仓库场地长期租赁合同范本

仓库场地长期租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______物流仓储有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的仓库场地，仓库面积为______平方米，具备完善的仓储设施和便捷的交通条件；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库场地用于存放和分发货物。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方出租仓库场地给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于______省______市______区______路______号的仓库场地（以下简称“仓库”）按照本合同约定出租给乙方使用。

1.2仓库面积为______平方米，具体位置和边界详见附件一。

二、合同期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁仓库场地仅用于存放和分发合法、合规的货物，不得用于违法活动。

3.2乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和甲方规定，合理使用仓库，确保仓库设施完好，不得擅自改变仓库结构。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米每月______元，租金总额为______元。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前一个月内支付当季度的租金。

4.3乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证仓库场地的合法使用权，提供完整的仓储设施，确保仓库场地符合乙方使用需求。

（2）甲方负责仓库场地的日常维护和管理，保障仓库设施的正常运行。

（3）甲方有权对乙方使用仓库场地的情况进行监督，要求乙方改正违反合同的行为。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用仓库场地，并享有甲方提供的仓储服务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用仓库场地产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用仓库场地，保护仓库设施，不得损坏或擅自改变仓库结构。

（4）乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定，做好仓库内的消防安全工作。

六、违约责任

6.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供仓库场地或未履行维护管理义务，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2双方应积极采取合理措施减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力结束后继续履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同附件一：仓库位置及边界示意图。

10.2本合同附件二：双方营业执照复印件。

10.3本合同附件三：法定代表人身份证复印件。

十一、签署

甲方（盖章）：______物流仓储有限公司

乙方（盖章）：______商贸有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的仓库场地按照约定出租给乙方，供乙方用于存放和分发货物。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的仓库场地，乙方支付租金并按照约定用途使用仓库，双方共同维护合同项下的合法权益。

第二条定义

1.仓库场地：指甲方拥有位于______省______市______区______路______号的仓库及其所属设施。

2.租赁期限：指甲方同意出租仓库场地给乙方的固定时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库场地使用费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责保障仓库场地的使用权，无权将仓库场地出租给第三方。

（3）甲方应确保仓库场地符合乙方使用需求，提供必要的维修和服务。

（4）甲方有权对乙方使用仓库场地的情况进行监督，要求乙方改正违反合同的行为。

（5）甲方应在合同期内，确保仓库场地符合约定的使用条件，不得擅自改变仓库用途。

（6）甲方应承担因仓库场地本身原因导致的损失或损害责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用仓库场地，并享有甲方提供的仓储服务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因使用仓库场地产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用仓库场地，确保仓库设施完好，不得损坏或擅自改变仓库结构。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在仓库场地内从事违法活动。

（5）乙方应做好仓库内的消防安全工作，并承担因自身原因导致的火灾等安全事故责任。

（6）乙方有权要求甲方按照约定提供维修和服务，确保仓库场地正常使用。

（7）乙方在租赁期满或合同解除后，应将仓库场地恢复原状，并归还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库场地租金标准为每平方米每月______元，租金总额为______元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每个季度开始前一个月内支付当季度的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

4.如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应按照本合同约定的时间和程序解决。

第六条违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供仓库场地或未履行维护管理义务，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的______%。

（2）甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的______%。

（2）乙方违反合同规定，导致仓库场地损坏或污染，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租仓库场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的______%。

（4）乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定将仓库场地恢复原状，应承担相应的修复费用及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据事件的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响的一方无法恢复履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同而遭受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送递时，送达日期以对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金