2024年个人购房合同协议样本（二篇）

第2页共2页2024年个人购房合同协议样本甲方（卖方）与乙方（买方）就乙方购买甲方房屋事宜，经双方充分协商，达成以下协议：一、甲方同意将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积×平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_____）的价格出售给乙方。乙方确认并同意以上述价格购买该房屋。二、甲方承诺：1.向乙方提供完整的房屋资料，以供乙方核实。2.确保对出售的房屋拥有完全且独立的产权。3.确认该房屋在出售前未进行任何形式的租赁。4.自本协议签订之日起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或另行出售给第三方。5.根据交易需要，及时签署相关合同文件并完成必要的手续。6.在办理产权过户时，应按照相关规定将房屋产权资料交由贷款银行或其认可的机构持有。三、乙方承诺：1.确保按时支付房款，并履行贷款清偿等义务。2.遵守国家法律法规，不擅自改变房屋结构。3.根据交易需要，及时签署相关合同文件并完成必要的手续，同时承担相关费用。4.在办理房屋过户时，应按照相关规定将房屋产权资料交由贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任：1.若甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应赔偿乙方因此所受的全部损失。2.若乙方违约，未能按照约定购买房屋，应赔偿甲方因此所受的全部损失。五、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日2024年个人购房合同协议样本（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖相关事宜，达成以下正式协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的位于_____的房产一套，建筑面积_____平方米，地下室_____平方米。以下条款中甲方承担的责任和义务将全部履行。第二条：付款方式双方商定该房产的出售价格为_____万元整。协议签订后，乙方应支付甲方合同保证定金_____万元整。第三条：房屋过户1.鉴于本合同签订时，该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，因此双方暂不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。若因任何一方不配合而造成的损失，由责任方赔偿守约方。双方一致同意，过户时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。2.本合同签订后，甲方对房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。3.甲方应保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方应按时缴纳各项物业费用。同时，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》。第四条：甲方责任1.甲方应确保产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，并提供真实有效的材料，不含虚假内容。如有违反上述约定，甲方将承担相应责任。2.甲方应在乙方全额支付房款后出具收款证明，并将该房产的相关资料、收据和所有钥匙全部移交给乙方。3.甲方应结清房屋交接日期前的所有费用，包括但不限于天然气、水、电表入户费、物业等费。交接后发生的费用由乙方承担。4.如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量或使用功能受到影响，甲方应及时通知乙方。如有补偿款发放，甲方应全额退还乙方。第五条：合同变更1.合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方并征得对方同意后，在规定时间内签订变更协议。否则，造成的损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任合同签订后，双方应严格遵守。如甲方违约，应双倍返还乙方定金；如乙方违约，定金不予退还。第七条：合同争议的解决在合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条：合同的份数与效力本合同共_____页，一式_____份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等法律效力。第十条：其他约定（此处可添加其他双方约定的内容）甲方：_____