学校装修改造施工合同范本

学校装修改造施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX学校办公室电话（固定电话号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX装修工程有限公司业务部电话（固定电话号码）

合同简介：

鉴于甲方XX学校因教育教学需求，需对现有校舍进行装修改造，以优化教育环境、提升教育质量；乙方XX装修工程有限公司具备专业的装修改造资质和丰富的施工经验，具备为甲方提供优质装修改造服务的能力。双方经过友好协商，达成以下合同内容，以明确双方的权利、义务，确保装修改造工程顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为教育机构，致力于为学生提供良好的学习环境，为此，甲方决定对现有校舍进行装修改造。

2.乙方作为具备相关资质的装修公司，承诺按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供优质的装修改造服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、装修改造工程范围及内容

1.工程范围：本次装修改造工程包括但不限于甲方校舍内的教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等场所。

2.工程内容：主要包括室内装修、水电改造、消防设施安装、空调系统安装等。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在装修改造过程中的权利与义务，保障工程顺利进行，确保工程质量符合甲方要求。以下各章节内容均与本次装修改造工程密切相关，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

四、合同构成

本合同由以下部分组成：

1.当事人信息

2.合同简介

3.定义

4.双方权利与义务

5.价格与支付条件

6.履行期限

7.违约责任

8.不可抗力

9.争议解决

10.其他条款

11.附则

12.签署

五、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。双方应按照合同约定履行各自义务，共同推进装修改造工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方通过乙方的专业服务，对XX学校现有校舍进行全面的装修改造，以提升校园环境，满足现代化教育需求。具体内容包括但不限于室内外装修设计、施工、材料供应、设备安装调试以及工程竣工后的验收、保修等。

第二条定义

1.装修改造工程：指甲方校舍进行的一系列装修、翻新、改造工程，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等场所的装修及设备更新。

2.工程材料：指甲方或乙方根据工程需要所提供的建筑材料、装修材料、设备等。

3.工程进度：指甲方和乙方共同确认的工程各阶段的时间安排和完成情况。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行的质量、数量、安全等方面的检查和认可。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供工程所需的资料和图纸，明确工程要求和标准。

b)协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证等。

c)按约定时间支付工程款项。

d)对工程进度、质量进行监督，并有权要求乙方及时整改不符合要求的部分。

e)在工程竣工后，及时验收，确认工程质量。

f)享有工程合格后的保修服务。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的资料和图纸，制定详细的施工方案和工程进度计划。

b)严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

c)及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。

d)负责工程材料的采购和供应，确保材料质量符合合同要求。

e)在工程竣工后，配合甲方进行验收，并对工程质量承担责任。

f)对工程提供约定的保修服务，确保甲方权益。

g)未经甲方同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次装修改造工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满，若无质量问题，甲方在保修期满后7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应出具相应发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，工程预计开始时间为XX年XX月XX日，预计竣工时间为XX年XX月XX日，总工期为XX天。以下为关键时间节点：

1.预付款支付：合同签订后7个工作日内。

2.工程进度达到50%：XX年XX月XX日。

3.竣工验收：XX年XX月XX日。

4.质量保证金支付：保修期满后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)若甲方无故中途终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

c)甲方未按时支付款项，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担因整改导致的延误和相关费用。

c)若乙方违反合同约定，将合同项下的权利和义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

d)乙方应确保工程质量和安全，如因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，恢复履行合同的能力。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除其履行合同的责任，但应及时向对方通报情况。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定后续工程进度、费用分担等事宜。如不可抗力事件持续超过30天，任何一方均有权选择解除合同，但应提前通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的条款，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)不可抗力事件持续超过30天，双方未能就后续事宜达成一致。

c)一方严重违反合同义务，经另一方催告后30天内仍未改正。

d)一方破产、清算或无法继续经营。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本