工业厂房改造承揽协议

工业厂房改造承揽协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章改造范围与要求3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间节点第四章双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3丙方责任与义务（如有）第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价款调整第六章工期与质量保证6.1工期要求6.2质量标准6.3工程验收6.4保修期限第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3时效规定第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同的补充与修订12.3合同的解释权第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规规定的其他事项第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致签订的。1.2合同主体认定甲乙双方依照中华人民共和国法律合法成立，具有独立法人资格。1.3合同宗旨本合同的宗旨是通过明确甲乙双方的权利和义务，确保工业厂房改造项目的顺利实施，达到提高厂房使用效率，满足现代化生产需求的目的。第二章项目概述2.1项目名称工业厂房改造项目2.2项目地点项目位于____________________。2.3项目规模项目的具体规模为____________________。2.4项目内容项目内容包括厂房的结构改造、设备更新、功能区划分等。第三章改造范围与要求3.1改造范围改造范围包括厂房本体建筑、设备设施、配套工程等。3.2改造内容改造内容详见附件一《工业厂房改造内容清单》。3.3改造标准改造应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范。3.4改造时间节点改造各阶段的时间节点详见附件二《工业厂房改造项目时间表》。第四章双方责任与义务4.1甲方责任与义务甲方负责提供改造项目的相关资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。4.2乙方责任与义务乙方应按照约定的标准和时间完成改造工作，并保证改造质量。4.3丙方责任与义务（如有）丙方作为咨询或监理单位，应公正、独立地履行监理职责，确保改造项目按期、按质完成。第五章合同价格与支付5.1合同总价本合同总价包括改造工程费、材料费、人工费等，具体金额为____________________元人民币。5.2支付方式支付方式为逐期支付，具体支付安排见附件三《支付计划》。5.3支付进度支付进度与工程进度相匹配，具体比例由双方在附件三中约定。5.4价款调整价款的调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第六章工期与质量保证6.1工期要求改造工程应于____年__月__日前完成。6.2质量标准改造工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范。6.3工程验收工程验收按照双方约定的标准进行，经验收不合格的工程，乙方应负责返修。6.4保修期限改造工程的保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。第七章变更与解除7.1合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式由双方在附件四《违约赔偿计算方法》中约定。第九章争议解决9.1争议范围本合同履行过程中发生的争议均属于争议范围。9.2解决方式双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.3时效规定任何一方对争议的解决提出诉讼或仲裁的时效为争议发生之日起两年。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止条件合同终止的条件详见附件五《合同终止条件》。第十一章保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，期限为____年。11.3违约保密责任违约方应承担泄露保密信息所产生的损失赔偿责任。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括但不限于《工业厂房改造内容清单》、《支付计划》、《违约赔偿计算方法》等。12.2合同的补充与修订合同的补充与修订应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.2不可抗力不可抗力事件的发生将影响合同的履行，双方应按附件六《不可抗力条款》处理。13.3法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十四章合同签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________（双方授权代表签字）：______________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据项目实际需要对改造内容、工程进度、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知及时调整相关工作。2.甲方监督权甲方有权对改造过程进行监督，包括但不限于工程质量、工程进度、安全文明施工等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方提前使用权在合同约定的验收合格后，甲方有权提前使用改造后的厂房。乙方应确保厂房在提前使用前的各项准备工作符合甲方的要求。4.甲方终止权a)乙方严重违约，影响工程进度或质量；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保障条款乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保改造后的厂房满足甲方的使用需求。如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责返修并承担相应责任。2.乙方进度保障条款乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，确保工程进度。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方售后服务条款乙方应对改造后的厂房提供一定期限的售后服务，确保厂房的正常使用。具体售后服务内容、期限和责任划分由双方在附件七《售后服务条款》中约定。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责划分第三方中介应公正、独立地履行监理职责，确保改造项目按期、按质完成。第三方中介应严格按照合同约定的监理范围和监理标准进行工作。2.第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行监理职责，导致工程进度或质量问题，应承担相应责任。如第三方中介泄露合同保密信息，应承担违约责任。3.第三方中介的赔偿责任第三方中介因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和计算方式由双方在附件八《第三方中介赔偿条款》中约定。4.第三方中介的服务期限第三方中介的服务期限自合同生效之日起计算，期限为合同约定的工程验收合格之日。如合同提前终止，第三方中介的服务期限相应提前终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工业厂房改造内容清单》2.附件二：《支付计划》3.附件三：《违约赔偿计算方法》4.附件四：《合同变更条件与程序》5.附件五：《合同终止条件》6.附件六：《不可抗力条款》7.附件七：《售后服务条款》8.附件八：《第三方中介赔偿条款》9.附件九：《工程验收标准》10.附件十：《质量保修条款》11.附件十一：《保密协议》12.附件十二：《监理报告》13.附件十三：《工程进度报告》14.附件十四：《合同解除协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定时间提供改造项目相关资料b)提供虚假或错误的资料导致工程质量问题c)未按约定时间支付工程进度款d)提前使用未经验收或验收不合格的厂房2.乙方违约行为a)未按约定标准完成改造工作b)工程进度严重滞后于约定时间节点c)工程质量不符合约定标准d)未按约定提供售后服务3.第三方中介违约行为a)未公正、独立地履行监理职责b)泄露合同保密信息c)未按约定标准进行监理导致工程问题d)未按约定时间提供监理报告三、法律名词及解释：1.工业厂房改造承揽协议：指甲方委托乙方进行工业厂房改造，乙方承担改造工程的法律文件。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指对改造完成的工程进行质量、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。6.售后服务：指乙方在合同约定的保修期限内对改造后的厂房提供的维护、修理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题解决办法：乙方进行返修，直至符合合同约定标准。3.资料提供不完整或不准确解决办法：甲方补充完整准确的资料，乙方根据新资料调整施工方案。4.支付款项争