2024年公司办公场地租赁合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年公司办公场地租赁合同标准范文出租人（甲方）：______租用人（乙方）：______鉴于乙方因实际需求，欲租用甲方位于____的场地作为办公使用。在平等、自愿的基础上，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关房屋租赁法律、法规之规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租金：乙方应每年支付人民币______元作为租金。在租赁期满且乙方付清所有费用，确保无水电欠费、门窗、墙地、管道、电路、灯具及其他原有用具无损毁的情况下，经甲方验收合格后，凭保证金收条及双方签字确认的物品清单退还保证金（损坏部分按原价赔偿）。乙方应在本合同生效之日一次性支付全部租金及押金，合计人民币______元。二、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同即终止。若乙方有意续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经双方协商一致后，本合同可顺延。三、费用支付：租赁期间，乙方应按时缴纳水、电费等相关费用。若乙方逾期未支付，甲方有权从乙方保证金中扣除。四、房屋维护：乙方在租赁期间应负责维护房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构。如需改变房屋设施，须经甲方同意，并由乙方承担相关费用。五、转租限制：乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人。若违反此约定，乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000.00元），并承担由此造成的房屋损坏赔偿责任。六、责任承担：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，文明经营，负责门前“三包”。因乙方违法、违规、拖欠税费等行为产生的法律责任及民事责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因乙方人员或其他因素造成的事故，也由乙方承担全部责任。七、违约责任：双方应共同遵守本合同条款。若一方违约，除赔偿对方损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、合同份数与生效：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。双方签字并加盖公章后生效。附件为《物品清单》。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：__________年____月____日____年____月____日2024年公司办公场地租赁合同标准范文（二）租赁合同出租方（以下简称甲方）：天津帝达科技企业孵化器有限公司承租方（以下简称乙方）：天津聚集科技有限公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确租赁双方权利与义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下合同：第一条房屋基本情况：甲方将其位于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积分别为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条房屋用途：乙方承诺将所租赁房屋仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三条租赁期限：本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式：双方确认，自____年____月____日至____年____月____日，该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为16200元（大写：壹万陆仟贰佰元整）和11400元（大写：壹万壹仟肆佰元整），合计27600元（大写：贰万柒仟陆佰元整）。乙方应于____年____月____日前一次性支付全年租金。第五条维修养护责任：甲方负责房屋主体结构的维修与养护，乙方因人为因素导致的房屋及设施维修费用自行承担。乙方须确保房屋结构及配套设施完好，符合国家防火规范，并指定专人负责防火、防盗等安全措施。第六条装修与房屋结构变动：乙方不得擅自损坏房屋设施，如需进行装修或改变房屋内部结构，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。第七条其他费用：乙方负责支付租赁期间的房产税、土地税、日常用电、用水、取暖费、网络设施使用费及经营活动中产生的其他费用。如遇国家政策调整，相关费用按调整后标准支付。第八条保险责任：乙方负责购买房屋内财产、员工相关的保险及其他必要保险。第九条租赁期满：租赁期满前，若双方未就续租事宜达成一致，本合同自行终止。乙方应在合同到期后____日内退还房屋，否则须支付双倍租金。第十条合同终止条件：乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方须赔偿甲方损失：1.擅自拆改房屋结构未征得甲方同意；2.利用承租房屋进行违法犯罪活动；3.擅自将承租房屋转租给他人；4.因乙方行为严重影响甲方及其他单位正常工作。第十一条提前终止合同：任何一方均可提前两个月书面提出终止合同，并向对方支付一个月租金作为违约金。第十二条违约责任：违反本合同规定，给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权加收滞纳金并采取停水、停电等措施。第十三条不可抗力：因不可抗力导致房屋损毁和经济损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。未规定事项遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十五条争议解决：因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼，败诉方承担诉讼费及对方律师费等费用。第十六条本合同一式四份，甲、乙双方各执