搭厂房合同范本

搭厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为实现产业升级，拓展生产规模，计划在现有厂区内搭建新的生产厂房；鉴于乙方具备丰富的厂房搭建经验和良好的业界口碑，甲方决定委托乙方承担本次厂房搭建项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方搭建厂房事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“厂房”指甲方委托乙方搭建的生产用建筑物。

1.2本合同所述“工程”指甲方委托乙方进行的厂房搭建工程。

1.3本合同所述“合同价款”指甲方应支付给乙方的工程款项。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，双方正式签署本合同，共同遵守以下条款：……

（以下为合同具体条款，将在后续章节中详细阐述）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为满足生产需求，委托乙方在其现有厂区内搭建新的生产厂房。具体内容包括：厂房的设计、施工、装修、设备安装及调试等，直至厂房达到甲方预期的使用标准和要求。

第二条定义

1.厂房：指甲方委托乙方搭建的生产用建筑物。

2.工程价款：指甲方应支付给乙方的搭建厂房的全部费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的厂房搭建完成时间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

2.甲方应在合同约定的期限内支付工程价款。

3.甲方应提供搭建厂房所需的场地、水电等基础设施。

4.甲方在厂房搭建完成后，有权对厂房进行验收，并提出合理意见。

5.甲方应遵守国家有关法律法规，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取工程价款。

2.乙方负责厂房的设计、施工、装修、设备安装及调试等工作，并确保工程质量和安全。

3.乙方应按照合同约定的履行期限完成工程。

4.乙方应确保施工过程中的环保、消防等符合国家规定。

5.乙方在施工过程中，如遇特殊情况需变更设计或施工方案，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理意见进行整改。

7.乙方应负责工程验收合格后的保修工作。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定厂房搭建工程的总价款为人民币XX万元（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方支付方式：现金转账。

3.甲方支付时间：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%；

d)剩余10%作为质量保证金，质保期满1年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

4.乙方指定以下账户为收款账户：

户名：YY建筑安装工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成厂房搭建工程。

3.以下为关键时间节点：

a)预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

b)工程进度达到50%时间：合同生效后约XX个月；

c)工程验收合格时间：合同有效期内；

d)质量保证金支付时间：质保期满1年后。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质量保证金的，应向乙方支付迟延支付金额千分之五的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按约定时间提供搭建厂房所需场地、水电等基础设施的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金。

2.乙方未按约定标准、质量完成工程的，应负责无偿整改，并承担由此产生的费用。

3.乙方在施工过程中，发生质量事故或安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方未按约定配合甲方进行工程验收或对甲方提出的合理意见未进行整改的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称的“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a)延长合同履行期限；

b)调整合同履行内容；

c)终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如因不可抗力导致合同终止，双方应按合同终止前的履行情况进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁程序进行期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方仍应遵守本合同的其他约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

a)已履行部分，按实际履行情况结算；

b)未履行部分，双方互不追究；

c)依据合同终止原因，双方承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)厂房设计图纸；

b)工程量清单；

c)付款凭证