2024年住宅租赁合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年住宅租赁合同格式范文租赁协议如下：第一条出租物业概况甲方确认的出租物业（以下称“出租房屋”）位于中国西安市____区____小区____号楼_____层____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意将该物业出租给乙方用于____目的。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方使用。第三条租金、支付方式及期限1.双方同意，出租房屋的月租金为人民币(大写)____元整。2.租金采用押一付六方式支付，乙方以现金形式支付。3.乙方应在本合同生效之日向甲方支付首期租金人民币(大写)____元整，其中包含保证金1500元。之后每半年结算一次租金，乙方需在付款期末前____天支付。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内将出租房屋交付给乙方。第五条甲方对房屋产权的保证1.甲方保证该房屋无产权纠纷。如租赁期间因产权问题、按揭、抵押债务等导致乙方经济损失，甲方将承担全部责任并赔偿。2.如乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。第六条相关费用1.租赁期间，乙方应承担水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费等居住产生的费用。2.甲方已支付的物业费等费用____元整，乙方应在合同生效之日起一次性支付给甲方。3.租赁结束时，乙方须结清所有费用。如有未结费用，甲方有权从保证金中扣除。第七条出租房屋的维修与使用1.甲方将定期检查并及时维修出租房屋，以确保乙方安全正常使用。2.如需维修，甲方应提前通知乙方，乙方应配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供服务，但不包括乙方装修装饰部分的维修。3.乙方应合理使用房屋及设施。因乙方不当使用造成的损失和维修费用，乙方应承担赔偿责任。4.乙方发现设施故障应及时通知甲方。因乙方疏忽未及时发现或未及时通知甲方维修导致的损失，由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构或用途。如需装修或安装可能影响房屋结构的设备，需事先取得甲方书面同意。6.租赁期满，乙方应保持房屋及配套设施完好无损，退房时需保持房屋清洁整洁。第八条房屋的转让与转租1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，需提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。2.如甲方将房产所有权转让给第三人，本合同对新所有人和乙方继续有效。3.未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。4.合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先承租权。第九条合同的变更、解除和终止1.租赁期间，甲乙双方经协商可变更或解除本合同。2.出现以下情况，甲方有权解除合同并提前____日书面通知乙方，收回房屋：(1)乙方逾期____个月以上未支付租金；(2)乙方欠费达(大写)____元以上；(3)未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途；(4)乙方未承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；(5)未经甲方书面同意，乙方转租房屋给第三人；(6)乙方在房屋内进行违法活动。3.出现以下情况，乙方有权解除合同并提前____日书面通知甲方：(1)甲方逾期____日以上未交付房屋；(2)甲方未承担维修责任，使乙方无法继续使用房屋。4.租赁期满或合同解除，乙方须按期搬出物品，将房屋退还给甲方。如租赁期满后____日内房屋仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方损失，必要时甲方可申请强制执行。5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方续租，需在到期日前____个月内书面通知甲方，甲方在收到通知后____日内书面回复。如甲方同意续租，双方将续签租赁合同。2024年住宅租赁合同格式范文（二）出租方：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商达成以下条款：1.甲方同意将位于市区，面积为平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。2.乙方应在签署本合同时一次性支付两个月的总租金，金额为人民币（大写）一千两百元整（小写：____元）。3.甲方须在本合同签署后两日内将房屋交付乙方。如甲方延误交付，应按总租金的50%按日赔偿乙方经济损失。4.若在租赁期间，甲方需提前终止合同或收回房屋，需与乙方协商，并退还全部租金及房屋租赁押金，同时支付乙方房屋租金50%的违约金。甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷。5.如发生合同纠纷，双方应通过协商解决。协商无果时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼，寻求司法解决。6.乙方退房时需结清水、电、气、光纤和物业管理费，确保房屋设施家具、家电无损坏，下水管道及厕所无堵塞。如因人为原因造成损坏，乙方需修复并承担相应赔偿责任。7.租赁期间，乙方应妥善保管甲方财产，注意安全，所有安全责任事故由乙方承担。如发现财产损坏，维修费用由乙方支付，但因不可抗力导致的损坏除外。8.乙方居住期间产生