别墅防水合同范本

别墅防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方书面通知接收地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY防水科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方书面通知接收地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的别墅，并拟对其进行防水处理，以保障别墅建筑物的使用寿命及居住舒适度；鉴于乙方在防水工程领域拥有丰富的技术经验和良好的业界口碑，具备为甲方提供高品质防水服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅防水工程事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已充分了解乙方的技术实力、服务内容和防水工程案例，对乙方提供的防水服务表示满意。

2.乙方已对甲方的别墅进行了实地勘察，充分了解别墅的结构、防水需求以及甲方的要求，愿意为甲方提供防水工程服务。

3.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等基本情况。

二、定义

1.本合同所指的防水工程，是指乙方针对甲方别墅进行的防水施工，包括但不限于屋面、地下室、卫生间、厨房等部位的防水处理。

2.防水材料：指乙方按照本合同约定，为防水工程所提供的防水卷材、涂料、砂浆等材料。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障防水工程顺利进行。双方在签订本合同时，应充分阅读、理解并遵守本合同各项条款。如双方对本合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的别墅进行专业防水处理，确保别墅在施工后达到预期的防水效果，延长建筑物的使用寿命，提高居住舒适度。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对别墅的屋面、地下室、卫生间、厨房等易渗水部位进行防水施工；

2.提供符合国家标准和行业规范的防水材料；

3.完成防水工程施工，并提供相应的质量保证服务。

第二条定义

1.防水工程：指甲方委托乙方进行的别墅防水施工，包括防水材料的铺设、涂刷等作业。

2.防水材料：指甲方按照合同约定，为防水工程所提供的防水卷材、涂料、砂浆等材料。

3.质量保证期：指甲方按照合同约定，对防水工程承担的质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供防水施工服务；

（2）有权对乙方的施工质量、进度等进行监督；

（3）在质量保证期内，有权要求乙方对出现的质量问题进行免费修复。

2.义务：

（1）提供施工场地，确保乙方正常进行防水施工；

（2）按照合同约定支付防水工程款项；

（3）配合乙方进行施工前后的现场勘察及验收工作。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得防水工程款项；

（2）在甲方提供施工场地和配合的情况下，有权进行防水施工；

（3）在质量保证期内，有权对甲方提出的质量问题进行核实并处理。

2.义务：

（1）按照国家标准和行业规范，选用合格的防水材料；

（2）按照合同约定完成防水工程施工，确保施工质量；

（3）在质量保证期内，对出现的质量问题进行免费修复；

（4）负责施工现场的清洁、整理工作，确保施工完毕后场地干净整洁；

（5）及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督与指导。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定防水工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）防水工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）防水工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质量保证期结束后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至防水工程竣工验收合格、质量保证期满且甲方支付完毕全部款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）防水工程进度达到50%时，甲方支付第二笔款项；

（3）防水工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付第三笔款项；

（4）质量保证期结束后7个工作日内，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款、验收款或质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按照约定提供施工场地或配合乙方施工的，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方法同上；

3.甲方未按约定时间支付款项，且逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成防水工程施工，导致工程延期，应向甲方支付延期部分工程款0.1%的违约金；

2.乙方施工质量不符合国家标准和行业规范，导致防水工程出现质量问题，乙方应负责免费修复，并按照合同总价款的10%向甲方支付违约金；

3.乙方未按照约定履行质量保证期内修复义务的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

4.乙方在施工过程中，造成甲方别墅或其它财产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担合同未能履行或延迟履行的责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外；

5.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方声誉，否则应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，退还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

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