农村建房基础施工合同范本

农村建房基础施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村住宅建设有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0538-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拟在××省××市××县××镇××村建设农村住宅项目，项目地址位于该村村北，占地面积约为500平方米；乙方具备房屋基础施工资质，拥有丰富的农村建房基础施工经验。为明确双方的权利、义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方农村建房基础施工事项达成以下合同条款。

一、工程概述

1.1工程名称：×××农村住宅基础施工工程

1.2工程地点：××省××市××县××镇××村

1.3工程内容：房屋基础施工，包括但不限于土方挖掘、混凝土浇筑、钢筋绑扎等。

1.4工程规模：占地面积约为500平方米。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得该项目用地土地使用权，具备建房资格。

2.2乙方具备房屋基础施工资质，拥有合格的施工队伍和设备。

2.3双方签订本合同前，已就工程范围、质量、价格等事项达成一致意见。

2.4本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在农村建房基础施工过程中的权利与义务，为双方提供法律依据。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，并保证按照合同规定履行各自职责。以下为合同具体条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行农村住宅基础施工，确保工程按照约定的质量、进度完成。具体内容包括但不限于土方挖掘、混凝土浇筑、钢筋绑扎等基础施工工作，以及为完成上述工作所需的设计、采购、施工、验收等全过程的实施。

第二条定义

1."工程"指本合同项下的×××农村住宅基础施工工程。

2."工程地点"指本合同约定的××省××市××县××镇××村。

3."基础施工"包括土方挖掘、混凝土浇筑、钢筋绑扎等工程内容。

4."验收"指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面进行检查、确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程。

2.甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，发现问题要求乙方及时整改。

4.甲方应提供施工所需的相关资料、图纸，为乙方施工创造有利条件。

5.甲方应确保乙方在施工过程中享有合法权益，如因甲方原因导致工程延期、损失等，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、进度满足要求。

3.乙方负责施工队伍、采购材料、设备，并承担相应费用。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全、环保。

5.乙方应及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

6.乙方在施工过程中，如遇到问题应及时与甲方沟通，共同协商解决。

7.工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，对存在的问题负责整改至满足合同要求。

本合同项下的双方权利与义务，旨在确保工程顺利进行，保障双方合法权益。双方应严格遵守，共同为工程的成功实施努力。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本工程的基础施工价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7日内，支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%。

2.乙方完成基础施工工程量的50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价的30%。

3.乙方完成全部基础施工工程量，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价的30%。

4.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

支付时间：每笔款项的支付时间为收到乙方提供的合法发票和付款申请后的7个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，预计【】个月内完成基础施工工程。

3.乙方每完成一定工程量，应及时向甲方报告进度，甲方按进度支付相应款项。

4.工程全部完成后，乙方应在7日内提交验收申请，甲方应在收到申请后的7个工作日内验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、图纸，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期金额0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

3.乙方未按约定提交验收申请，每逾期一日，应支付逾期金额0.1%的违约金。

4.乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故责任及相应赔偿。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

3.不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决合同继续履行或终止的问题。在不可抗力事件结束后，受影响方应及时恢复履行合同。如双方就不可抗力事件的影响及后果产生争议，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方继续履行合同义务。

5.如双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，双方应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式发送，发送地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：若一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在以下情况下可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方破产、清算或被吊销营业执照。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸；（2）施工方案；（