2024年二手房定金交易协议合同样本（三篇）

第2页共2页2024年二手房定金交易协议合同样本甲方：乙方：双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项达成一致，特此订立本合同。第一条：乙方所购之房位于____市____区，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证（编号：），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元，此价格为净价，包含所有税费，乙方应承担相关税费。房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，须向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，此定金将转为房价款的一部分。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求退还定金。第五条：甲方承诺配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未如实告知乙方在签订本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方有权拒绝签订买卖合同，此时甲方应双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方将房屋另售他人的，甲方应双倍返还定金。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____时间：2024年二手房定金交易协议合同样本（二）市房管局规范二手房市场交易再有动作新快报讯（记者黄-颖实习生仝*遥）以后二手房买卖，中介公司只能预收低于房价1%的购房诚意金或定金。这是记者从昨日召开的____年第一次全市房地产中介管理工作会议中获悉的。继近日出台规定，明令禁止中介公司以任何名义代收二手房购房款之后，市国土房管局在规范二手房市场的交易行为上再有动作。市房地产中介服务管理所所长史*明在会上表示，为从根源上堵住二手房交易的漏洞，市国土房管局与中国人民银行广*分行本月____日已联合发出了《关于在我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知》（以下简称“通知”），通知规定“任何房地产经纪机构及从业人员不得以任何理由代收代管存量房交易资金”，但“房地产经纪机构在卖方承诺出售房屋给买房并签署书面协议前，可代收购房诚意金或订金，但不得超过房屋成交价的1%”。史*明解释，允许中介方收取一定数额的“诚意金”，是由二手房交易本身的一些特点决定的，买卖双方因为彼此之间的不熟悉、不信任，买方委托第三方收取“诚意金”，这是可以理解的。但增加“诚意金不得超过房款1％”和“诚意金在交易完成后须转化为购房款”两条款，是考虑到规范二手房交易秩序。2024年二手房定金交易协议合同样本（三）购方(受让方)：_____(以下称甲方)身份证号码：_____售方(转让方)：_____(以下称乙方)身份证号码：_____地址：_____鉴于甲乙双方平等自愿的原则，经双方共同商议，就房屋买卖事宜订立本协议。第一条房屋详细情况如下：1.位置：_____2.房屋类型为____，建筑面积为____平方米，结构为____，位于第____层，用途为____。3.房屋销售价格为每平方米____元人民币，总价为____万元（小写____元）。第二条乙方需确保该房屋的《房屋所有权证》合法性。如因房屋买卖引发产权纠纷，由乙方全权负责解决。《房屋所有权证》编号为_____。第三条房屋四界明确如下：东：_____西：_____南：_____北：_____第四条本协议自甲乙双方签字盖章后，甲方应首次支付部分购房定金计人民币(大写____元)(小写____元)。第二次支付在房地产交易中心办理产权证受理同时(或产权公证时)，甲方再支付(大写____元)(小写____元)。第三次余款在完成过户手续，甲方取得新产权证时付清，总计人民币(大写____元)(小写____元)。至此，本合同履行完毕。第五条乙方应协助甲方办理过户手续或公证手续，相关费用由____方承担。第六条本合同经甲乙双方及中介方签字盖章后生效，双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，需双倍退还甲方定金。第七条若因不可抗力导致交易无法进行，甲方要求解除合同时，乙方应无条件同意，并全额退还甲方定金。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。第九条房屋过户期间，乙方须确保相关费用（如水电、燃气、物业等）结清，室内设施需保持齐全完好无损。第十条其他约定事项：1.___