购物中心装修三方合同草案

购物中心装修三方合同草案合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程概述2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的规模和面积2.3装修工程的工期第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务3.3丙方的权利和义务第四章装修工程的设计和施工4.1设计要求4.2施工标准和质量要求4.3施工安全要求第五章工程款的支付5.1支付方式和时间5.2工程进度款的支付5.3质量保证金的支付和退还第六章工程验收和交付6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程交付时间第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的份数和保管第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：购物中心所有者或授权代表乙方：装修工程承包商丙方：购物中心管理方1.2合同标的本合同旨在明确购物中心进行装修工程的相关事宜，包括设计、施工、验收等。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：购物中心所在地合同签订时间：____年__月__日第二章装修工程概述2.1装修工程的范围和内容范围：购物中心内部所有区域，包括但不限于店铺、走廊、卫生间、楼梯等。内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、灯光安装等。2.2装修工程的规模和面积规模：购物中心整体内部装修面积：购物中心内部总面积2.3装修工程的工期工期：自合同签订之日起至装修工程完毕交付使用之日止，共计____个月。第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务权利：监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准。义务：提供施工场地，协助乙方的施工活动，按时支付工程款。3.2乙方的权利和义务权利：按照合同约定进行设计和施工，要求甲方提供必要的施工条件。义务：保证工程质量，按期完成工程，对施工过程中的安全事故负责。3.3丙方的权利和义务权利：对装修工程提供管理支持，确保工程顺利进行。义务：协助甲方和乙方解决施工过程中的问题，维护购物中心利益。第四章装修工程的设计和施工4.1设计要求乙方应根据甲方的要求进行装修设计，设计方案需经甲方和丙方批准。4.2施工标准和质量要求乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量。4.3施工安全要求乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全措施，防止事故发生。第五章工程款的支付5.1支付方式和时间甲方应按工程进度支付工程款，具体支付方式和时间由合同附件详细规定。5.2工程进度款的支付甲方根据乙方的工程进度支付相应的工程款，支付金额和时间由附件规定。5.3质量保证金的支付和退还乙方在工程验收合格后，甲方支付质量保证金，如无质量问题，工程结束后退还。第六章工程验收和交付6.1工程验收标准工程验收应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2工程验收程序工程验收由甲方、乙方和丙方共同参与，验收合格后进行交付。6.3工程交付时间工程交付时间定于装修工程完毕，经验收合格后，由甲方、乙方和丙方共同确定。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定支付工程款，应承担违约责任，具体违约责任由附件规定。7.2乙方违约责任乙方如未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任，具体违约责任由附件规定。7.3丙方违约责任丙方如未按约定提供管理支持，或协助解决问题，应承担违约责任，具体违约责任由附件规定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁地点和机构如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，具体责任由附件规定。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属双方同意，乙方施工过程中创造的知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方应采取措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为发生。第十二章附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止合同终止的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。12.3合同的份数和保管本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的施工图纸和技术资料。13.3丙方特殊要求丙方要求乙方遵守购物中心的管理规定，确保施工安全。第十四章附件14.1附件列表附件一：装修设计方案附件二：施工进度计划附件三：工程款支付时间表附件四：质量保证金退还条件14.2附件内容附件内容详见附件列表中所列附件。合同编号：甲方（购物中心所有者或授权代表）：________________________授权代表：（签字）乙方（装修工程承包商）：________________________授权代表：（签字）丙方（购物中心管理方）：________________________授权代表：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的设计师必须经过乙方认可，如乙方对甲方指定的设计师不认可，乙方有权拒绝合作。条款说明：此条款确保乙方在施工过程中对设计师的选择有发言权，避免甲方单方面决定导致施工效果不符合乙方预期。2.甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供完整的设计图纸和技术资料，否则乙方有权延期施工。条款说明：此条款保障乙方有足够的时间根据设计图纸和技术资料进行施工准备，避免因甲方原因导致施工进度延误。3.甲方不得无故干预乙方的施工过程，如甲方干预导致施工质量下降，乙方有权要求甲方承担相应责任。条款说明：此条款保护乙方在施工过程中的自主权，确保施工质量不受甲方不当干预的影响。4.甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付质量保证金，否则乙方有权拒绝交付工程。条款说明：此条款确保甲方按时支付质量保证金，保障乙方的合法权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方延期交付工程，应向甲方支付违约金。条款说明：此条款确保乙方按时完成工程，避免因乙方原因导致甲方利益受损。2.乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复，否则甲方有权扣除质量保证金。条款说明：此条款保障甲方对工程质量的要求，确保乙方对施工质量负责。3.乙方应遵守甲方和丙方的管理规定，如乙方违反管理规定导致安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任。条款说明：此条款确保乙方在施工过程中遵守相关规定，避免因乙方原因导致甲方和丙方利益受损。4.乙方应对施工过程中获悉的甲方和丙方的商业秘密和机密信息予以保密，如乙方泄露保密信息，应承担违约责任。条款说明：此条款保护甲方和丙方的商业秘密和机密信息，避免因乙方原因导致信息泄露。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行调解职责，如第三方中介存在偏袒一方的情况，甲方、乙方和丙方均有权提出异议。条款说明：此条款确保第三方中介在调解过程中保持公正公平，避免偏袒导致纠纷解决不公。2.第三方中介的调解结果为最终结果，各方均应接受并履行。如任何一方对调解结果不满，可依法向人民法院提起诉讼。条款说明：此条款规定第三方中介调解结果的最终性，保障各方合法权益。3.第三方中介的调解费用由提出调解申请的一方承担，如双方均同意调解，则调解费用由双方协商承担。条款说明：此条款明确调解费用的承担方式，避免因费用问题导致调解过程受阻。4.第三方中介在调解过程中不得泄露各方提供的保密信息，如第三方中介泄露保密信息，应承担违约责任。条款说明：此条款保护各方在调解过程中提供的保密信息，避免因第三方中介原因导致信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工进度计划3.工程款支付时间表4.质量保证金退还条件5.施工安全规范6.商业秘密和机密信息保密协议7.第三方中介调解协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，视为违约。3.丙方未按约定提供管理支持，或协助解决问题，视为违约。4.第三方中介未能公正、公平地履行调解职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.装修设计方案：指为购物中心装修工程所制定的详细设计方案。3.质量保证金：指为保证工程质量，乙方在工程验收合格后支付给甲方的费用。4.第三方中介：指为解决合同争议，由甲方、乙方和丙方共同选定的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成工程：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，如乙方仍，甲方可依法向法院提起诉讼。3.丙方未按约定提供管理支持：甲方有