2024年农村租房合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年农村租房合同格式版出租方：_____（以下简称甲方）联系地址：_____证件号码：_____电话：_____承租方：_____（以下简称乙方）联系地址：_____证件号码：_____电话：_____甲乙双方经友好协商，于____年____月____日正式签订本租房合同，并就以下条款达成共识：第一条、租赁范围及用途1.甲方同意将其位于____市____路____的房屋及其附属设施出租给乙方，该房屋的计租建筑面积为____平方米。甲方持有《房屋产权证》（产权证编号：_____字第____号）。2.乙方承租上述房屋用于____之目的，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租给他人。第二条、设备提供1.甲方向乙方提供房内设备清单，该清单与本合同具有同等法律效力。乙方应妥善使用并承担因使用设备而产生的各项费用。2.设备清单将作为本合同的附件，与本合同同时生效。第三条、租期1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如乙方需续租，应在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等条件下，且乙方在租赁期内诚实履行本合同各项义务的前提下，乙方享有优先续租权。续租时，双方需重新确定租金并签订新的租赁合同。第四条、租金租金为每月____元人民币。如租期不满一个月，则按实际天数计算租金。第五条、支付方式1.租金采用预付方式，乙方以月为支付周期，每月支付一次。甲方应在每月前十五天通知乙方付款，乙方应在接到通知后十五天内支付下月租金，以此类推。2.乙方可选择将租金支付至甲方指定的银行账号：开户银行：_____账号：_____抬头：_____3.乙方亦可选择以现金方式直接向甲方支付租金。第六条、物业管理费及其他费用1.物业管理费由____方按照物业管理公司的相关规定及收费标准自行支付。2.租赁场所内的清洁工作由乙方负责。3.因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、煤气费、有线电视费、电话费等，均由乙方承担。第七条、押金1.为确保本合同的全面履行，乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于____个月租金的押金。押金不计利息，在合同终止且乙方无违约行为时退还乙方。若乙方违反合同条款，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方相当于一个月租金的损失（但因市容整顿或市政动迁导致无法续租的情况除外）。2.租赁期内，双方未经协商一致，不得随意调整租金或更改合同终止日期。3.甲方有权查询乙方使用国际长途电话的费用，并可选择代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方承担。甲方保留向乙方追索相关费用的权利。第八条、禁止事项乙方在租赁期间不得发生以下行为：1.将租赁权转让或用作担保。2.将租赁场所的全部或部分转借给第三方使用或允许第三方使用。3.未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。出租方（签字）：_____日期：____年____月____日承租方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年农村租房合同格式版（二）承租方（乙方）__________，地址：__________甲乙双方依据平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方房产事宜达成一致，并依据《中华人民共和国》相关法律法规，订立本合同。一、甲方同意将其位于____市____的房产（以下简称“房产”）及其院坝____平方米出租给乙方使用。二、乙方有权将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐及法律允许范围内的经营活动，甲方在租赁期内不得干预乙方的居住与经营。三、为优化双方居住环境，甲方拟对房产进行改扩建。鉴于甲方资金短缺，乙方同意一次性支付总计____年的房产租金，用于支持改扩建工程。四、本合同租赁期限为____年，自房产改扩建完成之日起计算，除非双方按第六章约定提前终止合同。五、乙方连续租赁满____年后，房产所有权将全部归属于甲方。六、租赁期满，若甲方不收回房屋自用，乙方在同等条件下享有优先承租权。七、乙方应自行承担实际发生的水、电、电话、气等费用，费用计算依据独立安装的水、电表度数及政府规定标准。乙方仅承担合同明确约定的租金及费用。八、甲方确认拥有房产所有权及土地使用权，并保证房产在签订本合同前无其他担保物权、债权，非违章建筑，符合政府规划、环保、卫生、消防、建筑等要求及标准，并已通过相关验收。同时，房产未被法院或其他政府机构查封、扣押。九、甲方负责办理房产改扩建批准手续，如未能办妥，相关费用由甲方自行承担。十、甲方确保具备将房产按本合同约定租赁给乙方的完全资格和权利，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。十一、双方应确保对方根据其居住、经营需要，自行确定生活、经营事项，并避免在正常休息时间内发出噪音干扰对方。十二、甲方如需在合同有效期内对出租房屋所在区域进行改建或扩建，应事先征得乙方同意，并确保不影响乙方正常生活、经营。十三、甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，应提前____个月书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应确保受让方或抵押权人充分了解并承担本合同项下甲方的义务。双方可协商一致提前终止本合同。十四、如发生不可抗力事件导致房产毁损无法正常使用，乙方可修复或重建。修复期间不计入租期，合同有效期相应顺延。十五、除市政统一规划、土地批租外，甲方不得以其他理由要求解除乙方对房产的使用权。否则，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。如房产在____年内被国家征收、征用，补偿归甲方所有，但甲方应退还乙方剩余租金，并支付搬迁费用。十六、任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方实际损失及违约金（损失金额的____%）。单方面终止合同视为违约，违约方应赔偿对方直接损失、可预期利益及违约金（直接损失及可预期利益的____%）。十七、合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十八、本合同未尽事宜，双方可依据国家法律法规共同协商制定补充协议，补充协议为本合同