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文档简介

小溪塔购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小溪塔购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的小溪塔项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于小溪塔项目，房屋结构为_______，房屋坐落为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。

1.3该房屋的建筑物外墙颜色为_______，屋顶形式为_______。

1.4甲方应当在合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

二、房价款及支付方式

2.1双方确认，该房屋的总房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元。

2.3甲方收取房价款后，应当向乙方出具合法有效的税务发票。

三、房屋交付及验收

3.1甲方按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件。

3.3如果乙方对房屋质量或者交付条件有异议，应当在验收时提出，并书面通知甲方。甲方应当在接到乙方书面通知后_______日内，予以核实并采取相应的补救措施。

四、产权过户及登记

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应按照甲方的指导，办理产权过户及登记手续。过户及登记费用由乙方承担。

4.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房屋登记机构申请办理产权过户及登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2如果甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日数×日违约金金额（日违约金金额为房价款的_______%）。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请您仔细阅读并理解本合同的各项条款，

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