2024年出租居住使用房屋合同范文（二篇）

第6页共6页2024年出租居住使用房屋合同范文第六款租赁期间的费用与税金1、甲方承担以下费用：(1)在租赁期间，房屋与土地的税费应由甲方依法缴纳。如遇政府相关部门征收合同未明确列出，但与该房屋相关的费用，甲方应负责支付。(2)。2、乙方需支付以下费用：(1)乙方应按时承担其自行负责的费用。(2)未经乙方同意，甲方不得擅自增加合同未明确规定由乙方承担的费用。第七款房屋维修与使用1、租赁期内，甲方应确保租赁房屋的使用安全。除合同及补充条款另有约定外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责(乙方不当使用除外)。甲方需维修时，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合。乙方提出维修需求后，甲方应及时提供维修服务。对于乙方的装修装饰部分，甲方无维修义务。2、乙方应合理使用承租的房屋及其设施。因使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如乙方需改变房屋内部结构、装修或安装可能影响房屋结构的设备，须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除双方另有约定外，甲方有权从以下选项中选择一项：(1)房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八款房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依法转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九款合同的变更、解除与终止1、双方经协商一致可变更或终止本合同。2、出现以下情况，乙方有权：(1)甲方无法提供符合约定条件的房屋，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋维修义务，严重影响居住的。3、租赁期间，乙方有以下行为，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构。(3)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变租赁房屋的用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法活动。(6)未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。(7)累计拖欠房租个月以上。4、租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方。若甲方在租期结束后仍要出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5、租赁期满，合同自然终止。6、因不可抗力导致合同无法履行的，。第十款房屋交付及收回的验收1、甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如有对装修、设备等硬件设施的异议，应立即提出。若验收时难以检测的，应在日内向对方提出。3、租赁期满后，乙方应将承租房屋及设施、设备完好归还甲方。4、乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意留存的物品，甲方有权处理。第十一条甲方违约处理1、甲方因无法提供合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方合同租金总额的%作为违约金，并赔偿超出违约金的损失。2、如乙方要求甲方履行合同，甲方每逾期一日，应支付日租金的倍数作为滞纳金。同时，甲方应赔偿因逾期交付给乙方造成的损失。3、因甲方怠于履行维修责任或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方相关费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。4、甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应支付合同总租金的%作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年出租居住使用房屋合同范文（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：1.甲方同意将其位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方作为居住用途。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.乙方每月需支付租金人民币____元，租金按月结算，每月月初的____日内，乙方向甲方全额支付当月租金。3.租赁期间，乙方应承担因居住所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。租赁结束时，乙方应结清所有欠款。4.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，乙方需承担相关费用，并在租赁结束时将房屋恢复至原状。5.若乙方希望在租赁期满后继续承租，需提前____个月书面通知甲方。甲方在收到通知后7天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。6.若租赁期间任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。若单方强行终止，违约方须向守约方支付违约金____元。7.如出现争议，双方应友好协商解决。协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。8