研究所办公空间装修范本

研究所办公空间装修范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效第二章甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三章乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四章装修范围与标准4.1装修范围4.2装修标准第五章装修进度与时间安排5.1装修进度计划5.2重要时间节点第六章装修费用与支付6.1装修费用预算6.2费用支付方式与时间第七章设计与施工7.1设计要求与审批7.2施工单位资质与要求7.3施工监管与验收第八章质量保证与维护8.1质量保证措施8.2售后服务与维护第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任与赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点与法院第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务与期限第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与副本14.3合同的修订与签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释本合同中的术语和定义如下：（1）甲方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指具备相应资质的装修公司。（3）装修：指根据本合同约定的范围和标准，对甲方的办公空间进行改造和装饰。1.3合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起成立，并自合同签订之日起生效。第二章甲方权益与义务2.1甲方权益甲方有权按照约定的范围和标准要求乙方进行装修。2.2甲方义务甲方应按照本合同约定提供办公空间，并支付装修费用。第三章乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权按照约定的范围和标准进行装修，并按照合同约定获得装修费用。3.2乙方义务乙方应按照甲方的要求进行装修，并保证装修质量。第四章装修范围与标准4.1装修范围乙方负责对甲方的办公空间进行装修，包括墙面、地面、天花板等的改造和装饰。4.2装修标准装修应符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。第五章装修进度与时间安排5.1装修进度计划乙方应按照本合同约定的时间节点完成装修工作。5.2重要时间节点（1）合同签订后10日内，乙方完成装修设计方案并提交甲方审批；（2）甲方审批通过后15日内，乙方完成装修材料采购；（3）装修材料到达现场后15日内，乙方开始施工；（4）乙方按照约定的工期完成装修工作。第六章装修费用与支付6.1装修费用预算本合同的装修费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2费用支付方式与时间甲方按照约定的时间节点向乙方支付装修费用。第七章设计与施工7.1设计要求与审批乙方根据甲方的要求进行装修设计，并在合同签订后10日内将设计方案提交甲方审批。甲方应在收到设计方案后5日内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。7.2施工单位资质与要求乙方应具备国家规定的相关资质，并按照约定的标准进行施工。7.3施工监管与验收甲方应指派专人负责对乙方的施工过程进行监管，并在装修完成后进行验收。第八章质量保证与维护8.1质量保证措施乙方应按照约定的标准和质量要求进行装修，并对装修后的设施进行质量保证。8.2售后服务与维护装修完成后，乙方负责提供一年的免费售后服务，包括对装修后的设施进行维护和修复。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为（1）乙方未按照约定的范围和标准进行装修；（2）乙方未按照约定的时间节点完成装修工作；（3）甲方未按照约定的时间节点支付装修费用。10.2违约责任与赔偿方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点与法院双方约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务与期限双方对保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的装修工作完成后；（3）合同解除条件满足时。13.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同的完整性与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订与签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，修订日期为【】。【甲方签字】【乙方签字】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方验收权甲方对乙方的施工过程享有不定期验收权，乙方应予以配合。若甲方对乙方的施工质量或进度不满，甲方有权要求乙方进行整改或延期。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出装修范围、标准、进度等方面的变更，乙方应予以遵循。因变更导致的相关费用及工期调整，双方应协商确定。4.甲方支付条款的调整如甲方延迟支付装修费用，乙方有权按延迟支付部分每天加收千分之二的滞纳金。若甲方延迟支付超过三个月，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.甲方权益保障甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修质量承担责任，若在装修完成后一年内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.乙方进度保障乙方应按照约定的工期完成装修工作，若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。3.乙方材料采购乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证材料的质量。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务，并保证在保密期限内不得向第三方泄露。5.乙方权益保障如乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，并协助双方解决争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，如因履行不当导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务，并保证在保密期限内不得向第三方泄露。5.第三方中介退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同履行，并承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料采购清单3.装修进度计划表4.装修费用支付凭证5.装修质量保证书6.装修施工验收报告7.保密协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为延迟支付装修费用未按约定提供办公空间擅自变更装修范围或标准2.乙方违约行为未按约定范围和标准进行装修延迟完成装修工作未按约定采购材料3.第三方中介违约行为未能协调好甲乙双方关系泄露甲乙双方商业秘密未能协助解决争议三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定的方式、内容和条件实施合同行为。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.质量保证：保证装修工程质量符合约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付装修费用解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可以依法加收滞纳金。2.问题：乙方延迟完成装修工作解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其加快进度，必要时可以依法要求违约金。3.问题：装修质量不符合约定解决办法：甲方可以要求乙方进行整改或更换，必要时可以依法要求赔偿。4.问题：第三方中介未能协调好