建筑公司改造合同范本

建筑公司改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同标的概述1.4合同语言文字1.5合同生效条件第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算2.5工程进度要求第三章工程改造内容3.1改造项目列表3.2改造项目技术要求3.3改造项目质量标准3.4改造项目材料要求3.5改造项目安全措施第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付进度4.5支付凭证第五章工期与进度5.1施工周期5.2关键节点5.3工期延误责任5.4工程进度报告5.5工程验收第六章质量与检验6.1质量标准6.2检验程序6.3质量问题处理6.4质量保证期6.5质量监督机构第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4环保要求7.5职业健康安全第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序8.5解除后的责任处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式9.4违约争议解决9.5免责条款第十章争议解决10.1争议类型10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁条款10.5诉讼管辖第十一章合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同保存11.4合同副本11.5合同有效期第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3不可抗力12.4附则第十三章附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4验收标准13.5其他重要文件第十四章签约主体信息14.1甲方（业主）信息14.2乙方（施工方）信息14.3丙方（监理方）信息14.4合同签署日期14.5合同签署地点合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成一致意见而签订的。1.2合同主体确认1.3合同标的概述本合同的标的为_________的建筑工程改造项目。1.4合同语言文字本合同的文字语言为中文，适用中华人民共和国的法律。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起_________日内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二章工程概况2.1工程基本情况本工程是一项建筑工程改造项目，主要包括_________等方面的改造。2.2工程地点本工程位于_________。2.3工程规模本工程的规模为_________。2.4工程投资估算本工程的总投资估算为人民币_________元。2.5工程进度要求本工程的计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。第三章工程改造内容3.1改造项目列表本合同项下的改造项目包括但不限于：（1）_________（2）_________（3）_________3.2改造项目技术要求每一项改造项目都应符合国家、行业和地方的相关技术标准和规范，满足_________等要求。3.3改造项目质量标准本合同项下的改造项目质量标准应符合_________等标准。3.4改造项目材料要求本合同项下的改造项目所使用的材料应符合_________等要求。3.5改造项目安全措施乙方应制定详细的安全措施，并应确保在整个施工过程中，所有施工人员的人身安全和工程的安全。第四章合同价格与支付4.1合同总价本合同的总价为人民币_________元。4.2价格调整条件价格调整的条件为_________。4.3支付方式本合同的支付方式为_________。4.4支付进度本合同的支付进度为_________。4.5支付凭证支付凭证为_________。第五章工期与进度5.1施工周期本合同的施工周期为_________。5.2关键节点本合同的关键节点为_________。5.3工期延误责任工期延误的责任按照_________处理。5.4工程进度报告乙方应按照_________的期限，向甲方提交工程进度报告。5.5工程验收本工程的验收按照_________进行。第六章质量与检验6.1质量标准本合同项下的改造项目质量标准应符合_________等标准。6.2检验程序检验程序按照_________进行。6.3质量问题处理质量问题的处理按照_________进行。6.4质量保证期本合同的质量保证期为_________。6.5质量监督机构质量监督机构为_________。第八章合同的变更与解除8.1变更条件本合同的变更条件为_________。8.2变更程序变更程序为_________。8.3解除条件本合同的解除条件为_________。8.4解除程序解除程序为_________。8.5解除后的责任处理解除后的责任处理按照_________进行。第九章违约责任9.1违约行为违约行为包括_________。9.2违约责任认定违约责任的认定按照_________进行。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式为_________。9.4违约争议解决违约争议解决按照_________进行。9.5免责条款免责条款为_________。第十章争议解决10.1争议类型争议类型包括_________。10.2协商解决协商解决的方式为_________。10.3调解解决调解解决的方式为_________。10.4仲裁条款仲裁条款为_________。10.5诉讼管辖诉讼管辖为_________。第十一章合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件合同生效条件为_________。11.2合同终止条件合同终止条件为_________。11.3合同保存合同保存的方式为_________。11.4合同副本合同副本的数量为_________份。11.5合同有效期合同有效期为_________。第十二章其他约定12.1知识产权保护知识产权保护的条款为_________。12.2保密条款保密条款为_________。12.3不可抗力不可抗力的条款为_________。12.4附则附则的内容为_________。第十三章附件附件包括_________。第十四章签约主体信息14.1甲方（业主）信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________14.2乙方（施工方）信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________14.3丙方（监理方）信息丙方名称：_________丙方地址：_________丙方联系人：_________联系电话：_________14.4合同签署日期合同签署日期为_________年_________月_________日。14.5合同签署地点合同签署地点为_________。甲方（业主）签字：_________甲方（业主）盖章：_________乙方（施工方）签字：_________乙方（施工方）盖章：_________丙方（监理方）签字：_________丙方（监理方）盖章：_________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前_________天书面通知乙方。乙方应在接到通知后_________天内给予答复，并根据变更内容重新签订补充协议。说明：此条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，同时规定了乙方答复的时间限制，确保合同变更的顺利进行。1.2甲方解除合同条件（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；（2）乙方无法按照约定完成合同约定的改造内容；（3）乙方丧失合同履行能力，如破产、停业等。说明：此条款明确了甲方在特定情况下有权解除合同的条件，以保障甲方的利益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保障乙方应保证改造项目的质量，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此产生的损失。说明：此条款强调了乙方在质量方面的责任，确保工程质量达到甲方要求。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成改造项目。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金，违约金计算方式为_________。说明：此条款明确了乙方在工期方面的责任，保证了甲方利益不受工期延误的影响。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责监督乙方的工作质量、工程进度等情况，并协调甲方与乙方之间的沟通。说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的职责，保证了合同各方之间的沟通与协调。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准为_________元/月。甲方应在每月_________日前支付当月的中介费用。说明：此条款规定了第三方中介费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付中介费用。3.3第三方中介解除合同条件如第三方中介严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同的通知应提前_________天书面送达第三方中介。说明：此条款明确了甲方在第三方中介严重违约时有权解除合同的条件和通知方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.验收标准5.材料合格证6.安全评估报告7.环保评估报告8.施工方案9.施工组织设计10.工程量清单11.合同履行过程中的变更协议12.违约金计算公式13.第三方中介服务协议14.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付款项b.未提供施工场地或提供的场地不符合要求c.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合约定标准c.未按照合同约定采取安全防护措施d.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为a.未履行监督职责b.未及时协调甲方与乙方之间的关系c.提供虚假报告或故意隐瞒事实三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助监督合同履行的一方。5.保修：乙方在合同约定的保修期内，对工程质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：根据合同约定，按违约金计算公式向乙方收取违约金，并制定合理的进度计划。2.工程质量问