皋兰县旧楼拆除合同范本

皋兰县旧楼拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：皋兰县城市更新投资有限公司

地址：皋兰县中心大街123号

法定代表人：张三

联系方式：皋兰县城市更新投资有限公司官方通讯渠道

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于皋兰县城市规划及城市建设的需要，甲方拥有位于皋兰县内的旧楼一栋，现拟对其进行拆除，并重新规划利用。为实现这一目标，甲方委托乙方承担旧楼拆除工作。

乙方作为专业从事建筑物拆除业务的企业，具备丰富的拆除经验及资质，具备完成本合同项下拆除工作的能力。双方经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵循。

本合同旨在明确双方在皋兰县旧楼拆除项目中的权利、义务、责任及合作事宜，确保项目的顺利进行。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系，共同为皋兰县的城市建设贡献力量。敬请双方严格遵守合同约定，共同推进旧楼拆除项目的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行皋兰县旧楼拆除项目的具体合作事宜。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责甲方指定的旧楼拆除工作，包括建筑物拆除、废弃物清运、场地平整及相关安全措施的实施，直至满足甲方及当地政府相关部门的要求。

第二条定义

1.旧楼拆除项目：指甲方指定的位于皋兰县内需拆除的旧楼及相关附属设施。

2.合同标的：指甲方委托乙方进行的旧楼拆除工作。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的完成拆除工作的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工作。

b)甲方应向乙方提供拆除项目的详细资料，包括但不限于建筑设计图纸、工程量清单等。

c)甲方负责办理拆除项目的相关手续，包括但不限于拆除许可证、环保审批等。

d)甲方应按合同约定支付拆除费用。

e)甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权根据合同约定要求甲方支付拆除费用。

b)乙方负责拆除工作，确保工程进度、质量及安全。

c)乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方批准。

d)乙方负责处理拆除过程中产生的废弃物，确保符合环保要求。

e)乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工作，并承担因自身原因导致的违约责任。

f)乙方应在拆除过程中遵守国家及当地政府的相关法律法规，确保工程合法合规。

g)乙方有权就拆除工作中遇到的问题向甲方提出合理建议，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，旧楼拆除项目的合同总价为人民币【】元整。支付条件如下：

1.甲方在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款。

2.乙方在完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在一个工作日内向乙方支付剩余的合同总价款。

3.支付方式：银行转账。乙方应提供合法有效的收款账户信息。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，甲方仍应按照合同约定支付已履行部分的工作款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效之日起【】个工作日内开始拆除工作，并在【】个月内完成拆除工作。

3.若因不可抗力等原因导致履行期限延期，双方应友好协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付迟延支付金额的【】%作为违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。

2.若乙方未按约定时间、质量、安全标准完成拆除工作，应向甲方支付合同总价款的【】%作为违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。

3.若乙方在拆除过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为【】。

6.双方应确保在合同履行过程中严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。如发生违约行为，应积极采取补救措施，降低损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限或解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行已无意义，双方可协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交皋兰县仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方应遵守仲裁裁决，如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议。变更协议是本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已履行部分的事宜。

4.合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：旧楼拆除项目的建筑设计图纸、工程量清单、拆除方案等。

2.附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。