复印购房合同范本

复印购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为×××××××××

2.合同简介：

甲方为购买位于×××省×××市×××区×××路×××号的房产，并与乙方（卖方/承租方/服务提供方）达成合作共识，特此签订本合同。本合同的背景与前提条件如下：

（1）甲方已充分了解并认可乙方的房产情况，包括房产的位置、面积、结构、产权等；

（2）甲方具备购买房产的合法资格，且已获得相关政府部门批准；

（3）甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成购买房产的协议；

（4）双方共同遵守我国法律法规，确保合同的合法有效。

基于以上背景与前提条件，甲乙双方特订立本合同，以明确双方的权利与义务，共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为×××××××××

甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在签订本合同时，均已充分了解并认可对方的身份信息、资质文件及合同内容。双方均承诺按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同旨在明确双方在购房过程中的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、购房发票复印件等，与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同简介仅作为合同范本的一部分，具体条款内容请详见后续章节。甲乙双方在签订本合同时，应充分阅读、理解并遵守本合同的全部条款。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的位于×××省×××市×××区×××路×××号的房产。具体内容包括：甲方支付购房款，乙方转让房产所有权及相关权益，同时，乙方负责提供房产的合法手续，甲方负责按约定时间支付购房款项。本合同涉及的内容还包括房产交付、产权过户、税费承担等与购房相关的事宜。

第二条定义

1.房产：指位于×××省×××市×××区×××路×××号，产权归乙方所有的房产。

2.购房款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买房产的款项。

3.产权过户：指甲方取得房产所有权，乙方将房产所有权转移给甲方的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，购买乙方拥有的房产。

2.甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时支付购房款。

3.甲方有权要求乙方提供房产的合法手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方应在房产交付后，依法办理产权过户手续，并承担相应的税费。

5.甲方应按照本合同的约定，合理使用房产，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购房款。

2.乙方应保证所出售的房产具有合法产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.乙方应向甲方提供房产的合法手续，协助甲方办理产权过户手续。

4.乙方应在合同约定的期限内，将房产交付给甲方，并确保房产交付时符合约定的条件。

5.乙方应承担与房产交付、产权过户相关的税费，如本合同另有约定的，从其约定。

6.乙方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保证甲方的合法权益不受侵害。

本合同约定的双方权利与义务是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的，双方应严格按照约定履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方购买房产的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付购房款的【】%作为定金；

2.甲方应在本合同签订后【】个月内，向乙方支付剩余的购房款；

3.甲方支付购房款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【开户行】、【账号】。

支付时间为本合同签订之日起算，按照上述约定分批支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方支付定金的期限为本合同签订后【】个工作日内。

3.甲方支付剩余购房款的期限为本合同签订后【】个月内。

4.乙方应在收到甲方全部购房款后【】个工作日内，将房产交付给甲方。

5.甲方应在房产交付后【】个月内，完成产权过户手续。

关键时间节点如上所述，甲乙双方应严格按照约定的期限履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付定金或购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分【】%的违约金；

2.若甲方逾期支付购房款超过【】日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价【】%的违约金；

3.若甲方未按约定完成产权过户手续，导致合同目的不能实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价【】%的违约金；

4.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分【】%的违约金；

2.若乙方未按约定办理房产过户手续，导致合同目的不能实现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价【】%的违约金；

3.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方在履行合同受到影响的范围内，可免除相应的责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法履行合同，应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使本合同的部分条款无效，仲裁条款仍然有效。

4.如果双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应遵守争议解决过程中的保密义务，不得泄露与争议解决无关的商业秘密和隐私信息。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若双方在合同履行过程中达成一致，可提前终止本合同。此外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，且双方无法就合同变更达成一致；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、购房发票复印件等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方