公司房屋产权转让合同范本

公司房屋产权转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：×××（座机）/×××××××××（手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：×××（座机）/×××××××××（手机）

合同简介：

甲方是一家从事电子产品研发、生产与销售的企业，因公司业务发展需要，拟购买一栋办公用房以扩大办公场所。乙方为一家具有房地产开发资质的企业，拥有一栋位于甲方所需区域的闲置办公用房，且愿意将该房屋产权转让给甲方。

在双方充分了解彼此需求及背景的前提下，经友好协商，甲乙双方就房屋产权转让事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“房屋”指乙方拥有的位于××省××市××区××路××号的办公用房，包括房屋所有权及土地使用权。

1.2“转让价款”指甲方购买房屋所需支付给乙方的款项。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容将在后续章节中逐一展开，本合同范本仅供参考，具体条款请以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买位于××省××市××区××路××号的办公用房，包括房屋所有权及土地使用权。具体内容包括房屋产权的转让、转让价款的支付、双方的权利与义务、违约责任等与本次房屋产权转让相关的各项事宜。

第二条定义

2.1“房屋”指乙方拥有的位于××省××市××区××路××号的办公用房，包括房屋所有权及土地使用权。

2.2“转让价款”指甲方购买房屋所需支付给乙方的款项。

2.3“履行期限”指甲乙双方按照本合同约定完成房屋产权转让及相关手续的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的房屋。

2.甲方应在合同签订后按照约定的时间及方式支付转让价款。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

4.甲方应按照国家法律法规及合同约定，合理使用房屋，确保房屋的完好。

5.甲方在合同约定的履行期限内，享有房屋的使用权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方转让房屋产权。

2.乙方应在合同签订后，协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相应的法律责任。

3.乙方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响甲方权益的情形。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，将房屋及土地使用权转让给甲方，并确保甲方顺利取得房屋所有权及土地使用权。

5.乙方应在合同约定的履行期限内，继续承担房屋的维护和管理责任，直至房屋产权过户手续完成。

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，具体条款请以双方实际协商为准。）

第四条价格与支付条件

甲方向乙方购买房屋的转让价款为人民币×××万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付转让价款的50%作为定金；

2.甲方在办理完房屋产权过户手续后七个工作日内，向乙方支付剩余的50%转让价款。

支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。关键时间节点如下：

1.甲方支付定金的时间：本合同签订后七个工作日内；

2.双方办理房屋产权过户手续的时间：本合同签订后×个月内；

3.甲方支付剩余转让价款的时间：办理完房屋产权过户手续后七个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付定金或剩余转让价款的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为迟延付款金额的×%；

2.若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应承担因迟延办理所产生的相关费用；

3.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间协助甲方办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为转让价款×%；

2.若乙方提供的房屋存在权属争议、抵押、租赁等影响甲方权益的情形，乙方应承担相应的法律责任，并退还已收款项；

3.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，具体条款请以双方实际协商为准。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服该事件的影响，继续履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：以上内容仅为合同范本的一部分，具体条款请以双方实际协商为准。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发出的，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、土地使用权证复印件等相关文件，均为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

签字（盖