杭州市舞蹈工作室租赁合同

杭州市舞蹈工作室租赁合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的签订地点和时间第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.2租赁期限的确定2.3租赁物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五章租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修和保养的期限第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章合同的保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一章合同的继承和转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二章合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力第十三章其他条款13.1出租人和承租人的其他权利和义务13.2合同的书面形式13.3合同的修改和补充第十四章合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的签署主体合同编号：HGH0第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：杭州市舞蹈工作室乙方：____________（出租人）1.2本合同的签订目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁杭州市舞蹈工作室过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3本合同的签订地点和时间签订地点：杭州市签订时间：____年__月__日第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述租赁物：杭州市舞蹈工作室的场地及设施2.2租赁期限的确定租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.3租赁物的交付和接收甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收时对租赁物的状况进行确认。第三章租金及支付方式3.1租金的确定租金为每月人民币____元，按月支付。3.2租金的支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方。3.3租金的支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方仅限于在租赁物内进行舞蹈教学和排练等活动。4.2租赁物的维护责任乙方应对租赁物进行合理使用并负责日常维护。4.3租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。第五章租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任甲方应对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养责任乙方应按照甲方的要求，配合进行租赁物的保养工作。5.3维修和保养的期限甲方应在租赁期限内完成维修和保养工作。第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。第八章争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为杭州市，争议解决的法院为杭州市人民法院。第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。9.3合同的解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章合同的保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止或解除之日起计算，为期____年。10.3保密信息的例外情况法律、法规规定或者甲乙双方另有约定的情况除外。第十一章合同的继承和转让11.1合同的继承合同的继承应由甲乙双方书面确认，并办理相关手续。11.2合同的转让合同的转让应由甲乙双方书面同意，并办理相关手续。第十二章合同的附件12.1附件的说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十三章其他条款13.1出租人和承租人的其他权利和义务甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的书面形式本合同及合同的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四章合同的签署14.1合同的签署日期合同签署日期为____年__月__日。14.2合同的签署地点合同签署地点为杭州市。14.3合同的签署主体甲方（杭州市舞蹈工作室）：（签字）乙方（出租人）：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁物进行日常检查和维护，以确保租赁物的正常使用。2.甲方应保证租赁物的设施和设备符合国家安全标准和行业规定。3.甲方应对租赁物进行保险，并将保险合同复印件提交给乙方。4.甲方应确保租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。5.甲方应负责租赁物的物业管理费、水电费等公共费用。6.甲方应在租赁期限内确保租赁物的安全和完整性。7.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并遵守租赁物的使用规定。2.乙方应负责租赁物的日常清洁和维护工作。3.乙方应在租赁期限内承担租赁物的维修费用。4.乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反法律法规的行为。5.乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。6.乙方应协助甲方进行租赁物的检查和维护工作。7.乙方在租赁期限内应遵守租赁物的物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订和履行等相关事宜。2.第三方中介应提供租赁物的相关资料和信息，并确保其真实性和准确性。3.第三方中介应协助甲乙双方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的咨询和服务。4.第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁物的保险手续。5.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。6.第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供正规的发票。7.第三方中介在租赁期限内应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.杭州市舞蹈工作室租赁合同2.租赁物详细清单3.租金支付证明文件4.租赁物的保险单复印件5.物业管理费、水电费等公共费用支付证明文件6.租赁物的维修和保养记录7.租赁期限内租赁物的使用规定8.租赁物的物业管理规定9.第三方中介的资质证明文件10.第三方中介的收费标准及服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。3.第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲乙双方商业秘密的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指杭州市舞蹈工作室的场地及设施。2.租金：指乙方按月支付给甲方的场地及设施使用费。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.第三方中介：指协助甲乙双方办理租赁合同签订和履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付租赁物。必要时，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：租赁物损坏或不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。必要时，乙方可依法要求甲方承担违约责任。4.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲乙双方应及时与第三方中介沟通，要求其按照约定提供服务。如第三方中介违约，甲乙双方可依法要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.杭州市舞蹈工作室租赁合同适用于杭州市舞蹈工作室场地及设施的租赁。2.租赁物详细清单用于明确租赁物的种类、数量和状态。3.租金支付证明文件用于证明乙方已按约定支付租金。4.租赁物的保险单复印件用于确认租赁物的保险情况。5.物业管理费