写字楼装修合同条款

写字楼装修合同条款合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4装修标准2.5装修时间第三章：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整第四章：双方责任及义务4.1甲方责任及义务4.2乙方责任及义务4.3丙方责任及义务（如有）第五章：工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理第六章：工期延误及违约责任6.1工期延误6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一章：税法及优惠政策11.1税法规定11.2优惠政策第十二章：其他条款12.1环境影响及防治12.2安全生产12.3知识产权保护第十三章：附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证第十四章：合同的签署、生效、修改和解除14.1签署14.2生效14.3修改14.4解除合同编号：TC第一章：总则第一条款：本合同的签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行写字楼装修事宜达成一致。第二条款：本合同内容包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等事宜，具体条款详见本合同后续章节的约定。第二章：装修项目及要求第一条款：装修范围包括甲方指定的写字楼区域，具体范围详见附件一《装修设计方案》。第二条款：装修风格为现代简约风格，装修材料应符合国家环保标准，具体材料详见附件二《装修材料清单》。第三章：合同价格及支付第一条款：本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三《合同价格明细》。第二条款：甲方支付方式为分期支付，支付时间表详见附件四《支付时间表》。第四章：双方责任及义务第一条款：甲方应提供完整的装修场地，确保乙方正常施工。第二条款：乙方应按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量。第五章：工程质量及验收第一条款：工程质量标准按照《装修工程质量验收规范》执行。第二条款：验收程序分为初步验收和最终验收，具体验收流程详见附件五《验收流程》。第六章：工期延误及违约责任第一条款：如乙方原因导致工期延误，应按照约定向甲方支付违约金。第二条款：如甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并按约定支付乙方违约金。第七章：争议解决第一条款：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八章：合同的变更、解除和终止第一条款：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：保密条款第一条款：双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。第二条款：保密期限自本合同签订之日起计算，为期【】年。第十章：不可抗力第一条款：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。第二条款：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一章：税法及优惠政策第一条款：双方应遵守相关税法规定，依法纳税。第二条款：双方可享受的优惠政策，按国家相关规定执行。第十二章：其他条款第一条款：本合同的任何补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分。第二条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件第一条款：附件一《装修设计方案》第二条款：附件二《装修材料清单》第三条款：附件三《合同价格明细》第四条款：附件四《支付时间表》第五条款：附件五《验收流程》第十四章：合同的签署、生效、修改和解除第一条款：本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款：本合同经双方签字盖章后生效，自【】之日起至【】日止。甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定装修公司条款甲方有权指定乙方为写字楼装修的唯一施工方。乙方接受甲方指定后，应按照甲方的要求完成装修工程。具体内容包括但不限于：装修设计、施工、材料供应等。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保装修工程的质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。甲方监督的方式包括现场巡查、资料审核等。3.甲方变更权条款甲方在合同签订后，有权根据实际情况对装修范围、设计要求、材料要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。4.甲方解除合同权条款如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工场地。5.甲方索赔权条款如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的金额包括但不限于工期延误损失、质量修复费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障条款乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】日内进行修复，并承担由此产生的费用。2.乙方工期保证条款乙方应保证按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.乙方材料供应条款乙方应按照合同约定的材料要求供应装修材料。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应对由此产生的损失承担责任。4.乙方保密条款乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担由此产生的法律责任。5.乙方解除合同权条款如甲方出现严重违约行为，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应立即停止对乙方的干扰，并按照乙方的要求撤出施工场地。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成写字楼装修合同的签订和履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介费用条款第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并纳入合同附件。甲乙双方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式和支付时间。3.第三方中介违约责任条款如第三方中介未能履行中介职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。4.第三方中介解除合同权条款如甲乙双方协商一致，有权解除与第三方中介的合作关系。解除合同的，第三方中介应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求撤出相关场地。5.第三方中介保密条款第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的秘密，第三方中介应承担由此产生的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修设计方案》2.附件二：《装修材料清单》3.附件三：《合同价格明细》4.附件四：《支付时间表》5.附件五：《验收流程》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供完整的装修场地未履行合同约定的保密义务其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程提供的装修质量不符合约定未履行合同约定的保密义务其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为：未能公正、公平地履行中介职责干预甲乙双方的正常经营活动未履行合同约定的保密义务其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.装修工程：对写字楼进行装饰、装修的活动，包括设计、施工、材料供应等。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定金额。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项解决办法：甲方应按照附件四《支付时间表》的约定及时支付款项，否则乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方收取滞纳金。2.问题：乙方施工质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行修复，并承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔