2024年关于购买房屋的合同模板（四篇）

第1页共1页2024年关于购买房屋的合同模板甲方：______房地产开发有限公司______，法定代表人：______乙方：姓名______，居住地______，身份证号码______双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的房屋事宜达成以下协议：1.所购房屋的四至界限为：2.甲方负责办理该土地及房地产的全部开发手续，乙方确保获得相关部门的批准。3.房屋设计与施工须符合甲方周边项目规划，乙方有权向甲方提出具体要求，甲方据此执行。4.房屋销售价格为：______，支付方式为：______5.为将产权登记至乙方名下，若需另行签订商品房销售合同，双方将另行协商签署。6.产权登记手续由甲方协助办理，相关税费由______方承担。7.本协议自双方签字盖章之日起生效，协议书共两份，双方各执一份。甲方(签字盖章)：______乙方(签字盖章)：______签订地点：______签订地点：____________年______月______日______年______月______日2024年关于购买房屋的合同模板（二）双方当事人如下：男方：_____，属于_____民族，出生于____年____月____日，身份证号码为_____，常住地址为_____，联系方式为_____。女方：_____，所属_____民族，出生于____年____月____日，身份证号码为_____，常住地址为_____，联系方式为_____。双方当事人于____年____月____日在官方婚姻登记机构完成结婚登记。然而，男方在婚后的收入未用于共同生活，并且在婚前未向女方透露其存在贷款的情况。婚后，女方得知此事并已代男方偿还了约_____的网贷、银行贷款及助学贷款。为保障女方的合法权益，双方就一处房产的处理达成以下协议：一、该房产位于_____，为男方在婚前支付首付款人民币____元购得，现经双方同意，确认该房产所有权归女方个人所有。待具备办理产权过户条件时，男方应配合女方完成产权登记手续。二、其他条款：1.双方均确认，签署本协议是基于各自的真实意愿，并已咨询法律专业人士理解相关中国法律规定，同时清楚签署协议的法律后果。双方在签署时身体健康，精神状态清醒，具备完全民事行为能力。2.若有未尽事宜，双方可协商制定补充协议。3.若男方未能履行协助女方办理房产过户登记的义务，男方应承担违约责任，支付女方违约金人民币____元。4.在协议执行期间，若一方提出修改建议并经双方同意，可形成附件，未达成新协议前，原协议继续有效。5.若协议的部分条款被认定无效，不影响其他条款的效力。6.本合同共两份，双方各持一份，各份合同具有同等法律效力。自各方签署后立即生效。男方：_________年____月____日女方：_________年____月____日2024年关于购买房屋的合同模板（三）甲乙双方遵循平等、自愿原则，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立此合同，以供双方共同遵守。第一条甲方确认对出售的房产拥有完全的处分权，并保证符合国家相关规定，且无产权纠纷及债权债务问题。如因甲方原因导致房产无法办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方将承担全部责任。第二条房产具体信息如下：1.房产位于____________________________;2.房产套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米;3.房产所附带的土地使用权随房产一并转让。第三条交易价格房产交易总价为人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已支付的定金转为房款，剩余房款为人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)，需在规定时间内支付给甲方。第四条付款方式及期限1.乙方已支付定金伍仟元整，自合同签订之日起____天内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整;2.剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整在乙方取得《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。第五条房屋交付及产权登记1.甲方应在合同签订之日起____天内交付房产，并结清相关费用;2.甲方应在产权登记机关开始办理产权登记后日内办理，最迟不超过同区域其他所有权人取得房地产权属证书之日;3.房产权属登记应在甲方取得房地产权属证书之日起日内，过户至乙方名下。第六条税费分担1.办理房地产权属证书所需税费、产权登记费、交易手续费等由甲方承担;2.房地产过户至乙方名下所产生的一切税费由乙方承担。第七条违约责任1.乙方逾期付款，自应付款期限次日起至实际支付日止，按逾期应付款的____%支付违约金;2.甲方逾期交付房屋，自交付期限次日起至实际交付日止，按已支付房价款的____%支付违约金;3.如甲方违反产权登记及过户约定，乙方有权选择退房或支付已付房价款的____%作为违约金。第八条争议解决双方因合同履行发生争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁，所有补偿归乙方所有。第十条免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担赔偿责任;2.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十一条陈述与承诺1.甲方保证对出售房产拥有完全处分权;2.乙方确认自愿购买本合同项下房产。第十二条合同效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，____份，自双方签字后生效。第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。出卖人(甲方)：_____买受人(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年关于购买房屋的合同模板（四）出售方：（以下称“甲方”）购买方：（以下称“乙方”）鉴于甲乙双方的友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1、甲方出售的房屋所有权证书编号为“______”，土地使用权证书编号为“______”；该房屋土地使用权取得方式为：______，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。2、该房屋位于都江堰市奎光路____号，为____楼营业房（现为梧桐花园商务酒店所在地）。第二条房屋价格及相关事项1、甲方出售的房屋建筑面积为：______平方米（以房产证登记面积为准）。2、房屋单价为：______元/平方米，总房款为：______元。3、因甲方与现有租户的租赁价格较低，甲方同意以每平方米30元的标准，提前抵扣超出租赁价格的部分（计算期间为____年____月____日至____年____月____日，面积以房产证面积为准），抵扣总额为：______元（大写：______）。4、乙方实际应付的房屋总价款为：______元（抵扣后的总价，大写：______）。5、所有房屋买卖过户手续及其产生的税费和其他费用均由甲方承担。第三条双方权利与义务1、甲方应协助乙方在____年____月____日前与现有租户完成新的租赁协议，租赁费用及时间等事项另行协商，新的租赁协议作为本协议的补充，自签订之日起生效，乙方即成为新的房东。2、乙方在新的租赁协议生效后，____日内支付甲方购房定金______元（大写：______）。待甲方完成房产证、土地使用证过户至乙方或乙方指定人名下，并办理完房屋抵押贷款手续后，一次性支付剩余房款给甲方，不得以任何理由拖延。3、新的租赁协议签订后，甲方应在____日内将房屋及相关手续交接给乙方。4、甲方在收到购房定金后，须在3个月内完成房屋产权证、土地使用证过户至乙方或乙方指定人名下，否则由此造成的损失由甲方承担。5、甲方保证交接房屋时无产权纠纷和财务纠纷，所有按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等在交接前处理完毕。交接后如有未清事项，由甲方全责处理，且甲方对房屋地震修复后的工程质量（以国家相关部门验收合格为准）负责。第四条违约责任1、协议生效后，双方不得无故违约。2、如乙方违约，甲方不退还乙方支付的定金，作为甲方的经济损失赔偿。3、如甲方违约，甲方需按乙方支付定金总额的2倍赔偿乙方，作为乙方的经济损失赔偿。第五