施工拆装合同范本

施工拆装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式确认，并通过挂号信、特快专递或专人递送等可留证方式送达。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“项目”），并拟对项目进行施工拆装工程，乙方具备相应的施工拆装资质和技术实力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为项目的所有权人及发包方，为确保项目施工拆装工程的安全、质量、进度，现委托乙方负责项目的施工拆装工作。

2.乙方作为专业的施工拆装企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉，承诺按照甲方的要求及国家相关法律法规，完成项目的施工拆装工作。

3.双方同意，在合同签订之前，甲方已向乙方提供了与项目施工拆装有关的所有资料、图纸等，乙方已充分了解项目的具体情况，并具备完成本项目的能力。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案等资料，负责项目的施工拆装工作。

2.乙方应按照甲方的要求，确保施工拆装工程的质量、安全、进度，并遵守国家及地方的相关法律法规。

3.双方应密切配合，共同推进项目施工拆装工程的顺利进行，确保项目按期完成。

三、合同关联性

本合同内容均与项目施工拆装工程密切相关，包括但不限于双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守相关条款，以确保合同的履行。

四、合同的签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在项目施工拆装工程中的权利义务，确保乙方按照甲方的要求完成项目的施工拆装工作。具体内容包括：项目施工拆装工程的规划、设计、施工、验收、维护等，以及与此相关的技术支持、咨询服务、人员培训等。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑工程项目。

2.施工拆装工程：指乙方根据甲方提供的图纸、方案等，对项目进行的施工、拆装、改造等工作。

3.履行期限：指甲乙双方约定的项目施工拆装工程完成时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工拆装工程，确保工程质量和安全。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应及时向乙方提供与项目施工拆装工程有关的资料、图纸等，确保乙方顺利开展工作。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方施工拆装工程款项。

（5）甲方应协调与项目施工拆装工程相关的政府部门、企事业单位等，为乙方提供必要的支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的施工拆装工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与项目施工拆装工程有关的资料、图纸等，以便顺利开展工作。

（3）乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成施工拆装工程，确保工程质量和安全。

（4）乙方应自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输等。

（5）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工拆装工程的合法合规。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内完成施工拆装工程，如有特殊情况需提前通知甲方，并经甲方同意。

（7）乙方应确保施工过程中的环境保护，减少对周边环境和居民的影响。

（8）乙方应配合甲方进行工程验收，并对工程质量、安全等方面承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的施工拆装工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXX元整），该价格包含乙方完成本项目施工拆装工程所需的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成施工拆装工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c.乙方完成施工拆装工程进度达到100%且验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

d.剩余5%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的履行期限内完成施工拆装工程。

3.关键时间节点：

a.合同签订后，乙方应在30天内完成施工准备；

b.施工拆装工程进度达到50%的时间节点为合同生效后XX个月；

c.施工拆装工程全部完成并验收合格的时间节点为合同生效后XX个月。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方未按约定时间向乙方支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；

b.如甲方未按约定提供与项目施工拆装工程有关的资料、图纸等，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任；

c.如甲方违反合同约定，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方未按照合同约定完成施工拆装工程，应向甲方支付逾期完工部分合同总价款千分之五的违约金；

b.如乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并按甲方要求承担相应的违约责任；

c.如乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

d.如乙方在合同履行过程中发生重大安全事故，应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，而直接采取诉讼方式，则应承担因此产生的所有费用，包括但不限于对方的律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等可留证方式送达对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间产生的权利义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.项目施工拆装工程图纸