海淀区锅炉房供暖合同范本

海淀区锅炉房供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市海淀区供热集团有限公司

地址：北京市海淀区中关村南大街XX号

法定代表人：张XX

联系方式：北京市海淀区市政公用事业管理局指定联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京XX能源科技有限公司

地址：北京市海淀区清河街道XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：北京市海淀区工商管理局登记联系方式

合同简介：

鉴于甲方为北京市海淀区锅炉房供暖的运营单位，负责海淀区范围内的供暖服务；乙方为专业从事能源科技研发、供暖设备供应及技术服务的企业。双方基于平等、自愿、互利的原则，拟就甲方委托乙方提供锅炉房供暖服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为保障海淀区居民冬季供暖需求，确保供暖质量，提高供暖效率，拟对现有锅炉房进行技术升级和优化管理。

2.乙方具备先进的供暖技术、丰富的供暖设备供应经验以及专业的服务团队，能够为甲方提供全面、优质的供暖服务。

3.双方经过充分沟通，达成一致，决定签订本合同，明确双方在供暖服务过程中的权利与义务，共同为海淀区居民提供优质的供暖服务。

二、合作内容

1.乙方负责为甲方提供锅炉房供暖设备、技术支持及运维服务。

2.甲方负责提供供暖服务所需的场地、设施及配套资源。

3.双方共同推进锅炉房技术升级和优化管理，确保供暖质量达到国家和地方相关标准。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付供暖服务费用，为乙方提供必要的配合与支持。

2.乙方承诺按照合同约定提供供暖服务，确保供暖质量，并承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托乙方提供海淀区锅炉房供暖服务，实现以下具体内容：

1.提供锅炉房供暖设备及配套设施；

2.实施锅炉房技术升级和优化管理；

3.提供供暖期间的技术支持与运维服务；

4.确保供暖质量达到国家和地方相关标准。

第二条定义

1.供暖服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的锅炉房供暖设备、技术支持及运维服务。

2.锅炉房：指甲方提供用于供暖的场地、设施及配套资源。

3.供暖期：指北京市规定的供暖季节，通常为每年的11月15日至次年的3月15日。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定享受乙方提供的供暖服务；

（2）对乙方提供的供暖服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）在合同约定的条件下，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定支付供暖服务费用；

（2）为乙方提供供暖服务所需的场地、设施及配套资源；

（3）配合乙方进行锅炉房技术升级和优化管理；

（4）遵守国家和地方关于供暖管理的法律法规。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取甲方支付的供暖服务费用；

（2）要求甲方提供供暖服务所需的场地、设施及配套资源；

（3）在供暖期间，根据实际需要调整供暖方案。

2.义务：

（1）按照合同约定提供锅炉房供暖设备、技术支持及运维服务；

（2）确保供暖质量达到国家和地方相关标准；

（3）对供暖设备进行定期检查、维护，确保设备正常运行；

（4）及时响应甲方的合理建议，改进供暖服务；

（5）承担因乙方原因导致的供暖事故或质量问题的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下的供暖服务费为人民币XX元/平方米/供暖季（以实际供暖面积计算）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付供暖服务费。

3.支付时间：甲方应于每个供暖季开始前一个月内，将当季供暖服务费全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.供暖服务期限：自每年的11月15日至次年的3月15日。

3.关键时间节点：

（1）每年10月15日前，乙方完成供暖设备调试及准备工作；

（2）每年供暖结束后一个月内，乙方向甲方提交供暖质量报告；

（3）合同期满前一个月，双方协商合同续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付供暖服务费的，自逾期之日起，每日按应付款项的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供供暖服务所需场地、设施及配套资源的，导致供暖服务无法正常进行，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供供暖服务的，自逾期之日起，每日按合同金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方提供的供暖服务质量不符合合同约定的，应采取整改措施，并承担相应的违约责任。

3.乙方因设备故障、操作失误等原因导致供暖事故的，应承担事故造成的损失及相应的违约责任。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。如违约方未能按照本合同约定履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除合同责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交北京市海淀区仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，双方应继续履行合同，除争议部分外，其他条款仍具有法律效力。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或联系方式即视为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的