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文档简介

上海赠与房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

今天，我们为您提供一份关于上海赠与房产合同的模板。这份合同模板是为了确保赠与双方的权益，明确赠与房产的各项条款。以下是合同的正文部分，请您仔细阅读。

合同编号：_______

赠与人（以下简称甲方）：

身份证号：_______

地址：_______

受赠人（以下简称乙方）：

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条赠与房产基本情况

1.1甲方赠与给乙方的房产位于上海市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

1.2房产性质：_______（如住宅、商业、办公等）。

1.3房产面积：_______平方米。

1.4房产现状：_______（如新房、二手房、装修情况等）。

第二条赠与条件

2.1乙方接受甲方的赠与，应当履行以下义务：

（1）自合同签订之日起，乙方需按照甲方要求，承担房产的物业管理费、维修基金等各项费用。

（2）乙方需按照我国法律法规，合法使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（3）乙方在接收房产后，需按照甲方要求，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

2.2甲方保证赠与的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产交付给乙方。

3.2交付房产时，甲乙双方应共同验收房产，并签署《物业交割单》。

第四条赠与房产的过户

4.1乙方应在接收房产后_______日内，向不动产登记部门申请办理房产过户手续。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照不动产登记部门的规定执行。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。

第五条赠与房产的权属转移

5.1在房产过户完成后，房产的所有权归乙方所有。

5.2乙方自房产过户完成之日起，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

6.2如合同执行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应支付违约金_______元给乙方。

7.2如乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，乙方应支付违约金_______元给甲方。

7.3如甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年___

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