2024年住房买卖合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年住房买卖合同经典版甲方（卖方）：电话：_______立约人：乙方（买方）：电话：_______单位：身份证号码：_______根据《房地产管理法》及相关规定，甲乙双方在此订立本协议，共同遵守条款如下：一、甲方同意将位于开发区商贸城A栋，自东向西第间，面积为平方米（以国家规定计算的建筑面积）的商住房出售给乙方。二、房屋售价为元/平方米，总售价为元，大写为元。乙方在订房时支付%的预付款，即元，大写为元。主体工程结束后，乙方再支付%，即元，大写为元。余额元，大写为元，应在甲方交付商住房给乙方时（交付日期为____年____月____日）一次性付清。三、如乙方在规定付款日期后十日内未付清全部房款，本协议视为无效，甲方有权将房屋另售。四、房屋交付使用后，甲方应提供所有过户手续，协助乙方办理《房屋所有权证》，相关费用由乙方承担。土地使用证由甲方办理。五、双方责任：1.甲方确保房屋权属无争议，如涉及产权纠纷或债务，由甲方负责解决并承担民事责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。2.甲方负责在法定保修期内（一年内）的房屋维修，逾期则由乙方负责。3.乙方取得房屋所有权后，有权使用公共通道和公共活动场所，须服从统一管理，爱护公共设施，损坏则按定价加二倍赔偿。4.乙方不得擅自改动房屋主体结构，否则承担所有后果。5.如一方违约，每逾期一日，违约方需向对方支付房款0.3‰的违约金。6.协议纠纷应通过双方协商解决，协商无果可直接向法院提起诉讼。7.本协议自甲方、乙方签字或盖章后生效。8.本协议一式三份，甲乙双方各执一份。9.双方其他约定事项：_______甲方（卖方）：_______乙方：_______开户银行：_______开户银行：_______账号：_______账号：___________年____月____日2024年住房买卖合同经典版（二）甲乙双方在充分协商后，达成以下共识：甲方（转让方）：_____身份证号：_____地址/电话：_____合同签署见证人：乙方（受让方）：_____身份证号：_____地址/电话：_____合同签署见证人：1.甲方自愿以_____身份所享有的内部优惠价格，转让一套位于小区的住宅楼，建筑面积为_____㎡（以开发商公开数据为准）。2.该房产的内部购买价格为____元/m2，总价为人民币____元整。甲方已合法获得该房产所有权，并同意以此价格转让给乙方，同时乙方需支付甲方人民币____元整作为转让费用。3.甲方确保拥有该房产的无瑕疵权利，有权进行合法买卖和转让。在乙方全额支付房款后，甲方将协助乙方完成房产证、用水、用电、取暖等相关证件的过户手续，乙方将享有该房产的所有权利。4.双方应遵循开发商关于该房产销售的政策和规定，办理付款、购房合同及房产证等手续。5.转让费支付：协议达成后，乙方立即支付人民币____元整作为定金（此金额包含在转让费中），在签订房屋转让合同后，乙方需一次性支付剩余的转让费人民币____元整。6.房款支付：乙方须在____年____月____日前支付首付款人民币____元整，剩余的人民币____元在开发商交钥匙时，在甲方陪同下付清。7.本合同由甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（公章）：_____乙方