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第3页共3页2024年农村房屋买卖协议标准范本出让方（甲方）与买受方（乙方）经平等协商，自愿订立房屋买卖合同条款如下，以资共同遵守：第一条甲方自愿将其合法拥有的坐落于某地的房屋（含土地使用权，土地使用权证号为XX）及其附属土地有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权具体范围明确为东至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用权属证件复印件一份）。第三条双方商定，房屋及土地使用权转让总价为人民币XXXX元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XXXX元。本协议签订之日，乙方再支付购房款XXXX元。剩余购房款XXXX元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付XXXX元，剩余部分于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后应出具收据。第四条若乙方未按时支付剩余款项，甲方有权解除合同，且已收款项不予退还。第五条甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方，确保房屋主体结构及基本装饰（门窗、水电等）完好无损。交付后，房屋的管理权、使用权、出租权及收益权均归乙方所有。第六条甲方保证提供的土地使用权证件真实合法，房屋产权及土地使用权清晰无争议，无抵押、担保或第三方权利主张。若因上述问题影响乙方权利，甲方负责解决并赔偿乙方损失的双倍购房款。若证件伪造，乙方在未获赔偿前有权继续占有房屋，甲方不得异议，并承担相应法律责任。第七条在乙方未付清全款前，土地使用权证书原件由见证人保管。乙方付清全款并经甲方确认后，由见证人交还乙方。第八条乙方付清全款后如需办理过户手续，甲方应予以协助。过户费用由乙方承担。因甲方原因导致过户延误的，甲方负责赔偿乙方损失。第九条在合同履行期间，甲方不得以任何理由重新办理土地使用权证件或要求增加售价、一房多卖。如有违反，甲方应按乙方已付房款的双倍赔偿，并允许乙方继续占有房屋。第十条未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签字或捺印之日起生效。第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方（签字/捺印）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/捺印）：_____日期：____年____月____日见证人（签字/捺印）：_____日期：____年____月____日2024年农村房屋买卖协议标准范本（二）甲方位于市镇村号的自建住宅，面积为平方米，现自愿将其出售给乙方。房屋四至界限明确，甲方确保无产权纠纷。经甲、乙双方协商，该房屋的成交价格为人民币（大写）万仟佰元整，乙方需在____年____月____日之前一次性支付给甲方。双方同意，甲方应在____年____月____日将房屋交付给乙方，同时确保房屋产权清晰。如有产权纠纷，由甲方承担法律责任，并配合乙方完成过户手续。房屋过户产生的税费，由方承担。经房地产交易主管机关审核后，房屋产权正式归属乙方。甲、乙双方对以上协议无异议，承诺不反悔，以

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