家居卖场翻新合同协议书

家居卖场翻新合同协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和补充第二章双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章翻新项目内容3.1翻新范围3.2翻新标准和要求3.3翻新材料及设备第四章合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五章工期与交付5.1工期计划5.2交付条件5.3延期交付第六章质量保证与维护6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的解除和终止10.1解除和终止条件10.2解除和终止的程序10.3解除和终止后的处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的保管12.3合同的复制第十三章其他约定13.1甲方与乙方协商确定的其他事项第十四章附件14.1附件列表合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（家居卖场所有者）与乙方（翻新施工方）就家居卖场翻新项目所达成的协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“翻新项目”等，除非文中有其他说明，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至翻新项目全部完成并验收合格之日止。1.4合同的修改和补充1.4.1双方同意，合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二章双方基本情况2.1甲方基本情况2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本情况2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三章翻新项目内容3.1翻新范围3.1.1.1区域一：____________________3.1.1.2区域二：____________________3.1.1.3区域三：____________________……3.2翻新标准和要求3.2.1乙方应按照甲方提供的翻新设计方案和施工图纸进行施工。3.2.2.1安全标准：____________________3.2.2.2美观标准：____________________3.2.2.3使用功能：____________________……3.3翻新材料及设备3.3.1乙方应使用甲方同意的翻新材料和设备。3.3.2乙方应提供材料和设备的质量证明文件。第四章合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.1.2价格包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。4.2支付方式4.2.1.1支付预付款：合同总价的____%；4.2.1.2支付进度款：按工程进度的____%；4.2.1.3支付尾款：工程验收合格后的____%。4.3支付时间4.3.1预付款的支付时间为本合同签字后的____个工作日内。4.3.2进度款的支付时间为每达到一个工程进度节点后的____个工作日内。4.3.3尾款的支付时间为工程验收合格后的____个工作日内。第五章工期与交付5.1工期计划5.1.1双方确认，翻新项目的预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。5.2交付条件5.2.1乙方应在合同约定的竣工日期前完成所有施工工作。5.2.2乙方应确保交付的卖场符合本合同约定的翻新标准和要求。5.3延期交付5.3.1如乙方因不可抗力原因导致无法按期交付，应提前通知甲方，并采取措施减少损失。5.3.2如乙方非因不可抗力原因导致延期交付，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率。第六章质量保证与维护6.1质量标准6.1.1乙方应保证翻新后的卖场质量符合国家相关标准和行业规范。6.1.2乙方应承担质量保证期内的一切质量问题。6.2质量保证期限第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定完成翻新项目，或翻新项目不符合约定的质量标准，构成违约。8.1.2甲方未按合同约定支付价款，或延迟支付价款，构成违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率×违约天数。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付给乙方的款项×日违约金率×违约天数。8.3违约赔偿8.3.1乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁9.2.1双方同意，任何一方在争议解决过程中均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼9.3.1如双方同意仲裁，任何一方在仲裁裁决前不得向人民法院提起诉讼。第十章合同的解除和终止10.1解除和终止条件10.1.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2在合同履行过程中，如甲方延迟支付价款超过合同约定的期限，乙方有权解除合同。10.2解除和终止的程序10.2.1甲方或乙方欲解除或终止合同，应提前书面通知对方。10.2.2合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。10.3解除和终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的预付款和进度款。10.3.2合同解除或终止后，乙方不免除因其违约而应承担的违约责任和赔偿责任。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.1.2任何一方欲转让合同权利或义务，需取得对方的书面同意。11.2合同转让的程序11.2.1双方同意转让的，应签订书面转让协议，并报送相关管理部门备案。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管12.2.1双方应妥善保管本合同及其相关文件。12.2.2合同的复印件不具备法律效力，不得作为合同履行依据。12.3合同的复制12.3.1双方如需复制本合同，应使用正式打印件或甲乙双方共同认可的复印件。第十三章其他约定13.1甲方与乙方协商确定的其他事项，详见附件。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：翻新设计方案14.1.2附件二：施工图纸14.1.3附件三：材料和设备清单14.1.4附件四：其他相关文件甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更翻新项目的范围、标准和要求。乙方应按照甲方的变更通知进行相应调整。甲方变更导致的额外费用，双方应协商解决。2.甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方的工作。3.甲方验收权甲方有权对乙方完成的翻新项目进行验收。乙方应在验收合格后，向甲方交付翻新项目。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.甲方索赔权如乙方未按合同约定完成翻新项目，或翻新项目不符合约定的质量标准，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和赔偿方式，双方应协商解决。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方工期保证乙方应确保按照合同约定的工期完成翻新项目。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率×延误天数。2.乙方质量保证乙方应对翻新项目的质量负责，确保翻新后的卖场符合合同约定的质量标准。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露相关信息。4.乙方服务承诺乙方在翻新项目完成后，应提供一定期限的售后服务。如乙方在售后服务期间未按照约定提供服务，甲方有权向乙方提出索赔。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。2.第三方中介的费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能约定费用承担方式，双方应协商解决。3.第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任应限于其自身的过错，不包括甲方和乙方的损失。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完成后，应按照甲乙双方的约定退出合同。如甲方和乙方同意提前解除合同，第三方中介应按照甲乙双方的约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新设计方案2.施工图纸3.材料和设备清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成翻新项目，或翻新项目不符合约定的质量标准。2.乙方未按合同约定时间完成工程。3.乙方使用甲方未同意的材料和设备。4.甲方未按合同约定支付价款，或延迟支付价款。5.甲方未按合同约定提供施工条件或场地的变更。6.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行。7.双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.翻新设计方案：指为满足甲方需求，乙方提供的用于指导翻新施工的详细设计文件。2.施工图纸：指详细表明翻新项目施工过程和施工要求的图纸。3.材料和设备清单：指乙方在施工过程中应使用的材料和设备的详细列表。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.售后服务：指乙方在翻新项目完成后，按照合同约定提供的一定期限的服务保障。四、执行中遇到的问题及解决