南昌市精装修合同

南昌市精装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和适用范围1.4合同解释权第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋装修要求2.3装修风格和材料要求第三章装修工程范围和内容3.1装修工程范围3.2装修内容3.3装修标准和质量要求第四章装修费用4.1装修费用总额4.2付款方式和时间4.3装修费用的调整第五章装修工程进度5.1装修工程时间表5.2工程进度报告5.3延期原因和处理方式第六章装修质量保证6.1装修质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理第七章安全生产和环保要求7.1安全生产措施7.2环保要求7.3安全事故的处理第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3双方约定的其他事项第十三章附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3工程验收标准第十四章合同的签署14.1合同签署地点和时间14.2合同签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订地点和时间第三条款合同目的和适用范围第四条款合同解释权第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋装修要求第三条款装修风格和材料要求第三章装修工程范围和内容第一条款装修工程范围第二条款装修内容第三条款装修标准和质量要求第四章装修费用第一条款装修费用总额第二条款付款方式和时间第三条款装修费用的调整第五章装修工程进度第一条款装修工程时间表第二条款工程进度报告第三条款延期原因和处理方式第六章装修质量保证第一条款装修质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题的处理第七章安全生产和环保要求第一条款安全生产措施第二条款环保要求第三条款安全事故的处理第八章变更和解除合同第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同解除的条件和程序第九章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的具体规定第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖法院第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更程序第三条款合同的终止条件第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款广告宣传条款第三条款双方约定的其他事项第十三章附件第一条款装修设计方案第二条款装修材料清单第三条款工程验收标准第十四章合同的签署第一条款合同签署地点和时间第二条款合同签署人签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款：附加条款一：设计变更管理1.1甲方有权根据个人喜好或实际需求，对装修设计方案进行变更。1.2甲方提出设计变更需求时，乙方应根据变更需求提供新的设计方案，并报甲方审批。1.3设计变更导致的额外费用，按照实际情况另行协商确定。附加条款二：工期延误赔偿2.1若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付给甲方合同总金额的0.5%作为赔偿。2.2甲方原因导致工期延误，双方协商解决赔偿事宜。附加条款三：质量保修3.1乙方对装修工程质量负责，自竣工验收合格之日起，提供两年的质保期。3.2在质保期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。当乙方为主导时，增加的条款：附加条款四：材料供应4.1乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。4.2乙方应在合同约定的时间内，将材料供应到施工现场。附加条款五：施工安全管理5.1乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，进行施工现场安全管理。5.2乙方负责施工现场的工人安全培训和施工安全防护措施的落实。附加条款六：工程进度报告6.1乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。6.2乙方应在工程关键节点及时通知甲方，以便甲方进行验收。当有第三方中介时，增加的条款：附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介在合同履行过程中提供服务，其服务费用由双方协商确定。7.2第三方中介的服务费用应在合同签订后五个工作日内支付。附加条款八：中介责任8.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，确保合同顺利履行。8.2若因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。附加条款九：保密条款9.1第三方中介、甲方和乙方均应对合同内容和双方商业秘密予以保密。9.2未经合同各方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和商业秘密。附加条款十：争议解决10.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.工程验收标准4.安全生产措施详细说明5.环保要求详细说明6.质量保修条款详细说明7.设计变更管理详细说明8.工期延误赔偿详细说明9.施工安全管理详细说明10.工程进度报告详细说明11.中介服务费用详细说明12.中介责任详细说明13.保密条款详细说明14.争议解决方式详细说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付装修费用、提出不合理的设计变更要求、无故拖延工期等。2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程、使用不合格材料、未达到约定的装修质量标准等。3.第三方中介违约行为：未提供合法合规的中介服务、泄露合同双方的商业秘密、未履行保密义务等。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋在交付时已具备基本生活使用功能，且装修标准符合约定的装修。2.装修费用：指完成装修工程所需的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.工期：指合同约定的装修工程开始至竣工的时间段。4.质量保修：指乙方对装修工程质量提供的保证，在一定期限内对质量问题进行修复。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。解决办法：甲方应及时支付装修费用，否则乙方有权暂停施工，待费用支付完毕后继续施工。2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。解决办法：乙方应按时完成装修工程，若因特殊情况导致延误，应与甲方协商解决。3.问题：第三方中介泄露合同双方的商业秘密。解决办法