旅馆翻新简约合同样本

旅馆翻新简约合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章旅馆翻新项目概述2.1旅馆位置2.2翻新范围2.3翻新目标第三章翻新方案3.1设计要求3.2设计文件提交3.3设计审批与修改第四章工程进度4.1翻新工程时间表4.2关键节点4.3工程延期及违约处理第五章工程质量与标准5.1施工质量要求5.2材料标准5.3验收标准第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4价款调整第七章施工单位责任7.1施工资质7.2施工人员管理7.3施工安全与环保第八章甲方（旅馆所有者）责任8.1提供施工场地8.2施工期间的管理8.3配合与沟通第九章变更与解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的赔偿第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖11.3仲裁第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3通知与送达第十四章附则14.1合同附件14.2合同的补充协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方（旅馆所有者）：_________乙方（施工单位）：_________1.2合同目的本合同旨在明确双方在旅馆翻新项目中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的质量、标准和进度完成。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________第二章旅馆翻新项目概述2.1旅馆位置旅馆位于_________，具体地址为_________。2.2翻新范围翻新范围包括但不限于：_________2.3翻新目标翻新目标是为旅馆创造一个_________的环境，提升旅馆的形象和经营效益。第三章翻新方案3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和目标，提供符合旅馆特色和功能需求的设计方案。3.2设计文件提交乙方应在_________天内向甲方提交完整的设计文件，包括_________等。3.3设计审批与修改甲方应在收到设计文件后的_________天内完成审批，并提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，并承担相应的修改费用。第四章工程进度4.1翻新工程时间表乙方应按照甲方要求，提供详细的翻新工程时间表，并按照时间表推进工程进度。4.2关键节点关键节点包括但不限于：_________4.3工程延期及违约处理如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的条款执行。第五章工程质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。5.2材料标准乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.3验收标准工程验收应按照合同约定的标准进行，包括_________等。第六章合同价格与支付6.1合同总价合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。6.2支付方式甲方支付方式为_________。6.3进度付款甲方根据工程进度按约定的比例支付工程进度款。6.4价款调整如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第七章施工单位责任7.1施工资质乙方应具备有效的施工资质，并遵守相关法规和行业标准。7.2施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并负责施工期间的人员管理。7.3施工安全与环保乙方应严格执行国家安全生产和环保法规，确保施工过程中的安全与环保。第八章甲方（旅馆所有者）责任8.1提供施工场地甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的场地和条件。8.2施工期间的管理甲方应负责施工期间的管理工作，确保施工顺利进行。8.3配合与沟通甲方应积极配合乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。第九章变更与解除合同9.1合同变更如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经双方签字盖章生效。9.2合同解除如双方同意解除合同，应签订解除协议，并经双方签字盖章生效。9.3解除合同的赔偿如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的赔偿责任。第十章违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：_________10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式按照合同约定的条款执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可先协商解决；协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2诉讼管辖诉讼管辖法院为_________。11.3仲裁仲裁机构为_________，仲裁裁决具有法律效力。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3合同终止条件合同终止条件如下：_________第十三章其他约定13.1知识产权保护双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护。13.2保密条款双方应对合同内容和双方间的商业秘密予以保密。13.3通知与送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，并由对方签字确认。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：_________14.2合同的补充协议双方可签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定的条款处理相关权利义务。甲方（旅馆所有者）：乙方（施工单位）：签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊要求甲方可以根据自身的特殊需求，要求乙方在翻新工程中采取特殊的施工工艺或使用特定的材料。乙方应根据甲方的要求，提供相应的施工方案和材料选择，并承担由此产生的额外费用。甲方附加条款二：工期调整如因甲方原因导致工程进度需要调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致。乙方应根据甲方的要求，合理安排施工计划，并确保工程按新的工期要求完成。甲方附加条款三：质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，并要求乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。甲方附加条款四：变更管理如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应根据甲方的要求，提供相应的变更方案，并报甲方审批。变更产生的额外费用和工期延误由甲方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：施工方案提交乙方应在合同签订后的_________天内，向甲方提交详细的施工方案和进度计划。施工方案应包括施工工艺、材料选择、工期安排等内容。乙方附加条款二：施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并负责施工期间的人员管理。乙方应遵守国家相关法规，确保施工过程中的安全与环保。乙方附加条款三：工程验收乙方应按照合同约定的标准进行工程验收。验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工报告和相关的验收资料。乙方附加条款四：售后服务乙方应对翻新后的旅馆提供一定的售后服务，包括保修期内的问题修复和保养服务。具体售后服务内容和期限由双方另行签订补充协议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的沟通，确保工程的顺利进行。中介应及时解决双方在施工过程中出现的问题，并提供必要的支持和协助。第三方中介附加条款二：中介费用第三方中介的收费标准如下：_________。中介费用应在合同签订后的_________天内支付。第三方中介附加条款三：中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。第三方中介附加条款四：中介的解除合同如甲方或乙方希望解除合同，且双方达成一致，可书面通知第三方中介。解除合同后，第三方中介应按照合同约定的条款处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅馆翻新设计方案2.施工图纸和技术规范3.材料合格证明和样品4.施工人员名单和资质证明5.工程进度计划和时间表6.质量检查报告和验收记录7.售后服务协议8.第三方中介的服务协议和费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未提供施工场地或故意拖延提供未配合乙方施工导致工程延误提出不合理变更要求导致工程成本增加2.乙方违约行为未按约定时间提交施工方案施工质量不符合约定标准未按进度计划完成工程使用不合格材料或工艺3.第三方中介违约行为未能及时协调双方解决问题未履行协调职责导致工程延误未按约定提供售后服务收取中介费用后未提供相应服务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.翻新：对现有建筑物进行改造、装修以提升其功能和外观的过程。3.违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。5.工期延误：工程未能在约定的时间内完成。6.质量保修：施工方对工程质量问题在一定期限内承担修复和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.施工质量问题解决方案：立即停工，进行质量整改，重新验收。3.材料不合格解决方案：更换合格材料，并进行相应的质量检测。4.设计变