2024年公司租赁个人房屋合同（二篇）

第2页共2页2024年公司租赁个人房屋合同本合同主体出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就下述房屋租赁事宜达成如下协议条款：第一条甲方声明与保证甲方确认其出租之房屋符合国家关于租赁房屋的各项规定与标准，保证房屋合法、适宜出租。第二条房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋坐落于_____________________。2.出租房屋的总建筑面积为____平方米（建筑面积）。3.房屋的现有装修状况、设施及设备详情，请参阅本合同之附件。此附件作为甲方依约向乙方交付房屋及乙方于租赁期满时交还房屋的验收标准。第三条证件提供与验证甲方应提供房产证（或具有合法出租权的有效证明文件）、身份证明（如为法人，则为营业执照）等必要文件；乙方则需提供有效的身份证明文件。双方应对彼此提供的文件进行验证，并可复印留存。所有复印件仅用于本次租赁事宜。第四条租赁期限与用途1.本合同项下房屋的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承诺，租赁期间将房屋用于合法用途，不从事任何违法活动。3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。若乙方有意续租，须在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第五条租金与支付方式1.房屋月租金为人民币____元（大写：_____），年租金总额为人民币____元（大写：_____）。2.租金支付方式为按_____支付。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。3.若乙方选择续租，续租期间的月租金标准与上年度保持一致，甲方不得擅自上调租金。2024年公司租赁个人房屋合同（二）该房产为____室____厅____卫结构，占地面积共计____平方米，当前处于精装修状态。第二条房屋用途本房产明确界定为住宅用途。除非双方另有明确协议，乙方无权擅自更改其用途。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及税费该房产租金设定为（人民币）____元整，房屋租赁过程中产生的相关税费由乙方承担。第五条付款方式乙方需在本合同生效之日起的一个月内，向甲方全额支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日，将该房产交付予乙方使用。第七条产权保证甲方郑重承诺，所出租房产无任何产权纠纷。除补充协议另有说明外，甲方已妥善解决所有与该房产相关的按揭、抵押债务、税费及租金等问题。若租赁后出现未解决事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修养护租赁期间，甲方需确保房产及其附属设施处于安全、适用的状态。乙方一旦发现房产或其附属设施存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方进行修复。若因乙方管理不当导致房产或其相连设备受损，乙方需承担相应责任及维修费用。乙方应遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面的规定，并接受甲方的监督检查。第九条装修与结构变动乙方不得擅自损坏房产设施。若需对房产内部结构进行改动或装修，或安装可能影响房产结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第十条租赁费用在租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付，否则将承担延期付款的违约责任：1.水电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.电视收视费；6.供暖费。若政府相关部门征收与使用该房产相关的未列出费用，亦由乙方承担。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房产退还甲方。若乙方有意续租，需提前2个月以书面形式向甲方提出申请，甲方将在合同期满前1个月内给予正式书面答复。如双方同意续租，将重新签订租赁合同。第十二条乙方责任终止合同若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房产，同时要求乙方赔偿因此造成的损失：1.擅自转租房产；2.擅自转让、转借房产或擅自调换使用；3.擅自改变房产结构或用途；4.利用房产进行违法活动；5.故意损坏房产。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方如需提前终止合同，需提前1个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具法律效力。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前1个月书面通知乙方，且无需对乙方的经济损失进行补偿。第十四条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付年度租金10%的违约金。第十五条不可抗力因不可抗力导致房产毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十六条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如与本合同内容不一致，则以补充协议为准。第十七条合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同及其附件内的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规执行。第十八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均具有法律约束力。第十九条合同份数本合同一式两份，甲