施工简易合同范本

施工简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟对位于_______省_______市_______区的_______项目进行施工建设，甲方具备合法的建设工程立项、规划、施工许可等相关手续；乙方作为具备相应资质的施工企业，具备完成本项目施工的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行上述项目的施工事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为保证工程顺利进行，通过公开招标等方式，最终确定乙方为该项目的施工单位。

2.乙方在投标过程中，已充分了解并认可甲方的工程要求、质量标准、安全生产等相关规定。

3.双方签订本合同前，已就工程范围、施工方案、工程进度、工程造价等事项进行了充分沟通和协商，达成一致意见。

4.本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保工程按照约定的时间、质量和安全标准完成。

二、定义

1.本合同所述的“工程项目”是指甲方委托乙方施工的位于_______省_______市_______区的_______项目。

2.本合同所述的“施工范围”包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

3.本合同所述的“合同价款”是指双方根据工程量清单、施工图纸等，按照约定的单价和计价方式计算出的乙方完成施工任务的报酬。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同保障工程项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行工程项目的施工，以实现甲方对工程项目质量、进度和安全的要求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.土建工程：包括地基处理、主体结构、防水等；

2.装修工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修等；

3.安装工程：包括给排水、电气、暖通、智能化等系统的安装；

4.绿化工程：包括景观绿化、植被种植等；

5.其他根据双方协商确定的施工内容。

第二条定义

1.“工程项目”指本合同项下甲方委托乙方施工的位于_______省_______市_______区的_______项目。

2.“施工图纸”指经甲方批准的、用于指导乙方施工的图纸和技术文件。

3.“工程量清单”指双方确认的，载明工程项目各项工程量及相应单价的清单。

4.“合同价款”指双方根据工程量清单、施工图纸等，按照约定的单价和计价方式计算出的乙方完成施工任务的报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应提供施工所需的合法手续、施工图纸、技术资料等，并对提供的资料的真实性、完整性负责。

3.甲方应及时支付合同价款，确保乙方正常施工。

4.甲方应协调与政府部门、周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好环境。

5.甲方在合同约定的范围内，有权对施工过程中的变更进行决策。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应严格按照施工图纸、工程量清单和国家相关规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方应自行负责施工所需的设备、材料、人员等，并承担相应费用。

4.乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方在合同约定的范围内，有权提出施工过程中的合理变更建议。

6.乙方应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工过程中的环保和安全生产。

7.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

第四条价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸及约定的单价，计算出合同总价款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）施工过程中，按月完成工程量的80%支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；

（4）剩余5%的合同总价款作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.乙方开具合规的税务发票，甲方按约定时间支付合同价款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且双方权利义务履行完毕之日止。

2.乙方应在合同签订后_______日内进场施工，并在合同约定的工期内完成施工任务。

3.关键时间节点如下：

（1）地基处理完成时间：_______年_______月_______日；

（2）主体结构封顶时间：_______年_______月_______日；

（3）工程竣工验收时间：_______年_______月_______日；

（4）质保期：自工程竣工验收合格之日起_______年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定和国家标准的，应承担返工、修理、赔偿等责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。但受到不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，受影响一方可以部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常施工，并在恢复施工后的合理时间内书面通知对方。双方根据实际情况协商确定剩余工程量的完成时间。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为有效送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：若一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

4.合同解除：双方同意，在特定条件下，可协商解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附