实验室功能改造装修合同

实验室功能改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的和原则1.3合同适用范围第二章改造装修内容2.1改造装修项目列表2.2改造装修标准和要求2.3改造装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式和时间第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序和标准5.3质量保修期限和责任第六章施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定和计算8.3违约赔偿限额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3法律适用第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务和期限11.3违约保密条款第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序和通知12.3转让后的责任承担第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修订和补充13.3附件和附录第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的废止和替代合同编号：LC0第一章总则1.1合同签订主体甲方：实验室所属单位名称乙方：施工单位全称1.2合同目的和原则1.2.1目的：为确保实验室功能改造装修工程的顺利进行，明确双方的权利和义务。1.2.2原则：公平、公正、诚实、信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于实验室功能改造装修工程的全部内容和相关工作。第二章改造装修内容2.1改造装修项目列表2.1.1项目一：实验室主体结构改造2.1.2项目二：实验室墙面装修2.1.3项目三：实验室地面铺设2.1.4项目四：实验室电路改造2.1.5项目五：实验室通风系统改造2.2改造装修标准和要求2.2.1按照国家和行业相关标准进行施工。2.2.2满足实验室功能需求，确保安全和舒适。2.3改造装修材料要求2.3.1材料应符合国家环保标准。2.3.2材料应具有相关质量认证。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿零伍佰万元整（￥105,000,000）。3.2价格调整机制3.2.1遇市场价格波动，双方可协商调整。3.2.2调整需按原合同约定的比例和方式进行。3.3支付方式和时间3.3.1甲方按工程进度支付乙方工程款。3.3.2每期支付时间及比例双方另行约定。第四章工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2023年5月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2023年10月30日。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。第五章施工质量与验收5.1施工质量标准乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方监督。5.2验收程序和标准5.2.1工程完成后，乙方应组织自检。5.2.2甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。5.3质量保修期限和责任5.3.1工程保修期限为两年。5.3.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题。第六章施工安全6.1施工安全管理乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。6.2安全事故处理发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。6.3安全生产责任乙方对施工现场的安全生产负全责。第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致。7.1.2变更内容应签订书面补充协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需双方协商一致。7.2.2解除合同后，乙方应按照甲方要求完成善后工作。7.3变更和解除的程序7.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。7.3.2协议签订后，双方按照约定执行。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定时间完成工程，属违约行为。8.1.2甲方未按约定时间支付工程款，属违约行为。8.2违约责任认定和计算8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金额的千分之五。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。8.3违约赔偿限额违约赔偿限额为合同总价的百分之二十。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款后终止。10.3合同解除条件合同解除的条件同第七章的约定。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1合同内容及双方商业秘密。11.2保密义务和期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。11.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.1.1转让须经双方同意。12.1.2转让不得损害第三方权益。12.2转让程序和通知12.2.1转让方应书面通知对方。12.2.2对方应在收到通知后十五日内回复。12.3转让后的责任承担转让后，转让方对原合同的权利和义务不负连带责任。第十三章其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修订和补充合同的修订和补充须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3附件和附录附件和附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款后终止。14.3合同的废止和替代如双方同意，可签订新合同替代或废止本合同。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应积极响应甲方的变更需求，并按照甲方的指示进行调整。变更部分的工程款按照实际发生情况进行计算。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。3.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对不符合合同约定的部分提出整改要求。乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方质量保障义务乙方应对施工质量承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。2.乙方进度保障义务乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为每日违约金额的千分之五。3.乙方保密义务乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料承担保密义务。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成损失的赔偿金额。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理双方之间的争议，并协助双方解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如因中介原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介承担相应的责任。3.第三方中介的退出如甲乙双方同意，中介可以提前退出合同。退出合同后，中介不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料合格证明4.施工设备清单5.施工人员名单6.工程进度计划7.质量保修证书8.安全管理制度9.环保审批文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未提供施工所需场地和条件未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定未保护甲方商业秘密3.违约行为的认定违约行为需有明确的事实依据违约责任的判定应遵循合同约定和法律规定违约金计算方式为每日违约金额的千分之五三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务2.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿3.质量保修：乙方对工程质量问题进行修复并承担相应费用4.工期延期：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期5.保密义务：双方对合同内容和商业秘密承担保密责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时甲方同意延长合同履行期限。2.工程质量问题solution:乙方负责修复，甲方有权监督并提出整改要求。3.合同纠纷solution: