2024年住宅装修合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年住宅装修合同参考范本甲方：地址：联系电话：乙方：单位名称：施工负责人：联系电话：签订日期：第一条：工程概述1、承包方式：基础装修工程2、工程期限：3、开工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同金额：大写元6、合同涵盖内容：水电材料部分：第二条：水电设施安装1、厨卫及卫生间水管使用金牛冷热水管，卫生间排水系统采用PVC得亿管2、厨房、卫生间电线采用2.5mBV电线进行安装3、厨房、卫生间吊顶采用常规长条铝扣板4、客厅至次卧空调线路采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线，线管采用得亿PVC管，线路为明装，开关插座为明装5、厨房、卫生间墙面和地面贴普通瓷片，厨房防水施工两遍，卫生间防水施工三遍，防水完成后方可进行贴砖6、客厅主、次卧照明采用日光灯，厨房采用普通顶灯，卫生间安装浴霸7、厨房制作厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板现场制作，厨柜台面采用普通大理石8、客厅主、次卧门采用九星板双程，中间填充（2X4）木板，门框采用（4X10）木条，表面采用玻英纸，门锁采用球形锁9、客厅主、次卧墙面漆不包含在预算中水泥材料：使用水泥拉法基32.5#，石粉、河沙、红砖材料费及人工费由乙方支付第三条：工程验收与工程款结算1、甲乙双方应按约定及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续2、工程验收阶段如下：水电安装后进行验收3、工程款支付方式：合同生效后，甲方按照以下约定向乙方支付工程款第四条：工程保修期自双方签字验收合格之日起计算，单包工程和包工包部分材料的工程保修期为两年。第五条：本合同共三页，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年住宅装修合同参考范本（二）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程项目：_____鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方承担居室装潢工作，为确保工程有序进行，双方同意签订本合同(包括附件和补充合同)，以兹共同遵守。第一条工程概况1、工程地点：_____2、居室规格：_____总计施工面积：_____平方米。3、施工内容：详细见附件(一)《家庭装潢施工内容单》及施工图。4、工程开工日期：____年____月____日5、工程竣工日期：____年____月____日总工程天数：____天第二条工程价款工程价款为(大写)____元，详细见附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条质量标准1、工程使用主要材料应由双方共同确认其品种、规格和名称，见附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。2、工程验收标准参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》执行。3、若甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方需确认并调整相应费用，应另签补充合同。第四条付款方式1、合同签订后，甲方应支付100%材料款及50%施工工费。工程进度过半(____年____月____日)，甲方支付40%施工工费。剩余10%尾款在工程竣工验收后结算。若甲方未按期付款，乙方有权暂停施工。验收合格未结清款项，不得交付使用。2、施工中如有项目增减或变动，双方应签订补充合同，由乙方开具施工变更令，通知工地负责人。增减项目的费用应立即结清。3、若甲方未按合同规定期限支付工程价款，每逾期一天按未付金额的1%向乙方支付违约金。4、若甲方以按揭方式支付装潢费用，需将相关凭证及文件(复印件)交给乙方。第五条违约责任合同生效后，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应按合同总金额的5%支付违约金。若违约金不足以补偿对方因解除合同造成的实际损失，违约方应进行赔偿。第六条合同变更与终止1、合同生效后，双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。终止合同时，提出终止方需以书面形式提出，并支付合同总价款的10%作为违约金，办理终止合同手续后，本合同解除。2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，本合同终止。第七条合同生效1、本合同自双方盖章、签字后生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(业主)：_____(签章)乙方：_____(签章)电话：_____电话：_____签约日期：____年____月____日2024年住宅装修合同参考范本（三）一、关于材料、设备挪用的补偿：1.若发生材料、设备挪用的情况，承包方应给予发包方材料、设备价款的双倍补偿。2.承包方提供的材料、设备，若不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用并对工程造成损失，责任由承包方承担。若所提供的材料、设备系伪劣商品，承包方应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。二、关于工程质量及验收的约定：1.本工程将遵循dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》及市建设行政主管部门制定的其它相关地方标准和质量评定验收标准。2.本工程的设计施工方案由____方负责。3.若因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由发包方承担，并相应顺延工期。4.若因承包方原因造成质量事故，返工费用由承包方承担，工期保持不变。5.在施工过程中，发包方若需提出设计修改意见或增减工程项目，应提前与承包方联系，并在签订《工程项目变更单》后方可进行施工。因此影响竣工日期的，双方应协商确定。发包方私自与工人商定更改施工内容所引发的一切后果，由发包方自行承担，并对承包方因此产生的损失进行赔偿。6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包方若未能按预约日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予认可。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理。若复验合格，复验及返工费用由发包方承担，工期也相应顺延。7.工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收。发包方应在接到通知后的三日内组织验收，并办理验收移交手续。如发包方在规定时间内无法组织验收，应及时通知承包方，另行确定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。三、安全生产：发包方应确保提供的施工图纸、做法说明及施工场地符合防火、防事故的要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅通与合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。对于上述事故，若属发包方责任，由发包方负责和赔偿；若属承包方责任，由承包方负责修复和赔偿。四、工程价款：1.工程款付款方式详见下表。2.工程结算详见《工程结算单》。3.工程保修期为一年，双方应签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。4.双方款项往来应出具收据，施工结束后承包方应开具发票。五、其它事项：1.发包方工作：（1）开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并进行现场交底。确保施工场地清空或采取保护措施，提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）负责协调施工中因临时性使用公用部位操作以及可能产生的邻里关系等问题。（3）如需拆改原建筑结构或设计管线，负责办理相关审批手续并承担相关费用。2.承包方工作：（1）参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_____为承包方驻工地代表，负责合同履行。确保按质、按量、按期完成施工任务，并对其行为负责。如需更换人员，应及时书面通知发包方。（3）未经发包方同意和相关部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1.因发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因此产生的损失，每停工或窝工一天，发包方应付给承包方____元；发包方未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。2.