小水电站土地租赁合同范本

小水电站土地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX小水电站

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：/

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX能源开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：/

合同简介：

鉴于甲方为一家合法经营的小水电站，拥有合法的土地使用权，该水电站位于风景秀丽的XX河流，具有丰富的水力资源，具备发电能力；乙方为一家专业的能源开发公司，具备较强的资金实力、技术能力和丰富的电站运营经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租小水电站土地给乙方承租、开发、运营事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将小水电站土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方，乙方承租租赁土地用于建设、运营小水电站。

二、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，确保租赁土地的合法、合规使用，共同推进小水电站的建设和运营。

三、本合同项下的租赁土地范围、面积、位置等详见附件一。甲乙双方应共同遵守国家关于土地管理的法律法规，确保租赁土地的合法使用。

四、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并评估了租赁土地的现状、周边环境、基础设施等情况，确认租赁土地符合乙方建设、运营小水电站的需求。

五、本合同的签订，旨在明确双方在小水电站土地租赁、建设、运营过程中的权利与义务，为双方合作提供法律依据，确保双方合法权益的实现。

六、本合同的签订，不涉及甲方现有小水电站的资产、负债、人员等事项的转让，乙方承租租赁土地后，自行负责小水电站的建设、运营和管理。

七、双方在签订本合同前，已充分了解并同意本合同的全部条款，不存在任何误解、误导、隐瞒等情形。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将小水电站土地出租给乙方，乙方承租后负责小水电站的建设、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方提供租赁土地给乙方使用，乙方在租赁土地上建设小水电站，并按照约定的方式和标准进行运营。

2.乙方在租赁期间享有小水电站的运营收益，并承担相应的运营成本、维修费用等。

3.双方共同遵守国家法律法规，确保小水电站建设、运营过程的合规性。

第二条定义

1.租赁土地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX镇XX村的小水电站土地，具体范围、面积和位置详见附件一。

2.小水电站：指甲方现有的小水电站设施及乙方在租赁土地上建设的新设施。

3.租赁期间：本合同约定的乙方承租租赁土地的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地租赁费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁土地上的建设、运营活动进行监督，确保符合国家法律法规和本合同约定。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法性，提供必要的土地使用证明文件。

（2）甲方应确保乙方在租赁期间享有使用权，不得擅自收回租赁土地或干涉乙方的正常运营。

（3）甲方应协助乙方办理与小水电站建设、运营相关的各项手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在租赁土地上建设、运营小水电站，并享有运营收益。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁土地的合法使用证明文件，确保租赁土地的合规性。

2.义务：

（1）乙方应在租赁土地上按照国家法律法规和行业规范建设、运营小水电站，确保安全、环保。

（2）乙方应按时支付土地租赁费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

（3）乙方应负责小水电站的维修、保养，确保设施正常运行。

（4）乙方应在租赁期间届满时，将租赁土地及小水电站设施完好无损地返还给甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方应遵守国家关于环保、税收、劳动等方面的法律法规，自行承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年人民币【】元的标准向甲方支付租赁土地的使用费（以下简称“租赁费”），租赁费每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租赁费，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前【】日内，将当年度的租赁费支付给甲方。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后【】个月内开始小水电站的建设工作。

（2）小水电站建设完成后，乙方应在【】个月内完成调试并投入运营。

（3）合同到期前【】个月，双方应就续租事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地或擅自收回租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租赁费的【】倍。

2.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租赁费的，应按照逾期金额的【】%向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定完成小水电站建设、运营的，应向甲方支付违约金，违约金为当年租赁费的【】倍。

3.乙方在租赁期间违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间擅自改变租赁土地用途或损坏小水电站设施的，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方未按约定时间将租赁土地及设施返还给甲方的，应向甲方支付逾期返还违约金，违约金为当年租赁费的【】倍。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后【】日内，向对方提供书面通知及有关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递送达的，以签收日期为准；通过电子邮件或传真送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按约定办理租赁土地及设施移交手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：租赁土地范围、面积、位置等详细