2024年个人门面租赁合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年个人门面租赁合同参考范文代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙双方在平等协商一致的基础上，达成以下条款，并签订本合同，双方应共同遵守。一、甲方同意将其所有的店铺出租给乙方使用，乙方享有自主经营权，并自行承担经营风险。二、甲方的店铺已配备完整的装修及室内室外设施。三、租赁经营期限规定如下：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、租金条款：1.门面月租金经双方商定为____元，乙方需在签订合同时一次性支付当年租金给甲方。租金每年递增，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施供乙方使用，相关费用由乙方承担。乙方需按月向供水电部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为____吨，电表读数为____度。五、租赁责任：1.乙方不得擅自改动甲方店铺的建筑结构和固定财产，如需装修，需妥善处理相关事宜，并确保装修安全。2.如甲方的店铺内固定财产及配套设施遭受损失或遗失，乙方需负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，乙方增设或更换的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应按价赔偿或修复，并在甲方验收合格后进行。六、违约责任：未经甲方同意，乙方不得单方面将店铺转租给他人经营或使用，否则视为违约，甲方有权收回店铺并终止合同。如乙方因特殊情况需转让店铺，必须事先取得甲方同意，店铺租金由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此引发的所有经济纠纷和刑事责任由乙方承担。七、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_____日期：____年____月____日2024年个人门面租赁合同参考范文（二）租金支付与费用承担根据双方约定，租金遵循先交费后使用的原则，乙方需每六个月支付一次租金。费用承担4.3乙方在经营过程中涉及的费税（包括但不限于流转税、所得税、物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其他费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络费用）均不包含在店面租金中，由乙方自行承担。店面装修4.4甲乙双方约定，由乙方提供装修方案，甲方负责实施店面装修。第五条装修规定乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，并确保装修不得改变或损害建筑主体结构，同时施工方案不得影响人行通道或相邻店面的正常经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金及应由乙方承担的各项费用。6.2甲方有权在事先通知的情况下，指派工作人员进入店面进行设施、设备的检查、抄表、维修和改建。紧急情况下，甲方有权不受事先通知限制对店面设施、设备进行检修。6.3在乙方出现拖欠租金达7天以上，或拖欠其他费用达30天以上的情况下，甲方有权单方解除合同，并保留履约保证金。6.4甲方接受的乙方租金或费用部分款项，不视为同意免减乙方应付款项，亦不影响甲方追索不足部分款项及单方解除合同的权利。第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，但须依法经营，甲方不进行干预。7.2乙方负责租赁店面内物品的保管及安全。7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除合同，并清空店面进行出租。7.4乙方需自行承担租赁店面前后公共区域的清洁卫生及相关费用。7.5乙方应自行购买承租店面内的财产保险。第八条合同的终止或解除8.1合同期满之日，合同自行终止。8.2双方协商一致，可提前终止合同。8.3任何一方因故需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意。未经书面同意提前终止合同的，视为根本违约。8.4合同终止或解除后，乙方应在规定时间内将店内物品自行搬离，逾期未搬离的，甲方有权在不承担物品缺失责任的情况下进行搬离。第九条违约责任9.1双方应按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未履行合同义务的，应依照合同约定执行。非法律及合同约定原因，双方均不得提前终止合同，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2甲方违反合同约定单方解除合同的，应退还乙方未使用的租金，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方已缴未使用租金额的50%。9.3乙方违反合同约定单方解除合同的，甲方不退还乙方未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为壹年的租金。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的内容、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。10.2双方因执行本合同产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，向合同履行地法院提起诉讼。第十一条其它条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方均确认在签订本合同时已认真阅读并理解合同条款，认为合同内容公平合理。11.4甲方对乙方的通知、信函、文书等送达乙方租赁店面时，乙方负责人或工作人员须签收；如拒绝签收，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即视为已送达乙方。甲方亦可将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同中提供的地址和联系方式（乙方如有变更须书面通知甲方），自交邮之日起三日后视为已送达乙方。11.5双方约定，有关合同的一切通知、信函、文书