幕墙 装修 合同范本

幕墙装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），12345678900（联系电话）

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑装饰工程业务的公司，具备丰富的幕墙装修经验和技术实力；乙方是一家具备专业幕墙装修资质和施工能力的承包商，双方在幕墙装修领域内具有共同的合作需求和互补优势。为充分发挥双方资源和技术优势，提高幕墙装修项目的质量与效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行幕墙装修项目的施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述的“幕墙装修项目”是指位于甲方指定地点的幕墙装修工程，具体范围以附件一《工程量清单》为准。

1.2本合同所述的“合同总价”是指甲乙双方根据工程量清单、工程报价及本合同约定的其他条款计算出的装修工程总价款。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供幕墙装修项目的施工图纸、施工方案及相关技术资料；

（2）甲方负责办理幕墙装修项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等；

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（4）甲方应按合同约定及时支付合同款项；

（5）甲方负责提供施工所需的临时设施，如临时用水、用电等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术资料进行幕墙装修项目的施工；

（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准；

（3）乙方应按照合同约定的工期完成幕墙装修项目；

（4）乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全；

（5）乙方应按合同约定及时提交工程进度报告及验收申请。

三、价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。

2.甲方支付合同款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成幕墙装修项目并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；

（3）剩余10%的款项作为质量保证金，待质量保证期满且无质量问题后支付。

四、履行期限

1.本合同签订后，乙方应在甲方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料后的30日内施工；

2.乙方应在合同约定的工期内完成幕墙装修项目，具体工期以附件二《施工进度计划》为准。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按约定支付款项的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

3.乙方未按约定完成工程项目的，应按逾期完成工程量总价款的千分之五向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失；

3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程质保期满止。

九、附则

1.本合同附件一《工程量清单》、附件二《施工进度计划》为本合同不可分割的部分；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行幕墙装修项目的施工，以提升甲方建筑物的外观及功能。具体内容包括但不限于：幕墙设计、材料供应、施工安装、验收及售后服务等与幕墙装修项目相关的所有工作。

第二条定义

1.幕墙装修项目：指甲方指定的建筑物外立面幕墙的装修工程，包括幕墙设计、材料采购、加工、运输、安装、调试及验收等。

2.合同总价：指甲乙双方根据工程量清单、工程报价及本合同约定的其他条款计算出的装修工程总价款。

3.工期：指甲方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料后，乙方完成幕墙装修项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；

（3）甲方负责提供幕墙装修项目所需的施工图纸、施工方案及相关技术资料；

（4）甲方负责办理幕墙装修项目的相关手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等；

（5）甲方应确保乙方在施工过程中所需的临时设施，如临时用水、用电等得到保障；

（6）甲方在幕墙装修项目验收合格后，有权要求乙方提供售后服务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术资料进行幕墙装修项目的施工；

（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准；

（3）乙方应按照合同约定的工期完成幕墙装修项目；

（4）乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全；

（5）乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告及验收申请；

（6）乙方在幕墙装修项目验收合格后，负责提供合同约定的售后服务；

（7）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；

（8）乙方应确保所提供的材料及设备符合合同约定的质量标准，并对材料及设备的质量负责。

甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的法律责任。双方在合同履行过程中，如有一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方应共同维护合同的严肃性，确保幕墙装修项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款如下：

1.合同总价为人民币XX元整，具体金额根据附件一《工程量清单》及工程报价确定。

2.支付方式：

a.甲方应在合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成幕墙装修项目并验收合格后，甲方应支付合同总价款的60%；

c.剩余10%的款项作为质量保证金，待质量保证期满且无质量问题后支付。

3.支付时间：

a.预付款支付时间为合同签订后7个工作日内；

b.中期付款时间为幕墙装修项目验收合格后7个工作日内；

c.质量保证金支付时间为质量保证期满后7个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程质保期满止。

2.乙方应在甲方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料后的30日内施工。

3.乙方应在合同约定的工期内完成幕墙装修项目，具体工期以附件二《施工进度计划》为准。

4.任何关键时间节点，如工程进度报告、验收申请等，均应按照合同约定的时间提交。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担以下违约责任：

a.甲方未按约定支付款项的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

b.乙方未按约定完成工程项目的，应按逾期完成工程量总价款的千分之五向甲方支付违约金；

c.乙方施工质量不符合合同约定的，应负责返工，并承担由此产生的费用及违约金；

d.任何一方泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

2.违约金计算方式：

a.违约金=逾期支付金额（逾期完成工程量总价款）×千分之五；

b.违约金支付时间为违约行为发生后7个工作日内。

3.赔偿：

a.如一方违约给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任；

b.赔偿金额根据实际损失计算，双方可协商确定具体金额。

4.在违约行为发生后的15日内，受损害方有权要求违约方采取补救措施，减少损失。如违约方未采取补救措施，受损害方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。同时，受损害方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的事件。以下情况视为不可抗力：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；

b.政府行为，如政策调整、禁令、征用等；

c.社会异常事件，如战争、罢工、暴乱等；

d.其他双方认可的其他不可抗力事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响方在以下条件下免除责任：

a.受影响方在不可抗力事件发生后及时通知对方；

b.受影响方提供合法、有效的证明材料；

c.不可抗力事件导致受影响方无法履行或部分履行合同义务。

4.受不可抗力影响的一方应尽快克服不可抗力事件，恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以选择以下争议解决方式：

a.提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会调解；

b.提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会仲裁；

c.向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除非双方另有约定，否则继续履行合同。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

5.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响幕墙装修项目的正常进行。如有必要，双方可共同申请临时措施，保障项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.甲方已支付的款项，乙方应按实际完成工程量及合同约定退还；

b.乙方已施工的部分，甲方应按合同约定支付相应款项；

c.双方各自承担因解除合同而产生的费用。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附