物业管理公司装修用工合同

物业管理公司装修用工合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的定义及解释1.3本合同的签订主体1.4本合同的生效、变更和解除第二章工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三章双方的权利和义务3.1物业管理公司的权利和义务3.2装修公司的权利和义务第四章工程费用4.1工程费用的构成4.2工程费用的支付方式4.3工程费用的调整第五章工程质量与验收5.1工程质量要求5.2工程验收程序5.3工程验收标准第六章工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的处理第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的送达13.3联系方式的变更第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的定义及解释1.3本合同的签订主体1.4本合同的生效、变更和解除第二章工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三章双方的权利和义务3.1物业管理公司的权利和义务3.2装修公司的权利和义务第四章工程费用4.1工程费用的构成4.2工程费用的支付方式4.3工程费用的调整第五章工程质量与验收5.1工程质量要求5.2工程验收程序5.3工程验收标准第六章工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的处理第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的送达13.3联系方式的变更第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体甲方（物业管理公司）：________________乙方（装修公司）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的装修公司条款：甲方有权指定乙方为本次装修工作的施工单位，乙方应无条件接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成装修工程。说明：此条款确保甲方在选择装修公司时具有决定权，乙方需无条件接受甲方的选择。2.甲方对工程进度的要求条款：乙方应按照甲方指定的工期完成装修工程，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款强调甲方对工程进度的要求，确保乙方按时完成工程，以满足甲方的需求。3.甲方对工程质量的要求条款：乙方应严格按照甲方提供的装修方案和质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。说明：此条款强调甲方对工程质量的要求，确保乙方按照约定的标准进行施工。4.甲方对材料供应商的选择条款：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件接受甲方的指定，并按照甲方的要求采购材料。说明：此条款确保甲方在材料供应商选择上具有决定权，乙方需无条件接受甲方的选择。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对工程质量的承诺条款：乙方承诺按照约定的工程质量标准完成装修工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。说明：此条款强调乙方对工程质量的承诺，确保乙方按照约定的标准完成工程。2.乙方对工程进度的承诺条款：乙方承诺按照约定的工期完成装修工程，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款强调乙方对工程进度的承诺，确保乙方按时完成工程。3.乙方对材料采购的责任条款：乙方负责采购施工所需材料，并确保材料的质量符合甲方要求。如乙方采购的材料不符合要求，乙方应承担更换及赔偿责任。说明：此条款明确乙方在材料采购方面的责任，确保乙方采购的材料符合甲方要求。4.乙方对施工安全的保障条款：乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。说明：此条款强调乙方在施工安全方面的责任，确保乙方按照规范进行施工，防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责条款：第三方中介作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。说明：此条款明确第三方中介的角色和职责，确保其在处理合同履行过程中的争议时公正、中立。2.第三方中介的费用条款：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额双方协商确定。如合同履行过程中出现争议，第三方中介的处理结果具有约束力，双方应无条件接受。说明：此条款明确第三方中介的报酬及处理结果的约束力，确保合同履行过程中出现的争议得到公正、及时的解决。3.第三方中介的保密义务条款：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密和技术秘密，防止第三方中介泄露相关信息。4.第三方中介的责任限制条款：第三方中介在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任不超过其报酬总额。说明：此条款限制第三方中介的责任范围，确保甲方和乙方的损失得到合理的赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修方案及相关设计图纸2.材料采购清单及品牌规格3.工程进度计划表4.工程质量标准和要求5.保密协议6.第三方中介的资质证明文件7.安全生产措施及应急预案二、违约行为及认定：1.工期延误：未按约定的工期完成装修工程。2.工程质量不符合要求：工程质量未达到合同约定的标准。3.材料不符合要求：采购的材料未达到甲方要求的标准。4.施工安全事故：因乙方原因导致的安全事故。5.泄露保密信息：未经许可向第三方披露合同双方的商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指具备物业经营管理资质的企业，负责物业的管理和服务。2.装修公司：指专业从事装修施工的企业或个人。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、沟通服务的独立第三方。4.工期延误：指工程未能在约定的时间内完成。5.工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力导致工期延误，应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划。2.工程质量不符合要求：发现问题及时整改，必要时更换施工队伍或材料。3.材料不符合要求：立即停止使用不合格材料，与供应商沟通退换货，并对已施工部分进行整改。4.施工安全事故：加强现场安全管理，定期进行安全培训，配备齐全的安全防护设施。5.泄露保密信息：与员工签订保密协议，加强信息安全管理，对泄露信息的行为进行追责。五