产权确认合同范本2024年

产权确认合同范本2024年合同编号：__________甲方（确认方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（被确认方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：______________第一条产权基本情况1.1甲方拥有位于_______（具体位置）的房产，房产证号为_______，占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。1.2乙方对该房产享有使用权，双方确认，乙方使用该房产的起始日期为_______年_______月_______日。第二条产权确认2.1甲方确认，自本合同签订之日起，乙方对上述房产拥有合法、完整的使用权。2.2甲方保证，上述房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方使用权的情况。第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方应保证本合同项下产权的真实性、合法性。（2）甲方应协助乙方办理产权变更、登记等相关手续。（3）甲方不得擅自改变本合同项下房产的用途。3.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用上述房产。（2）乙方应按期支付与房产使用相关的税费、物业管理费等费用。（3）乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分本合同项下的房产。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房产总价值的_______%。4.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.3乙方未按约定支付相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日第七条附则7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同及相关补充协议的解释权归合同签订双方共同所有。注意事项：1.确认房产信息的准确性：在签订合同前，双方需核实房产证号、位置、面积等基本信息无误。1.法律名词解释：产权确认：注意事项：确认方需保证房产无权属纠纷。解决办法：在合同中明确产权基本情况，并由确认方提供相关产权证明。产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律资格。解决办法：确认方应提供完整的产权证明文件。权属纠纷：指在财产权属方面发生的争议。解决办法：在合同前解决所有纠纷，确保产权清晰。抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产抵押给债权人，作为债权的担保。解决办法：确认方需保证房产未被抵押，并在合同中明确。合同效力：注意事项：合同需符合法律规定，否则可能无效。解决办法：确保合同内容合法，并由专业法律人士审核。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。解决办法：合同中明确违约责任及违约金的计算方式。争议解决：注意事项：应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定通过协商或诉讼解决争议，并指定管辖法院。附则：注意事项：对于合同的补充和解释，需在附则中明确。解决办法：在附则中规定补充协议的法律效力及解释权归属。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果这套房产是乙方用来开个小店的。补充条款：“考虑到乙方将使用该房产进行商业活动，甲方特此同意乙方根据相关法律法规进行必要的装修和改造，但不得影响建筑结构安全及相邻业主的权益。”2.场合：乙方是一家公司，需要将房产作为办公地点。补充条款：“乙方作为企业用户，甲方同意乙方在办公时间内使用该房产，并同意乙方在合理范围内安装必要的办公设施。”3.场合：房产内有一些特定设施（比如电梯、空调系统）需要特别维护。补充条款：“鉴于该房产内设有特殊设施，甲乙双方同意按照设施维护的实际需要，共同承担维护费用。”4.场合：乙方计划将来将房产的一部分用于租赁。补充条款：“乙方如需将该房产部分区域出租，必须提前一个月通知甲方，并确保租赁行为符合相关法律法规。”合同附件列表房产证复印件：用来证明甲方的所有权。土地使用权证复印件：如果涉及到土地使用权的转让或确认。甲方身份证明文件：比如身份证或营业执照复印件。乙方身份证明文件：同上，如果是个人就是身份证，公司则是营业执照。房屋平面图：显示房产的具体布局和面积。物业费、税费缴纳证明：证明乙方有承担