2024年个人购房协议参考模板（五篇）

第5页共5页2024年个人购房协议参考模板根据提供的内容，以下是使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行的改写：房屋买卖合同一、房屋价款房屋价款按照建筑面积计算，单价为人民币每平方米_____元，总金额为人民币_____元整。二、房价款的支付乙方应在____年____月____日前支付甲方定金，金额为（大写）_____元，（小写）_____元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》相关条款的约束。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。三、房屋价款的分期支付1.第一期：在____年____月____日，支付人民币_____万元；2.第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付_____万元；3.第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。每期付款后，甲方应出具收据。四、房屋交付及相关事项1.甲乙双方约定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在此日期前腾空该房屋。2.双方约定在____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3.甲方应在____年____月____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4.若甲方未按规定履行上述义务，则按本合同相关条款承担违约责任。五、房屋过户及土地使用权变更双方同意在合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。因甲方原因导致过户登记延误，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金支付给乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除退还已收房价款外，还应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方如不按合同规定的日期支付房价款，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。七、其他条款（根据原合同内容，继续列举其他相关条款）八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖。九、合同生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关____份。本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____现住址：_____现住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人购房协议参考模板（二）借款担保手续的办理及条款第三条、甲方在此授权乙方，在全部借贷手续办理完毕后，将款项转入商品销售单位在银行设立的账户，账号为______。第二条、借贷资金的使用第四条、本借款的使用者或受益人为______。第五条、借款资金将用于______。第三条、借贷期限第六条、本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。如合同日期与借款凭证记载日期不符，以借款凭证所示日期为准。第四条、借贷利率第七条、本合同借贷月利率暂定为____。利率执行期为____年，期满后乙方将依据本合同约定的借贷期限和当时的利率水平确定下____年的利率。但若借款期限不超过____年，将执行本合同利率，不受国家法定利率调整影响。第五条、借贷偿还第八条、本合同项下的借贷本息将采取按月等额还款方式。甲方可以选择以下任一方式：1.授权乙方自借贷发生的次月起每月从指定账户扣收。2.或由甲方自借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款，直至所有借贷本息清偿。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况导致无法扣收本息，甲方需及时向乙方提供新的还款账户。第九条、若甲方无法在合同约定的还款期限届满前还清本息，需在还款期限届满前____个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意后可展期还款。第十条、现设定每月还款本息额为人民币（大写）____元。本合同约定的每月还款本息额执行期为____年，期满后将依据借贷剩余本金、剩余期限和当时的利率水平确定下____年的每月还款本息额。若借款期限不超过____年，甲方需在借款到期时一次性偿还全部本息，不实行按月等额归还方式。第六条、提前还款第十一条、甲方有权提前还款：（一）如甲方提前归还未到期的本金，应书面通知乙方。乙方将在该月的____日至该月最后一个工作日办理提前还款手续。（二）经乙方同意，甲方可一次性提前归还全部积欠本金，利息至本金清偿日止。乙方不收取提前期的利息，也不退还或减免已按原合同利率收取的借贷利息。第十二条、以下情况发生时，甲方应提前归还全部借款本息：（一）甲方违反本合同的任何责任条款。（二）甲方因疾病、事故、死亡等原因无法履行本合同义务。（三）甲方涉及诉讼、监管等导致财产被没收或受限的情况。（四）甲方与售房单位发生全部商品退回的情况。第七条、合同的变更与解除第十三条、本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方，需满足以下条件：（一）经乙方书面同意；（二）乙方已与第三方签订债权债务转让合同或新的借贷合同。第八条、违约责任第十五条、甲方未按期偿还借贷本息，乙方将对其欠款每日加收万分之____的逾期罚息。第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息及相关费用，乙方有权终止借款合同，向甲方追偿，或依法处置抵押（质）物。第十七条、甲方提供虚假资料，或未经乙方书面同意擅自处置抵押（质）物，均构成违约。乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押（质）物，并有权向甲方追索因此造成的损失和相关费用。第十八条、因与售房单位的质量纠纷，甲方不得以此为由拒绝归还借贷本息。第十九条、甲乙双方约定以本合同第八条第2种方式还款的，乙方应按时接受还款本息。因乙方延误接收给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第九条、合同纠纷的解决第二十条、合同履行期间如有争议，双方应先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条、其他条款第二十一条、本合同及其附件的任何修改、补充，须经双方协商一致并订立书面协议方为有效。第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章，甲方签字并加盖私章后与借贷担保合同一并生效，至甲方清偿本合同项下全部应付款项时终止。第二十三条、本合同正本一式两份，合同双方各执一份，副本数量根据需要确定。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人2024年个人购房协议参考模板（三）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____地址：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。第一条合同标的乙方同意购买甲方所拥有的位于____省____市____区_____的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。第二条交易价格上述房地产的交易价格为：单价人民币_____元/平方米，总价人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。第三条付款时间与办法（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。（二）甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清____等相关费用。（三）甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房（具体内容根据实际情况填写）第五条违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七条合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决在履约过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条补充约定1.本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间进行，否则乙方将另加_____万元的费用给甲方，即总房款为_____万元。2.其他补充事项：_____（根据实际情况填写）出卖方（甲方）：_____（签字或盖章）身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：________________________________________________购买方（乙方）：_____（签字或盖章）身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年个人购房协议参考模板（四）甲方：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，订立本合同以兹共同遵守。第一条合同标的乙方同意购买甲方所有的位于____省____市____区_____的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。第二条交易价格上述房地产的交易价格为：单价人民币_____元/平方米，总价人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。第三条付款时间与办法（一）甲乙双方同意采取一次性付款方式。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于取得房产证之日起_____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清____等费用。（三）甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房（具体内容根据双方协商填写）第五条违约责任若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七条合同份数与形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条争议解决在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条补充约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条特别约定本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间，否则乙方将另加_____万元的费用给甲方，即总房款为_____万元。第十一条其他事项（具体内容根据双方协商填写）出卖方（甲方）：_____（手印）身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_________________购买方（乙方）：_____（手印）身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____2024年个人购房协议参考模板（五）《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，本单位已通过合法划拨方式取得位于北京市____区（县）的地块国有土地使用权，土地面积____平方米，国有土地使用证件编号为_____。本单位在该地块上建设的项目名称为_____，已竣工并取得房屋所有权证（编号为_____字____号）。经北京市房屋土地管理局审核，该项目已获准上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。乙方自愿购买甲方名下的_____房屋，甲方亦同意出售，并在出售该房屋时，将房屋所占用范围内的划拨土地使用权一并转让给乙方。经双方友好协商，就上述房屋买卖事宜，特订立本合同。第一条，关于房屋情况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米（含套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详情见附件二。土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。上述面积均经房屋土地管理部门测绘确认。第二条，双方同意该房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，总价款为人民币（大写）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（小写）_____元。乙方预付的定金_____元，在支付购房价款时转为购房价款。第三条，乙方承诺在____年____月____日前将购房价款全额当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行为：_____，银行账号为：_____。第四条，甲方承诺在____年____月____日前将房屋交付乙方，同时提供建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点为：_____。甲方将按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条，乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会选定物业管理机构之前，由甲方或甲方委托的管理公司负责管理其购置的房屋。第六条，双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定缴纳相关税费。第七条，本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未按期交付房屋，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额