2024年借款抵押担保合同例文（三篇）

第6页共6页2024年借款抵押担保合同例文第一条抵押物登记手续：在抵押物完成抵押登记手续后，抵押登记机关允许领取他项权利证书的两日内，贷款人须完成领取手续，并全额向借款人发放贷款。若逾期未办理，则视为违约。第六条贷款利率与计息方式：本合同项下贷款期限内的贷款利率按年利率百分之（即月利率为）执行。利息自贷款发放之日起计算，借款人需按期付息，每月为一期，共分期。具体付息安排如下：第一期利息于合同签订之日起半年内付清；第二期利息于____年____月____日前付清，依此类推。贷款到期时，借款人需还清全部本息，最后还息日为____年____月____日。第七条贷款偿还：借款人须在____年____月____日一次性全额偿还本合同约定的贷款本金。第八条提前还款：1.若借款人选择提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。若实际用款时间在三个月（含三个月）以内，除按实际日数计息外，还应额外支付贷款人利息。若实际用款时间超过三个月，则除按实际日数计息外，亦应额外支付贷款人利息。2.若借款人选择提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，还应按提前还款金额另行支付二十日的利息作为补偿。剩余未还款项的利息均按本合同约定计收（本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款）。若贷款期限在三个月以内，提前还款事宜需另行协商。第十条借款人承诺：1.本合同项下的贷款将按照约定用途使用，并承诺不用于非法活动。2.保证按照本合同约定的时间、数额偿还贷款本息。3.当发生可能危及贷款安全的情况时，将在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。4.对贷款人提供的有关资料予以保密。5.如实提供有关证件、证明或其他资料，并积极配合贷款人对个人资信情况的调查与审核。第十一条贷款人承诺：1.保证资金来源的合法性。2.对借款人提供的有关资料予以保密。3.按照本合同约定的时间、数额发放贷款。第十二条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款。若因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金的偿付办法由双方另行约定。在以下任一或多项情形发生时，贷款人有权要求借款人在规定期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），并有权单方面书面解除本合同：1.借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用。2.借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全。3.借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。4.借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料。5.借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同。6.借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同。7.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，且借款人和抵押人无法提供贷款人可接受的其他抵押。8.借款人未按合同约定支付利息，经催收后于到期日后十五日内仍未支付的。9.借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益。10.借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。第二部分抵押第十三条抵押物：为确保借款人能够正当地履行还款义务，抵押人自愿以其拥有并具备处分权的位于[地址]、建筑面积为x平方米、产权证字号为[编号]的合法房产作为本合同的抵押担保，抵押财产共有人对此表示同意。第十四条抵押房产价值确认：抵押房产的价值将通过以下方式确认：1.经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）x元，抵押率为[具体比例]。2.不经评估，由缔约各方协商确认市值为x元，抵押率为[具体比例]。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第十五条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他相关证件协同贷款人办理抵押登记手续。第十六条抵押担保范围：抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。第十七条抵押物保险：若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人。投保期限等同本合同借款期限。若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。若被保险房产在投保期内出现理赔2024年借款抵押担保合同例文（二）合同内容改写如下：一、贷款本息回收1.借款人应按时偿还贷款本息。若贷款本息无法全额受偿，贷款人有权继续向借款人追偿。二、贷款提前收回与抵押权行使10.贷款人依据本合同规定提前收回贷款时，有权按照第四条第10款规定行使其抵押权。11.当抵押人或借款人遭遇破产、解散、诉讼纠纷等情形，且这些情形足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，以实现其抵押权。三、担保责任与损失赔偿12.在本合同有效期内，抵押人的担保责任不受借款人与其他单位签订协议、借款人财力状况变化以及本合同中涉及借款人和贷款人条款无效的影响或免除。13.抵押人应赔偿贷款人因抵押权无法实现而遭受的损失，并向贷款人支付借款金额____%的赔偿金。四、权利与义务1.借款人应遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定。违反规定的，贷款人有权停止发放未放贷款，并可提前收回已放贷款。2.借款人应严格按照本合同约定用途使用贷款。违反规定的，贷款人有权停止发放未放贷款，并可提前收回已放贷款，并对违约部分按日利率_____计收利息。...（后续条款按原内容改写，保持逻辑与含义不变）五、合同变更1.本合同签订后，各方不得擅自变更或解除。2.借款人因客观原因无法按期偿还贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经抵押人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，应签订延期还款协议。...（后续条款按原内容改写，保持逻辑与含义不变）六、争议解决本合同项下发生的争议，各方应首先通过协商或调解解决；协商或调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。七、合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他相关材料，均为本合同的组成部分。八、其他事项（具体条款根据实际情况填写）九、未尽事宜本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。十、合同份数与生效本合同正本一式____份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。（以下部分填写借款人、贷款人、保证人信息，以及签约日期和地点）2024年借款抵押担保合同例文（三）甲方(贷款人)：乙方(借款人)：鉴于乙方出现资金需求，乙方现向甲方申请借款，双方经充分协商，达成一致意见，特订立本协议，以供双方遵守。第一条甲方同意向乙方提供总额为____元人民币的借款，款项应于本协议签署后____日内支付完毕。第二条借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条乙方同意以其所有的房产作为借款的担保，该房产位于，房产证编号为____，土地证编号为____。第四条若乙方未能在借款到期后的____日内履行还款义务，除应归还本金及利息外，还需支付相当于借款金额10%的违约金。如逾期____日仍未还款，乙方同意甲方有权处理抵押房产，房屋估价为____元，待结算并补足差价后，房产将直接抵偿给甲方，乙方需配合完成过户手续。第五条若抵押房产在借款期间遭遇拆迁，甲方的权益将限于补偿款或置换房产的范围内，按照第四条的规定执行。第六条在房产抵押期间，乙方不得擅自出售、赠予