个人房屋出租合同精简

第第页合同编号:________个人房屋出租合同精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租人）与乙方（承租人）。甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。合同目的在于明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的顺利进行。甲方将房屋出租给乙方居住，乙方按约定支付租金，并遵守合同约定及相关法律法规。二、价格、支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付人民币[租金金额]元作为房屋租金。2.支付方式：租金应于每月[具体日期]前一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方姓名]-账号：[银行账号]-开户行：[开户行名称]3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日[逾期利率]的滞纳金。4.预付款：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币[预付款金额]元作为预付款，该预付款在合同终止时无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务向乙方符合租赁用途的房屋，并保证房屋的合法使用。-甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。-甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。-乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。-乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。-租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证出租房屋符合国家规定的安全标准和居住条件。-房屋内的设施、设备应保持正常工作状态，如有损坏，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。-甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常运作。2.服务承诺：-甲方24小时紧急维修服务，确保乙方在紧急情况下能够及时得到帮助。-甲方应定期对房屋进行清洁和消毒，确保居住环境清洁卫生。-甲方有义务协助乙方解决租赁期间可能出现的物业管理问题。-甲方应确保租赁合同中约定的服务内容得到充分履行。3.质量监督：-乙方有权监督甲方是否履行质量保证和服务承诺。-乙方如发现质量问题或服务不到位，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以处理。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。-任何一方未履行或未完全履行合同义务的，另一方有权要求其履行或采取补救措施。-乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。-甲方应按照合同约定的房屋交付时间和条件向乙方交付房屋。2.变更：-合同的任何变更必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。-任何一方需要变更合同内容，应提前[具体时间]通知对方，并经对方书面同意。-合同变更后，原合同内容与变更内容同时有效，如有冲突，以变更内容为准。六、保密条款1.保密信息：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、个人信息等，均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同内容以及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。4.保密例外：以下情况不属于违约行为：-法律、法规要求公开或披露的信息；-因司法、行政等机关依法要求公开或披露的信息；-双方事先书面同意公开或披露的信息；-任何一方自行发现且不属于本合同保密信息范围的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无果：如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁规则：仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.诉讼：如双方均未选择仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。5.争议解决费用：仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。7.争议解决地点：如合同未明确约定争议解决地点，争议解决地点为[具体地点]。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。2.房屋用途：乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得从事任何违法活动。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并相关证明。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]租赁期满或合同终止。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。7.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.合同解除通知：任何一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。九、合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）代表：[甲方代表姓名