景区亮化投标方案（技术方案）

景区亮化投标方案

目录

第一章项目背景及需求分析.........................14

第一节景区亮化工程行业前景...................14

一、景区亮化工程的重要性...................14

二、景区亮化的意义.........................15

三、亮化工程公司存在的价值.................17

第二节项目建设的必要性.......................18

一、项目的建设是促进经济结构调整和经济发展的需

要..........................................18

二、项目的建设是完善景区基础设施的必要.....18

三、项目的建设是改善旅游硬件环境，以适应旅游业

快速发展的需要..............................19

四、项目的建设是促进当地经济发展的需要.....19

五、项目的建设对减少贫困、增加就业有着重要意义

.........................................................20

第三节项目建设的可行性分析...................20

一、项目选址可行性结论.....................20

二、项目工程方案可行性结论.................20

三、投资估算可行性结论.....................21

第四节我国旅游市场分析.......................21

一、旅游产品...............................21

二、旅游数据的不断变化.....................22

第五节项目概括及需求分析.....................24

1

一、项目概况...............................24

二、采购内容...............................25

三、设计要求...............................25

四、亮化技术标准............................25

五、景区亮化原则...........................31

六、施工重点、难点之对策...................33

第二章项目整体服务设想与规划.....................34

第一节施工部署................................34

一、项目的协调管理.........................34

二、施工技术交底工作.......................34

三、施工前期准备工作安排...................36

第二节主要施工方案和技术措施.................39

一、电缆、照明线路施工技术措施.............39

二、金属桥架、金属管、管线敷设施工技术措施.40

三、电缆、照明线路敷设工序、穿线工序的施工技术

措施........................................42

四、电器灯具等的施工技术措施...............43

五、配电箱的施工方法.......................43

六、施工现场平面布置.......................44

第三节资源配备计划...........................45

一、劳动力计划.............................45

二、主要材料、构件用量计划.................45

三、主要项目管理人员.......................47

四、施工配备(按实际需要补充需要的设备)....49

2

五、试验、检测仪器设备.....................51

第四节工程进度计划与保证措施.................52

一、工程进度计划.............................52

二、工程进度计划保证措施...................53

第三章项目管理机制及人员配备.....................56

第一节项目组织架构及规章制度.................56

一、项目组织机构框架.......................56

二、组织机构承诺............................56

三、岗位职责...............................57

第二节项目管理方案...........................68

一、项目前期的管理.........................69

二、项目中期的管理.........................69

三、项目后期管理...........................71

四、项目组织管理体系........................72

第三节项目人员管理...........................73

一、人员管理模式...........................73

二、人员选聘管理...........................74

三、人员淘汰机制...........................76

四、人员奖罚机制...........................79

五、人员关系协调...........................79

六、人员考核办法...........................81

七、人员保障措施...........................82

八、人员管理制度...........................85

第四章景区亮化施工方案...........................89

3

第一节施工总体布局安排.......................89

一、施工总平面布置原则.....................89

二、施工平面布置图.........................89

三、劳动力供应计划.........................90

四、材料供应计划...........................92

五、机械供应计划...........................94

第二节项目组织体系与施工措施.................98

一、质量组织体系...........................98

二、安全组织体系.........................100

三、生产组织体系.........................101

四、施工措施.............................101

五、文明施工管理制度......................104

六、卫生防疫和环境保护...................105

第三节安全生产管理.........................106

一、安全生产施工措施.....................106

二、质量施工措施.........................109

三、合同审批.............................110

四、文件和资料控制.......................111

五、物资供应划分.........................111

六、与供货商的施工配合措施...............113

七、施工过程控制.........................114

第四节电力系统施工工艺.......................120

一、施工技术准备.........................120

二、施工总体部署.........................120

4

三、施工方案...............................122

四、操作流程工艺标准.......................135

五、系统调试及验收.........................140

六、施工进度计划...........................140

第五章太阳能发电系统施工方案...................146

第一节太阳能供电系统.........................146

一、太阳能供电系统特点.....................146

二、太阳能供电系统的设计依据与原则.........146

三、太阳能供电系统介绍.....................148

四、太阳能供电系统的施工方案.............150

第二节质量保证措施...........................154

一、产品的质量保证........................154

二、施工的质量保证.........................155

三、产品使用说明书.........................156

四、售后服务和培训.........................162

第六章水土保持和环境保护方案...................166

第一节水保与环保管理体系.....................166

一、基本原则...............................166

二、环保方针和目标.........................166

三、工作原则...............................166

四、文件依据(按实际修改).................167

五、环境保护、水土保持体系.................168

六、管理措施..............................173

第二节环保水保具体实施细则.................175

5

一、临时工程环保水保实施细则.............175

二、临时用电环保措施.....................176

三、拌合站的环保措施.......................177

四、钢筋加工场地环保措施...................178

五、水环境保护措施.........................178

六、建筑垃圾生活垃圾处理.................179

第三节防尘降噪具体实施方案...................180

一、现场环境保护的意义.....................180

二、大气污染的防治........................181

三、施工现场的噪声控制.....................181

四、施工现场固体废物处理...................182

五、防尘降噪具体措施.......................183

六、设防尘降噪领导小组.....................185

第四节重要环境因素审核方法以及应急方案.......185

一、适应范围..............................185

二、组织机构...............................185

三、领导小组职责..........................186

四、应急响应...............................187

五、奖励与处罚...........................188

第七章安全文明施工方案.........................190

第一节安全管理体系...........................190

一、管理方针...............................190

二、管理目标...............................190

三、安全管理组织机构及其主要职责...........191

6

四、安全管理工作制度......................198

五、危险源辨识、风险评价与控制...........205

六、安全生产保证措施.......................215

七、员工职业健康保证管理措施.............219

八、分项施工安全保证措施...................221

第二节安全文明检查标准.......................222

一、文明施工立项.........................222

二、现场围栏...............................223

三、封闭管理...............................223

四、施工场地...............................223

五、材料管理...............................224

六、现场办公与住宿.........................224

七、现场防火...............................225

八、公示标牌...............................225

九、生活设施...............................226

第三节安全生产文明施工的监理工作.............226

一、施工准备阶段安全生产管理的监理主要工作内容

..........................................................................................226

二、施工阶段安全生产管理的监理主要工作内容.227

三、竣工阶段安全生产管理的监理主要工作内容.229

四、现场文明施工监理.......................229

第八章亮化工程质量保障方案.....................231

第一节质量保证体系...........................231

一、质量体系建立...........................231

7

二、质量组织机构...........................231

三、质量管理的方针、目标和承诺.............231

四、质量控制措施...........................232

五、合同质量保证措施.......................234

第二节供应商质量管理........................234

一、供应商管理制度.........................235

二、供应商的监督与考核...................238

三、建立供应商质量体系.....................239

四、供应商筛选制度.........................240

五、供应商的评估...........................242

六、供应商管理流程图.....................244

七、使用表格...............................245

第三节质量控制管理措施.......................248

一、工作内容...............................249

二、工作的要点及目标值.....................249

三、施工方法与措施.........................254

四、电气接地装置安装施工方法与措施.........259

五、通电试验运行过程中监理工作方法与措施..259

第四节亮化工程质量控制具体办法..............260

一、亮化工程质量控制要点...................260

二、亮化工程质量通病防治措施...............262

三、亮化工程质量评价报告...................266

第九章亮化工程培训方案.........................268

第一节照明基础知识..........................268

8

一、传统光源...............................268

二、常用光源的灯光型号.....................274

三、LED光源...............................274

四、电缆电线...............................281

五、配电系统...............................283

第二节照明工程施工概述.......................284

一、技术准备阶段...........................285

二、人员组织和材料准备阶段...............285

三、设备安装阶段...........................286

四、工程试送电和调试阶段..................286

五、竣工验收阶段...........................287

六、工程决算.............................287

七、工程售后服务阶段.......................287

第三节项目经理个人技能以及应知应会..........288

一、熟悉行业内常用产品技术参数.............288

二、看懂并理解效果图......................288

三、看懂并能绘制工程施(竣)工图...........289

四、编制工程资料...........................289

五、工程预决算.............................290

六、组织协调和独立解决问题的能力...........290

第十章亮化工程售后服务方案与承诺................293

第一节售后服务方案.........................293

一、服务总则...............................293

二、售后服务承诺...........................294

9

三、售后服务的内容和手段...................297

四、售后服务队伍.........................301

五、质保期外服务方式方案.................302

第二节售后服务承诺..........................303

一、货物的保修期和售后服务的程序、内容及措施303

二、响应时间和技术支持情况...............306

三、售后服务培训方案内容...................306

四、拟投入本项目服务的人员情况(根据实际填写)

...................................................307

五、优惠政策...............................308

第十一章亮化工程档案管理方案...................310

第一节档案管理制度.........................310

一、档案制度总则...........................310

二、档案管理基本制度.......................310

三、亮化工程档案管理的意义.................315

第二节档案管理规范.........................319

一、档案室责任落实.......................319

二、档案归档要求.........................319

三、工程档案管理要求......................320

四、档案保管要求...........................321

五、档案借阅要求...........................322

第三节档案岗位工作职责和制度.................323

一、档案人员岗位职责.....................323

二、文件材料归档制度......................324

10

三、电子文档管理制度.......................324

四、专门档案管理制度.......................325

五、档案利用制度...........................326

六、档案保管制度...........................327

七、档案鉴定制度...........................327

八、档案室清洁卫生制度...................328

第十二章亮化工程应急预案.......................329

第一节服务突发应急机制.......................329

一、目的...................................329

二、工作原则...............................329

三、适用范围...............................329

四、组织领导及职责分工.....................329

五、服务类应急处置方案....................331

第二节工程施工中突发应急机制................333

一、应急准备及响应组织准备...............333

二、施工中挖断水、电、通信光缆、煤气管道..337

三、机械伤害应急准备与响应预案.............339

四、触电事故应急准备与响应预案.............341

五、火灾事故应急准备与响应措施.............346

温馨提示：本方案目录中的内容在word文档内均有详

细阐述，如需查阅，请购买后下载。

11

说明

本方案共352页12章。

一、如招标文件要求“项目背景及需求”详情见本方案

第一章；

二、如招标文件要求“整体服务设想”,详情见本方案

第二章；

三、如招标文件要求“管理机构与人员配备”,详情见

本方案第三章；

四、如招标文件要求“景区亮化施工方案”,详情见本

方案第四章；

五、如招标文件要求“太阳能发电系统施工方案”,详

情见本方案第五章；

六、如招标文件要求“水土保持和环境保护方案”,详

情见本方案第六章。

七、如招标文件要求“安全文明施工方案”详情见本方

案第七章；

八、如招标文件要求“质量保障”,详情见本方案第八

章；

九、如招标文件要求“培训方案”,详情见本方案第九

章。

十、如招标文件要求“售后服务方案”,详情见本方案

第十章。

十一、如招标文件要求“档案管理方案”,详情见本方

案第十一章。

12

编制依据

一、项目招标文件、补遗及设计文件等相关资料。

二、国家现行技术规范、标准及有关的技术资料、规范、

规程及技术标准。

三、依照有关主要法律、法规：

(一)《中华人民共和国政府采购法》

(二)其他法律法规。

四、行业规范、标准

(如有最新法律法规及各项标准规定，从其规定)

I19U

第一章项目背景及需求分析

第一节景区亮化工程行业前景

随着人们日常消费习惯的变化，夜市经济将继续增强，

风景秀丽的夜游将成为该地区游客的聚集地，并将成为拉动

该地区旅游消费的巨大引擎。景区亮化是夜间旅游项目的主

要形式，所以景区景观亮化工程的建设就显得尤其重要。

一、景区亮化工程的重要性

(一)景区夜游项目具有非常广阔的市场发展空间

从旅游业的角度来看，白天的夜游与风景名胜区之间存

在互补关系。没有竞争，市场上夜航的发展还远远不够。在

全国风景名胜区中，夜间旅游点的比例不到十分之一。市场

经历了严重的失衡。白天，风景名胜区的竞争非常激烈，夜

景景区市场基本处于发展初期。而景区景观亮化工程建设将

使你在激烈竞争中脱颖而出。

(二)景区亮化项目的发展具有独特的条件

随着旅游景点比例的逐渐下降，旅游市场中的游客人数

发生了变化。曾经主导市场的团队市场正在逐渐萎缩，以家

庭为主导的零售市场正在变得越来越强大。在新的旅游旺

季，景区景观亮化工程的建设具有独特的条件，由于长期的

暑假和相对较高的年访客量，可以连续投资夜间访客的数

量。

14

(三)游客的消费习惯发生了变化，促进了夜景旅游项

目的发展

在人们生活节奏加快的背景下，夜间消费习惯已经形成

并逐渐占主导地位，特别是在炎热的夏季，人们的夜间消费

习惯尤为突出。在旅途中，游客的消费习惯也相同。白天，

景点就像到处走来走去。晚上，景区景观亮化工程打造的夜

景灯光使环境更舒适，人们更有可能进入休闲旅行的体验。

二、景区亮化的意义

(一)景区亮化能够深层展现景区文化

每个景点都有丰富多彩的自然风光或人文历史，但绝大

多数游客由于不够尽兴或解读不够充分而难以在旅程中产

生美好的记忆点。旅游景区亮化可以增强自然风光以及历史

和人文故事的表现力，并且可以深层次展示风景名胜区的关

键园林景观，而无需解释光影方式，例如环境景观中的萤火

虫，夜晚的天空，灯光效果下的薰衣草花海，故事般的真实

人物版表演，高科技投影表演等，引人注目的视觉效果和新

颖的小故事诠释，将使游客沉浸其中，流连忘返。

(二)景区亮化能让游客体验别出心裁的生活方法

很多人对旅游度假的体会是“从一个自己厌倦的地方到

了别人厌倦的地方”。这也道出了旅行的意义，度假旅行的

关键是体验不同的生活。而最好的体验是放松、悠闲自在、

竭尽全力体会。景区游览除了能让游客体验浓缩版的城市形

象，更多的是让游客放松，真实融进地区生活。如在景区内

15

体会本地清幽悠然自得的环境卫生、参观考察意味着本地与

众不同文化艺术的游园会灯光节、品味纯正正宗的本地特色

美食等，这基本上包含了全球游客的喜好。

(三)景区亮化能带动景区有关消费

当代人度假旅游“早上入睡、中午游逛、夜里疯玩”基

本上变成常态化，在这样的发展趋势下，景区更要好好地掌

握夜里的集中化消费时间段，旅游景区亮化可以把游客集聚

在特殊范畴内，只需在人流聚集的地区内构建出魔幻怡人的

环境与气氛，景区的夜间消费的将十分可观。

(四)景区亮化能协助景区打造出独一无二的企业形象

大多数风景名胜区对传扬自身环保生态多么的好、历史

时间多么的长、文化艺术多么的丰富多彩等单一化定义，使

得游客倍感无聊。那么,为什么不从另一个角度提高品牌的

竞争力呢?景区亮化工程的出现，既适应了游客需求的变

化，也满足了当地居民休闲生活的需要。它是城市夜间经济

发展的重要组成部分，可以有效提高城市的综合竞争力和城

市的人文魅力。

景区亮化工程有什么意义，随着旅游项目投资力度的加

强，市场竞争的加剧，没有自身文化特色的项目，将会被市

场边缘化。如同质化严重的特色小镇、旅游演艺、主题乐园

等项目。这些同类型的项目，若想扭转经营惨淡的局面，必

须要寻找产品的差异化。

16

三、亮化工程公司存在的价值

在户外景观照明行业中，许多业主为了节约成本，并不

将项目委托给亮化工程公司，而是自行采购灯具，找施工队

安装，然后再找物业或工程公司进行维修，真的省钱吗?其

实省钱并不一定，麻烦是必然的。

亮化工程公司的价值不仅在于安装灯具，亮化工程项目

从前期设计规划、电气预算、施工管理、效果保证、工程交

付、售后服务等方面都是一个完整的过程，亮化工程公司从

设计开始，就必须对整个过程负责。

哪种照明设计能体现项目价值，哪种灯具能达到设计效

果，哪种施工管理能保证按节点省时省力完成，哪种施工标

准能保证系统稳定运行?若无亮化工程公司，这些流程就会

分散执行，没有统一的负责人，出现问题后更是多多少少的

推诿，造成问题解决迟缓，陷入僵局。因此，对整个项目流

程和运作的负责是亮化工程公司的核心价值观之一。

另外一方面，我国景观照明工程项目的付款情况并不

好，有许多项目都需要垫付资金，因此亮化工程公司不仅仅

是单纯的做工程，他们也相当于投资者，承担灯具采购成本

和项目运营风险，所获得的工程利润也会被稀释到工程运营

过程中。协助甲方解决资金，人力，时间等成本问题，相对

于帮助甲方创造价值，他们获得的利润并不高。

因此，亮化工程公司存在的意义非常重要!

17

第二节项目建设的必要性

一、项目的建设是促进经济结构调整和经济发展的需要

近几年，在国家、省和地区的大力支持下，随着机场、

高铁、高级公路等重大交通机场设施项目的建设并开通，使

其具备了良好的发展条件，并迎来旅游业发展的最佳时期。

本项目的建设，符合国家、省和地区“十三五”的发展规划

及相关政策要求，符合省、地、市旅游发展总体规划。随

着风景名胜区基础设施条件的明显改进和景区自然生态环

境的明显改善，对整体旅游形象都产生了积极促进作用。从

而积极推进经济结构调整和加快城市经济发展的角度上看，

实施本项目的建设是很有必要的。

二、项目的建设是完善景区基础设施的必要

亮化工程是景区的“眼睛”,不仅是一个城市繁荣文明

的象征，还是一个城市物质文明与精神文明建设的一个窗

口。景区的灯光亮化不仅反映着城市的面貌，同时还反映着

城市科学、技术、经济、文化和政治上发达程度。随着人们

提高生活水平及环境质量的要求，亮化工程不仅仅作为照

明，景区的夜景照明已经成为城市规划、建设和管理中的一

项重要工作。

本项目的建设将完善核心景区照明设施，极大的方便游

客观赏风景，是再塑和美化景区形象、鼓舞民心、振奋精神

的一项非常有意义的工作。

18

三、项目的建设是改善旅游硬件环境，以适应旅游业快

速发展的需要

目前本景区景点灯光布局不完善，不够突出景点特色，

与之相比的其他景点显得相形见绌；另外，大部分景点也需

进行必要的修整。以上状况如不尽快改变，将难以满足旅游

者的基本需要，势必形成游客进不去、玩不好、留不住的尴

尬局面。丰富的生态资源将难以发挥其应有的作用，旅游经

济效益也难以取得理想的效果。因此，有必要尽快改善本景

区旅游硬件环境，加快旅游基础设施建设，营造食、宿、行、

游、购、娱基本配套的综合生态旅游体系，以适应旅游业

快速发展的形势。

四、项目的建设是促进当地经济发展的需要

项目所在地的地理位置优越，拥有大量人文和自然旅游

资源，我市是中国优秀旅游城市，这些优势对旅游者具有很

强的吸引力。随着当地经济的发展、社会的进步、城市的发

展，对于景区内基础设施配套建设的要求也越来越高。

一个景区需要一枚“徵章”,一个景区的灯光形象是景

区整体形象最强有力的“形象代言”。一个景区文明程度的

象征：亮化工程是最物化的外表，也是一座城市气质的符号。

因此，本项目的亮化工程与景区的整体形象息息相关。本项

目的建设，对于本景区具有非常大的提升作用。

19

五、项目的建设对减少贫困、增加就业有着重要意义

发展生态旅游，可以将本景区周边一带的农业林业劳动

人口转移到以自然生态旅游为主的第三产业中去，为那些由

于国家林业政策的调整，森林禁砍限伐而下岗分流的林场员

工提供新的就业机会，减少因失业贫困而可能造成的社会问

题。事实证明，开展生态旅游已成为我国林业企业摆脱困境，

重新振兴的成功之路，从减少贫困，促进就业的社会效益考

虑，实施此项目也有其必要性。

第三节项目建设的可行性分析

一、项目选址可行性结论

项目用地XX风景名胜区，优越的区位优势，位于XX位

置，便利的交通条件，丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚

实的基础，选址可行。(依据实际地址填写即可，仅供参考)

二、项目工程方案可行性结论

本项目采用的工程方案设计科学合理，建设技术相对成

熟，与当地技术物质条件相适应。项目建设期管理科学，项

目建成后机构完善，工程方案措施具体到位，能够保证项目

的顺利实施和运行。

故该项目工程方案可行。

20

三、投资估算可行性结论

本项目总投资为XX万元，其中直接工程费用为XX万元，

工程建设其他费用XX万元，工程预备费用为XX万元。

项目建成后，满足旅游相关政策，提升本景区周边娱乐

性，完善旅游景区的基础设施。

故本项目在经济上是可行的。

综上所述，该项目建设目标明确，实施方案科学，社会

效益显著。

第四节我国旅游市场分析

一、旅游产品

旅游产品是指旅游业者通过开发、利用旅游资源提供给

旅游者的旅游吸引物与服务的组合。从旅游的目的地角度出

发，旅游产品是指旅游经营者凭借着旅游吸引物、交通和旅

游设施，向旅游者提供的用以满足其旅游活动需求的全部服

务。国家旅游局1999年将旅游产品分为五种类型：观光旅

游产品(自然风光、名胜古迹、城市风光等),度假旅游产品

(海滨、山地、温泉、乡村、野营等),专项旅游产品(文化、

商务、体育健身、业务等),生态旅游产品和旅游安全用品。

从消费流程看，交通工具、酒店、餐饮、目的地是旅游产品

差异化的四个维度，国家旅游局副局长吴文学指出2013年

中国实现旅游总收入2.95万亿元，同比增长14%。从消费者

精神需求看，观光旅游、休闲度假、专项旅游(购物游、体

21

育健身游等)也是旅游产品划分的重要门类，以观光旅游和

休闲度假为例，观光旅游和休闲度假游区别从组织形式看，

自助游与跟团游已经成为每个消费者出行前的必选项之一，

同一旅游目的地的不同组织形式对游客的消费体验有着重

大影响。最后，一个旅游产品的成功有一半离不开服务，而

服务的实现需要人与人之间的沟通来传递。导游水平的高

低、地接人员热情周到与否都直接关系到游客体验和满意度

评价。

综上，我们认为消费流程、精神需求、组织形式、服

务是旅游产品差异化的四大特征，它们之间的相互叠加组成

了形态多样、复杂度高的旅游产品，进而构成了万亿规模的

旅游产业。

二、旅游数据的不断变化

根据国家统计局数据，2009年至2013年，中国旅游业

总收入从12900亿元增长至28500亿元，年复合增长率

21.92%。与此同时，中国日常消费用品、服装、零售等传统

行业上市公司盈利素质在不断下降。过去十年旅游业所形成

的整体的向上态势，且受到经济危机影响后仍然强势反弹，

同消费领域的一些的低迷大相径庭。而随着收入水平的提

高，我们有理由预测中国旅游业市场规模仍然会持续扩大。

(一)淡季旺季差别正在缩小

2015年，我国居民出游热情持续高涨，年度出游人数同

比增长18%。据芒果网旅游数据统计分析显示，其中出境游

22

人数增长最给力，首次突破1亿人次大关。值得注意的是，

2015年旅游市场热潮明显增多，旅游淡旺季市场之间的差别

正在一点点缩小。

芒果网副总裁邱佳认为，2015年旅游利好条件增多，共

同催升今年旅游市场走向火热；同时，国家陆续颁布一系列

鼓励居民休闲度假的政策与文件，签证利好消息不断放出，

为旅游市场营造了良好环境。另一方面，2015年除了往年的

元旦、春节、清明节、端午节、中秋节和国庆节等传统旅游

小高峰之外，新晋的抗战胜利日也受到热捧，可见大众对错

峰游市场的认可越来越高。

(二)消费力强，边旅行边购物

2015年，居民用于旅游消费的金额同比上涨近三

成，其中用于购物的占比超过五成。过半出境游游客都有强

烈的购物需求，北、上、广、深人群成为境外消费绝对主力

军。携程全球购数据显示：2015年十大热门旅行购物目的地

分别为：中国香港、首尔、冲绳、新加坡、巴黎、东京、伦

敦、纽约、悉尼和巴塞罗那。在这十大热门目的地中，纽约

又以人均消费20000元人民币居于首位，而其他目的地的人

均消费金额均在万元上下。

(三)国内游，中高端需求上升

2016年春节始起，中高端产品唱主角，国内游也有家庭

人均花费万元报团。携程旅游事业部介绍，国内游平均每人

每次消费已从600元增加到840元。“现在游客要玩得好、

有个性，原来千篇一律的常规旅游团已经无法满足需求，所

23

以携程未来要发力中高端产品，主打纯玩团、深度游、小团

和舒适豪华住宿。”

(三)“自由行”选择空间更大

监测数据显示：去年国庆黄金周，全国有七成游客选择

自驾游、周边自由行、出境自由行，“自由行”人数同比增

长230%。其间出境自由行人数突破320万，市场规模达260

亿元。随着“自由行”时代来临，传统旅游低质、低价、低

重复购买率的恶性循环，最终将被移动互联网、大数据所打

破，用户将拥有更多的选择权。

(四)国内游需求日益增高

受新冠疫情影响，出境游受到重创，国民的旅游需求集

中在国内各大景区，这也给国内旅游市场带来了巨大的商业

前景；同时，国内各大旅游景区也面临着如何容接庞大的旅

客量，与此同时，景区的各类基础建设也有待进一步完善和

整改，尤其是景区亮化工程。

由我国国内旅游业的蓬勃发展推断出本项目实施的必

要性和重要性，此项目不仅仅是增加了景区的美观度、完善

景区的基础设施，同时也吸引了更多的游客，增加旅游收入，

促进以景区为中心的第三产业的发展。

第五节项目概括及需求分析

(根据项目实际情况参照以下内容编写)

一、项目概况

1.项目名称：

24

2.项目地址：

3.项目占地面积：

4.项目亮化现状：

5.项目亮化设计：

6.项目亮化需求：

(包括但不限于以上项目基本情况，各单位根据实际采

购情况进行描述)

二、采购内容

XX景区景观亮化。

三、设计要求

内容：建筑亮化、氛围亮化。

要求：整个景区亮化范围，满足夜间通行要求，美化夜

景，营造景区周边氛围，改善节点夜景。

四、亮化技术标准

(一)设计与施工技术标准和规范

本工程实施所涉及的技术标准和规范、产品标准和规

范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须至少符合以下

有关标准和规范。

《民用建筑电气设计规范》GBJ/T16—92

《住宅建筑规范》GB50368-2005

《低压配电设计规范》GB50054—95

25

《建筑照明设计标准》GB50034—2004

《系统工程技术规范》GB50/98-94

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-94(2005年版)

《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T

50311-2000

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB50169-92

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)

《电工电子产品基本环境实验规程实验A:低温实验方

法》GB2423.1-89

《电工电子产品基本环境实验规程实验B:高温实验方

法》GB2423.2-89

《电工电子产品基本环境实验规程实验C:恒温、温湿

实验方法》GB2423.3-81

(二)技术要求

1.一般要求

(1)所有送抵工地的设备均须为全新的；

(2)安装前的设备需装箱保护；

(3)深化设计和安装施工必须符合国家和盐城当地的

规范要求。

2.质量保证：所提供的材料设备除指定品牌外，其余宜

26

采用国产优质品牌，最终须送实样并通过建设方确认。

3.资料呈审：需提交完整的产品资料和样品包括技术数

据、材料及设备的装配图、测试证明书等以供审批。

4.各类产品要求(但要求不仅限于此)

(1)灯具

①所有非led灯具功率因素≥0.9,灯具具体参数要求详

见灯具技术参数表。灯具品牌详见清单或同等档次品牌。

②非led灯具光源：欧司朗、飞利浦或同等档次。金卤

灯寿命不小于8000小时，LED灯寿命不小于50000小时。

③对所有非标或定制灯具，施工单位必须提供灯具实样

或设计样本。

④所有灯具安装，必须充分考虑已完成或未完成的内、

外装、环境小品效果，与之协调。

⑤各类灯具安装必须充分考虑散热问题、检修问题，采

取必要措施，保证散热和隔热。

⑥应充分考虑灯具选型与外装窗框尺寸不足问题，选型

应与外装风格形式上统一，灯具应与外装造型融为一体，不

可有较大反差。

(2)电缆、电线

①电缆电线技术参数详见图纸要求；A、B、C、N、PE

等各相颜色按色标配置；多芯线缆需加接线耳，压接烫锡，

标示为数码管或印刷字体。

②线缆在桥架内按回路成束布置，每5米绑扎、标示一

次。

27

③数据线缆、控制线缆采用符合国家标准的国产优质产

品。

(3)桥架、线管、安装支架

①线管：详见图纸要求。

②桥架(线槽):冷轧板材，厚度不小于《钢制电缆桥

架工程设计规范》CECS31:91要求；室外采用铝线槽，不锈

钢卡箍；出强电井部份按防火分割封堵。

③强弱电缆宜分开独立敷设，若共用桥架的中间应用金

属隔板隔开，保证不对弱电信号产生不良影响。

(4)配电箱

①材质：户内：冷轧钢板；户外：不锈钢，带锁。

②板厚：门板：不小于1.5MM。

③框架：主粱3.0MM,小梁及次粱不小于2.0MM。

④箱体：大于700MM可采用2.0MM,小于700MM可

采用1.5MM。

⑤涂装：户外：喷塑。颜色：本色。

⑥柜内导体：全部采用铜排联接，铜排的大小要满足电

流发热条件及整定电流值；接零铜排同相铜排；接地铜排为

相铜排的1/2,小于16A以下，接地排同相铜排，必须设接

地端子排及出线端子排；盘柜线路使用线槽安装，相序有色

标。

⑦防护等级：户内IP21,操作时防护等级达到IP20;户

外IP53以上，操作时防护等级达到IP20,户外箱提供实物样

本；具体以设计为准。

28

⑧控制模块安装于强电配电箱内的，应采用金属隔板隔

离出单独的区域供控制模块使用。

⑨配电箱内的接触器分为手动、自动控制两种，手动控

制即就地控制，自动控制使用可编程的时钟控制器。

(5)其它

①防雷：考虑进户线路和主要设备的防雷设计，可抵御

一般性的感应雷和浪涌的袭击。

②中标人要负责协调完成当地主管部门对本项目的审

核和验收，负责接电安装，并承担所需费用。

(三)主要材料设备招标人推荐品牌要求：

1.招标人推荐灯具品牌要求：大峡谷、胜亚、乐雷、

Kingdeway、清华同方、杭州勇电。

2.招标人推荐LED芯片品牌要求：美国科瑞，美国普瑞，

台湾晶元，三安光电。

3.电缆要求：达到国标要求即可。

4.穿线管要求：达到国标要求即可。

5.配电箱要求：达到国标要求即可。

6.开关电源要求：达到国标要求即可。

7.其它材料设备要求：达到国标要求即可。

说明：

①本项目招标资料其它文件(如设计单位提供的设计图

纸、灯具参数规格)中有建议品牌(或推荐品牌)与本条冲

突的，一律以本条要求品牌为准。

②上述招标人推荐品牌的材料设备，中标后材料设备采

29

购前，中标人必须在招标人推荐品牌中选择一种品牌报招标

人同意后方可采购。如本《总技术要求》中上述招标人推荐

品牌与其它技术要求中推荐品牌不一致的，一律以本《总技

术要求》中招标人推荐品牌为准。

(四)质量期

质量保修期限：质保期为二年。

(五)为保障工程质量，达到亮化效果，在施工过程中

要按照设计方案和施工图，精心选材、规范施工，亮化工程

所属采用灯具、光源、线材和设备要符合国家质量标准，材

料设备进场之前需提供产品合格证，并严禁使用贴牌产品，

所有施工材料和灯具质保期均必须达到2年以上。

1.亮化灯具、光源统一使用中档以上品牌，且必须采用

高光效、低能耗绿色节能产品，确保节能环保、经济实用、

高质高效。

2.亮化工程所使用的电线、电缆统一为防火阻燃型线缆，

达到消防要求。

3.敷设线缆应当统一穿管，隐蔽处理，所用管材统一采

用镀锌薄壁钢管，不得使用易风化腐蚀的PVC管材。强弱电

缆宜分开独立敷设，若共用桥架的中间应用金属隔板隔开，

保证不对弱电信号产生不良影响。

4.亮化工程的进户线路和主要设备要统一安装防雷防爆

装置，抵御雷电感应和浪涌袭击。

5.各类灯具安装必须充分考虑散热问题、检修问题，要

采取必要措施，保证散热和隔热。

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6.所有单体建筑亮化均必须统一安装电气控制箱(含交

流接触器、刀闸、保险丝、中间继电器、工作指示灯、手动、

自动急停装置),并在控制箱内预留适当位置，以便统一安装

集中控制终端，控制终端设备的规格为10cm*10cm*5cm,为

实现控制效果，要按照分级控制的要求单位布线，形成分级

控制回路。为达到美化城市夜景的亮化效果，在亮化灯具安

装之前，对部分楼宇污损、残缺的建筑立面必须统一进行修

补和清洗，对影响施工的废弃附着物统一进行拆除清理。

(六)强化工程管理：中标单位要规范工程建设程序，

加强施工管理，确保工程品质、质量、进度和安全。项目经

理驻场管理，施工人员持证上岗，严格按图施工。严禁低劣

材料和假冒灯具进场和降低规范、偷工减料的现象发生。施

工单位按照施工方案明确的亮化技术参数和规范选购、安装

灯具，防止产生杂散光、炫光，影响居民休息、妨碍交通安

全。要加强工程文明施工和安全施工管理，杜绝施工扰民，

消除安全隐患。

五、景区亮化原则

1.景区亮化项目区域集中原则

游客不可能像白天一样重新把景区游览一遍，而是主要

在景区的背景下进行休闲游乐活动，所以夜间旅游项目的开

发在空间上应该集中在一两个景观点或观景点上的休闲区，

而且尽可能靠近旅游服务区。这样既有利于游客的消费点的

集中，也有利于景区的管理和游客的安全。

31

2.景区亮化项目的互动原则

与白天的旅游项目相比，夜间旅游中的游客自主性更

强，精神和情感上的需求也更大，旅游项目设计中更加需要

游客与景区之间、游客与游客之间的互动与交流。使游客能

更深层次的体验景区。

3.景区亮化项目和白天景观的互补原则

夜间旅游项目的设计一定要强调与白天旅游项目的互

补，一方面体现与日间旅游项目的不同，如白天内容以景观

为主，夜晚以风情为主，白天功能以观光游乐为主，夜晚以

休闲体验为主，切实使游客收获到与日间的旅游不一样的感

触，创造新的兴奋点，把景区表现得更加丰富。另一方面又

要成为白天旅游的情感延续和体验深化，转化为游客在景区

内的持续消费。

4.景区亮化设计理念的本土化原则

特色化和本土化是旅游项目设计的重要原则，随着夜间

旅游项目扮演角色越来越重要，竞争逐渐激烈，对夜间旅游

项目的特色化和差异化要求，也越来越重要。

如前所述，在游客体验景区风情，实现多样化消费方面，

夜间旅游项目承担着更重要的任务，所以夜间旅游项目的开

发设计上，更多的需要引入人文资源，更多的利用本地特色

的文化元素。

5.景区亮化项目的综合性原则

夜间旅游不再是简单的用灯光把景区照亮再让游客又

32

一遍配上一些娱乐购物项目的时代了。成功的夜间旅游吸引

力的打造通常不会是一种旅游产品形式，而是几种形式的综

合。这种综合也不是简单的相加，而是围绕夜间旅游吸引打

造这一目的下的整合。

六、施工重点、难点之对策

灯具安装前认真核对施工图纸及现场实际施工情况，合

理、科学编制进场作业计划。严格遵守市建委夜间施工作

业时间规定，合理安排施工时间，早晚准时上下班施工。加

强对操作人员的教育，施工时不大声暄哗，物资轻拿轻放，

不得从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

33

第二章项目整体服务设想与规划

第一节施工部署

一、项目的协调管理

1.作好内部协调管理：

机电施工管理对象多，专业分工细，既有施工又有制造，

涉及机械、电子、电力、供水等各行业相关的学科，因而其

员工的构成尤其是技术管理人员和工作人员的素质及配备

数量应当与施工对象相称，施工机械、检测设备仪器的能力、

精度及其数量要满足机电安装工程施工活动的需要，确保对

不同种类的施工活动都能顺利进行。

2.外部协调管理

3.与其他专业工程的协调配合

4.与其他相关的协调

5.与监管部门的接口

二、施工技术交底工作

技术交底制度是保证交底工作正常进行的项目技术管

理的重要内容之一。主管工程技术人员应在项目开工前向有

关管理人员和施工作业人员介绍工程概况和特点、设计意

图、采用的施工工艺和操作方法、技术保证措施等。

技术交底的主要内容：

1.技术交底的责任：明确项目技术负责人、施工员、管

34

理人员、操作人员的责任。

2.技术交底的展开：应分层次展开，直至交底到施工操

作人员。交底必须在作业前进行，并有书面交底资料。

3.技术交底前的准备：有书面的技术交底资料或示范、

样板演示的准备。

4.安全技术交底：起重、运输大件、高空作业、地下作

业、大型设备的试运行以及其他高风险的作业，还应进行作

业环境专项的安全技术交底。

5.技术交底的记录：作为履行职责的凭据，技术交底记

录的表格应有统一的标准格式，交底人员应认真填写表格并

在表格上签字，接受交底人也应在交底记录上签字。

6.交底文件的归档：技术交底资料和记录应由交底人整

理归档。

7.交底责任的界定：重要的技术交底应在开前界定。交

底内容编制后应由项目技术负责人批准，交底时技术负责人

应到们。

8.机电安装工程技术交底的重点：设备构件的吊装；焊

接工艺与操作要点；调试与试运行；大型设备基础埋件、构

件的安装；隐蔽工程的施工要点；管道的清洗、试验及试压

等。

9.例外原则：外部信息或指令可能引起施工发生较大变

化时应及时向作业人员交底。

35

三、施工前期准备工作安排

进场准备工作是施工管理中的重要环节之一，准备工作

的完善与疏忽直接关系到工程施工能否顺利展开。为了避免

施工管理中的盲目性，随意性和克服工作中的侥幸心理，我

们将做以下安排：

1.施工设计图纸交底：

工地管理人员和施工技术骨干应会同设计人员对施工

图纸和施工设计说明书做全面的了解，对一些特殊要求的施

工部位，细部处理应做重点记录，对有不明之处，设计人员

应补画施工大样图明示，使管理人员对工程情况和技术操作

方法做到心中有数。

2.工程量的计算：

根据施工图纸，结合预算书的内容，统计出各项施工项

目单位数量，并制成统一表格按照区域范围或项目范围列出

主要材料清单、劳动力工种、机械工具设备清单，为施工计

划提供可供操作的依据。

3.材料计划安排：

将工程所需之材料名称、规格型号和预计数量逐一列表

归类，同时应注明用途和掌握市场上同类品质材料的可比价

格，以便购料时有依据的选择生产厂家和材料供应商，使之

符合成本开支，保证材料的进货渠道能够满足工程质量验收

标准。鉴于工期紧张，可将须定货的材料，早做安排；同时，

相同类型的材料尽量一次性到货，节省时间。

4.制定施工进度计划表：

36

施工进度计划表是控制施工进度和按工期完成施工任

务的原始依据，它可起到帮助项目负责人在调动人力、物力、

财力方面的合理配置作用。进度表是按照工程期限将各施工

项目的工作量、工作内容以及完成项目所需的时间科学的编

排在时间表内(进度计划表应按照工序和可能交叉的工作范

围编制)。

5.工地现场勘察：

开工前应进行工地现场实地勘察，了解施工现场的环

境，例如了解材料最适合堆放的地点，施工用水、用电的来

源以及是否需设置临时设施；另外尚需了解施工地点是否易

与相邻施工单位产生摩擦而导致工作上的纠纷，以便提早予

以沟通和订出解决办法，使施工能够顺利进行。

工地勘察的主要目的是核对施工空间与设计图纸是否

有误差，尤其是具体部位的尺寸，若有误差应及时反映给设

计人员进行修正。其次需了解工地的交通运输、施工人员的

食宿情况，以及施工地点周围材料供应商分布和品种供应能

力，以便施工中发生材料短缺时，及时就近购买。

6.材料进场：

材料进场应做好以下工作：

根据材料计划表，并配合工程进度表确定材料品种、规

格数量以及进场时间，如属厂商送货上门的应预先与厂商联

络拟订送货时间；

材料堆放位置应预先安排好，地点宜集中以便于管理，

切勿任意堆置以免影响工程施工和材料管理的严密性。堆放

37

时应注意以下几点：

(1)不得影响施工的进行和因施工造成的多次搬迁，

损材废工；

(2)选择较高的、干燥的地势堆放；

(3)按照材料的不同类别堆码，便于取用；

(4)易燃易爆物品分开地点堆放，并配备相应的消防

用具，以保安全；

(5)易碎易潮易污染的材料，应注意堆放方法采取保

护措施以免造成损害；

(6)即用的材料，进场时应直接放置于工作面，以减

少搬运时间和工序；

(7)机工具应与材料分开存放，防止机工具进出时损

伤装饰材料；

(8)实做好材料进场的签收工作核对材料是否与设计

图和封样的材料样板相符，检查有无明确的材料标识，有无

规范的出厂验收报告和合格证书，并按材料的品种、数量进

行登记以备查验。

7.接通工地临时水电：

临时用水的设置，尽可能利用原有固定管道；水管工在

铺设时，尽量按原设计的路线敷设，这样既能保证用水又有

助于提早完成水的施工目。

临时用电的布置一般以架空线路和电缆拖板的形式提

供。架空线路的用电端，应装设自动开关或铡刀开关，必须

符合架设临时线路有关规范。

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8.人员布置和责任分工：

施工管理人员在掌握了全盘施工资料后，按施工内容进

行人员部署，划分各工序的职责范围，签定承包责任书。在

负责各个工序施工的人员中挑选有技术、有经验、责任心强

的人员作为该工种负责人。施工展开后，施工管理人员应直

接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的责任，这

样可简化工地管理程序，避免管理人员陷入事无巨细统统都

要管的窘境，可将精力放在做好工地事物的协调和监督方

面。

第二节主要施工方案和技术措施

本项目首先作好进场前准备工作，对工人进行施工技术

交底和施工安全交底；取得开工命令；同时针对每分部灯光

工程的特征作必要的测量、试灯工作。

在开工后依次进行管、线敷设；灯具基础制作安装；灯

具安装；配电控制箱安装；试亮灯及效果调试。

一、电缆、照明线路施工技术措施

穿线前要严格进行穿线检查，具体要求参见相应的管槽

检查要求，下面罗列的是严重影响穿线质量和进度的几个管

槽质量问题：

1.管槽规格小、接口处有毛刺、埋地安装管槽阻