快捷酒店门面翻新合同

快捷酒店门面翻新合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围1.4合同文件的组成1.5合同的生效与解释第二章翻新工程内容2.1翻新工程的概述2.2翻新工程的详细内容2.3翻新工程的规模与面积2.4翻新工程的施工标准和要求第三章合同价格与支付3.1合同价格的确定3.2支付方式与支付时间3.3价款调整的条件与方法3.4价款支付的违约责任第四章施工期限与进度4.1施工期限的约定4.2施工进度的安排与控制4.3工期延误的责任与处理4.4提前完工的奖励与处理第五章施工质量与验收5.1施工质量的标准和要求5.2施工过程中的质量控制5.3工程验收的条件与程序5.4工程验收的结果与处理第六章材料与设备6.1材料与设备的质量要求6.2材料与设备的供应与验收6.3材料与设备的使用与保管6.4材料与设备的维修与更换第七章安全生产与环保7.1安全生产的责任与措施7.2安全生产的管理与培训7.3环保要求与措施7.4安全事故的处理第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除9.4违约纠纷的解决方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁的程序与规则10.3诉讼的管辖法院与程序第十一章合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的原因11.3合同终止与失效后的处理第十二章附则12.1合同的修订与补充12.2合同的生效日期12.3合同的终止日期第十三章附件13.1合同附件的清单13.2附件的效力与解释第十四章签字盖章14.1合同双方的签字盖章14.2合同的生效条件14.3合同的保管与复印件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同目的1.2.1甲方为提升酒店形象，决定对酒店门面进行翻新。1.2.2乙方具备翻新能力，愿意承揽该工程。1.3合同范围1.3.1本合同范围包括但不限于酒店门面的设计、施工、材料供应及验收等。1.4合同文件的组成1.4.1本合同由合同、附件及双方签署的补充协议等组成。1.4.2双方确认的电子邮件、传真等通讯记录视为合同的有效组成部分。1.5合同的生效与解释1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章翻新工程内容2.1翻新工程的概述2.1.1工程地点：_________2.1.2工程规模：_________2.1.3工程内容包括但不限于外墙涂料、门面装修、招牌更换等。2.2翻新工程的详细内容2.2.1工程详细内容见附件一《翻新工程详细清单》。2.3翻新工程的规模与面积2.3.1工程规模及面积详见附件一。2.4翻新工程的施工标准和要求2.4.1施工标准和要求见附件二《施工标准及要求》。第三章合同价格与支付3.1合同价格的确定3.1.1双方确认，本合同总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。3.1.2合同价格包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、税费等。3.2支付方式与支付时间3.2.1甲方支付乙方工程款项，采用分阶段支付的方式。3.2.2支付时间及比例见附件三《支付计划》。3.3价款调整的条件与方法3.3.1双方同意，如因工程变更导致合同价格变动，需签订补充协议。3.3.2价款调整的方法见附件四《价款调整办法》。3.4价款支付的违约责任3.4.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式见附件三。3.4.2乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权延迟支付相应款项，延迟支付不视为违约。第四章施工期限与进度4.1施工期限的约定4.1.1本工程施工期限为_________日。4.1.2乙方应按约定的施工期限完成工程。4.2施工进度的安排与控制4.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并于每月末向甲方报告工程进度。4.2.2甲方有权对施工进度进行监督和控制，要求乙方按期完成工程。4.3工期延误的责任与处理4.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件五。4.3.2因不可抗力导致工期延误的，双方可协商延长工期。4.4提前完工的奖励与处理4.4.1乙方提前完成工程的，甲方按约定给予奖励，奖励标准见附件六。第五章施工质量与验收5.1施工质量的标准和要求5.1.1乙方应按照约定的施工标准和要求进行施工。5.1.2施工质量标准见附件二。5.2施工过程中的质量控制5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2.2甲方有权对施工过程进行监督检查，提出整改要求。5.3工程验收的条件与程序5.3.1工程完成后，乙方应向甲方提供验收申请。5.3.2甲方应在收到验收申请后_________日内组织验收。5.4工程验收的结果与处理5.4.1验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付剩余款项。5.4.2验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新验收第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1双方同意，合同变更需书面签署，并经双方确认。8.1.2变更请求应在合同履行期间内提出。8.2合同解除的条件与程序8.2.1双方同意，合同解除需书面签署，并经双方确认。8.2.2解除请求应在合同履行期间内提出。8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响双方已发生的权利和义务。8.3.2合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。9.1.2违约行为的认定，以甲方书面通知为准。9.2违约责任的形式与计算9.2.1乙方违约的，应支付违约金，违约金计算方式见附件七。9.2.2甲方违约的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。9.3.2双方同意，其他免除违约责任的情况，需书面确认。9.4违约纠纷的解决方式9.4.1违约纠纷通过友好协商解决。9.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方同意，以仲裁方式解决合同争议。10.1.2仲裁委员会为_________仲裁委员会。10.2仲裁的程序与规则10.2.1仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3诉讼的管辖法院与程序10.3.1如双方选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。10.3.2诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法进行。第十一章合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.1.1工程验收合格，甲方支付完毕所有款项。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同失效的原因11.2.1合同期限届满。11.2.2双方同意终止合同效力。11.3合同终止与失效后的处理11.3.1合同终止或失效后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场。11.3.2双方应互相退还对方提供的担保或押金。第十二章附则12.1合同的修订与补充12.1.1合同修订或补充，需双方书面签署。12.1.2修订或补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的终止日期12.3.1合同终止日期见附件八《合同终止日期》。第十三章附件13.1合同附件的清单13.2附件的效力与解释13.3附件见附件九《合同附件清单》。第十四章签字盖章14.1合同双方的签字盖章14.1.1甲方签字盖章：________________授权代表：_________日期：____年__月__日14.1.2乙方签字盖章：________________授权代表：_________日期：____年__月__日14.2合同的生效条件14.2.1本合同经双方签字盖章，并经甲方审批同意后生效。14.2.2甲方审批同意的证据见附件十《甲方审批证据》。14.3合同的保管与复印件14.3.1双方应妥善保管本合同正本。14.3.2本合同复印件无效，不得作为法律纠纷的证据。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款及说明1.甲方指定的材料供应商必须经过乙方审核，确保材料的质量符合工程要求。说明：此条款确保甲方选定的材料供应商能够提供符合工程质量标准的材料，同时保证乙方在施工过程中的利益。2.甲方应提供完整的设计图纸和技术文件，以便乙方准确理解工程要求。说明：此条款确保乙方能够根据甲方提供的设计图纸和技术文件进行施工，避免因理解不一致导致的工程质量问题。3.甲方有权对工程进度进行监督和检查，并要求乙方按期完成工程。说明：此条款保证甲方能够对工程进度进行有效控制，确保工程按时完成，避免对甲方业务造成影响。4.甲方应对乙方的施工质量进行评估，有权要求乙方进行整改直至达到甲方的质量要求。说明：此条款保证甲方对工程质量的最终控制权，确保工程质量符合甲方的业务需求和标准。附件二：乙方主导时的附加条款及说明1.乙方应提供详细的施工计划和时间表，并获得甲方的确认。说明：此条款确保乙方对施工过程进行有效管理，同时使甲方能够对工程进度有明确的了解和预期。2.乙方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，避免因施工原因导致的财产损失和人员伤亡。说明：此条款保护甲方免受施工过程中可能出现的安全风险和损失，确保工程安全进行。3.乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担由此产生的整改和维修费用。说明：此条款确保乙方对施工质量承担责任，保障甲方的利益不受损害。4.乙方应在工程完成后提供详细的工程结算报告，包括工程实际发生费用和合同价款的差异说明。说明：此条款确保乙方对工程费用的合理性进行解释和说明，保护甲方的利益。附件三：第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相关行业资质和经验，并经过甲方和乙方的共同认可。说明：此条款确保第三方中介的专业性和能力，保证其能够有效地协调和管理双方的合作。2.第三方中介应提供详细的项目管理计划，并获得甲方和乙方的确认。说明：此条款确保第三方中介对项目管理的明确性和可行性，使甲方和乙方对项目进展有共同的理解和预期。3.第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。说明：此条款确保第三方中介能够公正地处理双方之间的争议，维护双方合法权益的平衡。4.第三方中介应按照约定的费用和支付方式收取中介费用，并开具合法的发票。说明：此条款确保第三方中介合理收取中介费用，并依法开具发票，使甲方和乙方明确中介费用的合理性和合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《翻新工程详细清单》包括工程的具体内容、材料种类、数量等信息。2.附件二：《施工标准及要求》详细说明施工的质量标准、材料要求、安全规范等。3.附件三：《支付计划》规定支付时间、比例、金额等详细信息。4.附件四：《价款调整办法》描述价款调整的条件、方法及计算方式。5.附件五：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方法。6.附件六：《奖励标准》规定提前完成工程的奖励标准。7.附件七：《施工质量控制体系》描述乙方建立的施工质量管理体系。8.附件八：《合同终止日期》明确合同终止的日期。9.附件九：《合同附件清单》列出所有合同附件的清单。10.附件十：《甲方审批证据》提供甲方审批同意的证据和文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程的，视为违约。3.乙方使用的材料不符合约定的质量标准，视为违约。4.乙方施工过程中出现重大安全事故的，视为违约。5.双方未达成书面修订或补充协议的，任何一方不得擅自变更合同内容，否则视为违约。6.违约行为的认定以甲方书面通知为准。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.翻新工程：对现有建筑物或设施进行改造、维修、更新的活动。3.违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：通过法院对合同争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按约定时间完成工程，如出现延误，应支付违约金，并采取措施加快进度。2.材料质量问题：乙方应保证材料质量，如出现质量问题，乙方应负责更换或维修，并承担相应费用。3.设计变更：如甲方提