2024年个人购房合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年个人购房合同标准样本甲方（卖方）：_____，身份证号码：_____乙方（买方）：_____，身份证号码：_____基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋详细信息：1.位置：位于____市____区____县____小区____楼____单元____号。2.房屋性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____层，朝向为____，形状为____，用途为____。该房产总占地面积为____平方米。3.房产及地产总价为____拾____万____千____百____拾____元整。二、甲方需提供合法的《房屋所有权证》，以确保交易无产权纠纷。《房屋所有权证》编号为_____，土地证编号为_____。三、房屋四至界限：东至____，西至____，南至____，北至____。四、付款方式：1.签订协议后，乙方支付人民币叁拾柒万元整作为首付款。2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民币贰拾万元。3.房产产权转让手续完成后，乙方支付剩余的柒万元。五、甲方需确保出售的房产质量合格，无安全隐患。六、甲方保证所售房产与周边环境无产权争议。七、考虑到乙方为残疾人福利事业，甲方需协助办理相关手续，以减免或免除房屋交易税、土地交易税及其他费用。1.甲方承担房产交易中房产局对甲方征收的交易额的____%作为交易费，以及公证费和协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局对乙方征收的交易额的____%作为交易费，以及国家规定的其他税费。八、甲方应协调解决大门位置问题，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方将协助乙方与____区药监局协调共用设施（如化粪池、下水道）的使用事宜。十、乙方购买的房产所有费用由____个人出资，产权完全属于____个人所有。十一、附件：1.《房屋所有权证》2.《国有土地使用证》3.卖方上级主管部门或房产主管部门的批准文件4.房地产评估报告5.房地产的结构、层高、形状、土地面积及四邻测绘图纸十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议一式（_____）份，甲方保留（_____）份，乙方持有（_____）份。甲方：_____（单位盖章）乙方：_____（签字盖章）代表：（签字）__________年_____月_____日_____年_____月_____日_____2024年个人购房合同标准样本（二）出售方（甲方）：身份证号码：购买方（乙方）：身份证号码：鉴于乙方向甲方购买房产的事项，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋详细信息：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____层，房屋朝向为____，形状为____，用途为____。该房产总占地面积为____平方米。3、房产及土地总价为人民币____拾____万____千____百____拾____元整。二、甲方应确保房产合法性，提供有效的《房屋所有权证》，如因此产生产权纠纷，由甲方负责解决。《房屋所有权证》编号：土地证编号：三、房屋四至界限：东：西：南：北：四、付款方式：（1）房产总价为人民币____元，协议签订后支付定金拾万元。（2）甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。（3）房产产权转让手续办理完毕，支付剩余款项人民币____元。五、甲方需提供证明，确保出售房屋质量合格，非危房。六、甲方保证出售的房产及土地无产权争议，与周边环境无纠纷。七、鉴于乙方为残疾人福利事业，甲方应协助办理相关手续，减免或免除房屋交易税、土地交易税及其他费用。（1）甲方承担房产交易中由房产局收取的甲方交易额____%的交易费，以及公证费和协议公证费。（2）乙方承担房产交易中由房产局收取的乙方交易额____%的交易费，以及国家规定的其他税费。八、甲方应协调乙方大门位置，免去重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同解决化粪池、下水道等公共设施的使用问题。十、乙方购买的房产所有费用由××个人出资，产权完全归属××个人所有。十一、附件：（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）甲方上级主管或房产管理部门出具的允许出售的证明文件。（四）该房产的房地产评估报告。（五）该房产的结构、层高、形状、土地面积及四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议一式（_____）份，