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第2页共2页2024年关于土地租赁合同格式版出租方:(以下称甲方)承租方:(以下称乙方)为有效利用空闲的房产和土地,甲方愿意出租位于枣阳市襄阳路粮站东侧的物业,而乙方则愿意承租。双方遵循枣阳市的房产管理规定,经友好协商,达成以下合同条款:一、甲方将位于枣阳市襄阳路粮站东侧院内的二楼门面房,一楼西侧两间门面房,一间门卫房,三栋车间,一栋仓库,以及院内土地及所有配套设施租赁给乙方用作工厂运营。二、租赁区域的总面积,租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方负责院内的规划和绿化工作。租赁期间乙方投资的设备由乙方承担。未经甲方许可,乙方不得在租赁土地上擅自建设。如租赁期满后有自建设施,由乙方负责拆除,甲方不承担任何责任。四、乙方需每年以支票形式一次性支付租金给甲方。五、租赁期间,所有因租赁产生的税费由乙方负责。六、如门面房楼顶、车间、仓库出现自然损坏,如漏水等,均由乙方负责管理和维修。七、在租赁期内,甲乙双方均不得无故解除合同。乙方在租赁期间发生的所有安全和经济责任事故,甲方概不负责。八、租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先续约权。九、如发生合同纠纷,双方应通过友好协商解决,协商无果时,可诉诸法院解决。十、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,自双方代表签字并盖章之日起生效。十一、如有未尽事宜,双方应进一步协商解决。出租方:_____承租方:_____代表:_____代表:_________年____月____日2024年关于土地租赁合同格式版(二)发包方与租赁方,依据《中华人民共和国农村土地租赁法》及《山东省实施办法》等相关法律法规,鉴于农村经济发展的实际需要,就村集体所有权的耕地租赁事宜达成如下协议:一、租赁详情1.租赁地块名称:__________,面积:__________。2.租赁方式:采用家庭租赁以外的其他形式进行租赁。3.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止(双方约定租赁期限不得超过三年)。4.租赁费用:总计人民币(大写)__________元。二、发包方权利与义务1.发包方保留对租赁方履行合同情况的监督权。2.发包方负责监督租赁方合法使用租赁土地。3.发包方有义务维护租赁者的合法权益。4.发包方应创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。三、租赁方权利与义务1.租赁方享有经营自主权。2.租赁方有权享受发包方提供的各项服务。3.租赁方必须按照合同约定及时缴纳租赁款。4.未经发包方书面允许,租赁方不得在租赁地内种植林木、搭建建筑物、擅自取土或改变地貌,仅限于种植庄稼,且严禁将租赁地用于违法经营活动。5.在租赁期间,如遇意外情况,租赁方的继承人可继续租赁,直至合同期满。6.在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方仅享有地面附着物赔偿费及青苗补偿费,其他待遇归发包方所有。7.违约责任:任何一方违约,应向对方支付违约金__________元。若租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方一经发现可单方面终止合同,收回土地且不退还已收取的租赁费。四、其他条款1.对于本合同未尽事宜,双方应另行协商解决。2.本合同一式____份,发包方与租赁方各执一份,另报市中街道办事处租赁合同管理机关备案一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。发
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