船舶修理车间出租居间

船舶修理车间出租居间合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章租赁物品及范围2.1船舶修理车间概况2.2租赁物品明细2.3租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及周期3.3租金支付地点及方式第四章租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八章合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章附则10.1合同附件10.2合同修订历史10.3其他约定第十一章租赁物品交付与验收11.1交付时间与地点11.2验收程序与标准11.3交付与验收特殊情况处理第十二章保险条款12.1保险责任12.2保险购买及理赔程序12.3保险费用承担方第十三章环境保护与安全生产13.1环境保护要求13.2安全生产措施13.3事故应急预案第十四章其他条款14.1合同争议的调解14.2合同解除后的善后处理14.3双方约定的其他事项合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国船舶修理业管理条例》等有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的船舶修理车间出租居间合同。1.2合同主体认定本合同的甲方为船舶修理车间的出租方，乙方为船舶修理车间的承租方。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保船舶修理车间租赁业务的顺利进行。第二章租赁物品及范围2.1船舶修理车间概况船舶修理车间位于__________，占地面积约为__________平方米，拥有各种修理设备__________台（套）。2.2租赁物品明细租赁物品包括：修理车间、办公设施、修理设备等。2.3租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付时间及周期乙方应在每个租赁周期结束后的__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付地点及方式租金支付地点为：__________，支付方式为：银行转账。第四章租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁物品的正常使用，对于租赁物品的质量问题，甲方应负责修复或更换。4.2承租方的权利与义务乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物品，不得擅自转租、转让或抵押。4.3第三方权利与义务如租赁物品的修理、维护等需要第三方服务，乙方应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，进行书面协议并办理相关手续。第六章违约责任6.1出租方违约责任甲方未按照合同约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用租赁物品的，应承担违约责任。6.3第三方违约责任如第三方未按照约定提供服务或导致租赁物品损坏的，应承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为：__________。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。8.3合同续签程序租赁期满前，双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十章附则10.1合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、租赁期间维修保养计划等。10.2合同修订历史本合同自签订之日起，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除。10.3其他约定双方另有约定的，从其约定。第十一章租赁物品交付与验收11.1交付时间与地点甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，将租赁物品交付给乙方，交付地点为：__________。11.2验收程序与标准乙方应按照约定的标准对租赁物品进行验收，如有问题，应在验收合格后__________个工作日内通知甲方进行修复或更换。11.3交付与验收特殊情况处理如遇特殊情况导致交付或验收不能按约定进行的，双方应协商解决。第十二章保险条款12.1保险责任乙方应为本合同约定的租赁物品购买保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。12.2保险购买及理赔程序乙方应按照甲方的要求购买保险，并在发生保险事故时，按照保险公司的理赔程序进行理赔。12.3保险费用承担方保险费用由乙方承担。第十三章环境保护与安全生产13.1环境保护要求乙方应遵守国家环保法规，确保租赁期间的环境保护措施得到实施。13.2安全生产措施乙方应遵守国家安全生产法规，确保租赁期间的安全生产措施得到实施。13.3事故应急预案乙方应制定事故应急预案，并在发生事故时及时采取应急措施。第十四章其他条款14.1合同争议的调解如双方在合同履行过程中发生争议，可以先尝试调解解决。14.2合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照约定办理相关善后手续。14.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供设施保养服务2.甲方对乙方使用的限制甲方有权对乙方使用租赁物品的方式进行监督和指导，确保乙方使用租赁物品的方式符合法律法规和安全标准。如乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正。3.甲方对租赁物品的处置权租赁期间，甲方保留对租赁物品的处置权，包括但不限于出售、转让或抵押。但甲方在进行处置前应通知乙方，并在通知后给予乙方一定的异议期限。4.甲方对租金的调整权甲方有权在租赁期间根据市场情况对租金进行调整。如甲方决定调整租金，应提前通知乙方，并在通知中说明调整的原因和幅度。5.甲方对租赁期限的延长权甲方有权在租赁期满前决定是否延长租赁期限。如甲方决定延长租赁期限，应提前通知乙方，并在通知中说明延长的期限和租金调整情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用目的限制乙方应按照合同约定的目的使用租赁物品，不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前征得甲方的同意。2.乙方的租金支付义务乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方的维修和保养义务4.乙方的转租禁止乙方不得擅自将租赁物品转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方的提前解除权乙方在租赁期间有权提前解除合同。如乙方决定提前解除合同，应提前通知甲方，并在通知中说明解除的原因和时间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务内容第三方中介应负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并提供租赁过程中的咨询服务。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。3.第三方中介的保密义务第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露秘密，应承担违约责任。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的解除权合同双方均有权在合同履行期间解除与第三方中介的合作关系。如双方决定解除合作关系，应提前通知第三方中介，并在通知中说明解除的原因和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁期间维修保养计划3.租金支付凭证4.租赁物品交付与验收记录5.保险单据6.环境保护与安全生产措施说明7.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物品，视为乙方违约。3.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行，视为第三方中介违约。4.任何一方未经双方协商一致，单方面变更或解除合同，视为违约。5.一方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：一方将物品交付给对方使用，对方支付租金的民事法律行为。3.租金：乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用。4.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付延迟：甲方应尽快交付租赁物品，如延迟交付，应提前通知乙方，并支付滞纳金。2.租金支付纠纷：双方应按照约定的时间和方式支付租金，如发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。3.租赁物品损坏：损坏责任归属双方协商确定，并根据实际情况进行修复或更换。4.合同变