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文档简介
地面硬化施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拥有XX项目地块的使用权,拟对该地块进行地面硬化施工,以提高地块的使用功能和景观效果;乙方作为具备专业资质的建筑工程公司,具备丰富的地面硬化施工经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
本合同旨在明确双方在地面硬化施工过程中的权利、义务和责任,确保施工质量、进度和安全,维护双方合法权益。甲方委托乙方进行地面硬化施工,乙方同意接受甲方的委托,按照本合同约定的内容和要求完成施工任务。
本合同涉及以下主要内容:
一、工程范围及施工内容
二、双方权利与义务
三、价格与支付条件
四、履行期限
五、违约责任
六、不可抗力
七、争议解决
八、其他条款
九、附则
双方在签订本合同前,已充分了解并确认合同内容,承诺按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同的签订,旨在保障双方合法权益,促进项目顺利进行。以下为具体合同条款,双方应严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目地块进行地面硬化施工,以提高地块的使用功能和景观效果。具体内容包括但不限于:地面基础处理、混凝土浇筑、路面铺设、排水设施建设等与地面硬化相关的施工内容。乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定,完成上述施工任务。
第二条定义
1."地面硬化施工"指对土地表面进行加固、平整,以达到满足使用要求和美观目的的施工过程。
2."工程范围"指本合同附件中详细列明的施工区域和施工内容。
3."履行期限"指本合同约定的乙方完成施工任务的期限。
4."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2.甲方应提供施工所需的技术资料、施工图纸,并确保上述资料的真实、准确、完整。
3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。
4.甲方应为乙方提供施工所需的现场条件,包括但不限于施工用水、用电、临时设施等。
5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工,如因甲方原因导致施工进度延误,甲方应承担相应责任。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
2.乙方应按照甲方提供的技术资料、施工图纸和本合同约定,完成地面硬化施工任务,并确保施工质量符合国家标准。
3.乙方负责编制施工设计,制定施工方案,并报甲方审批。
4.乙方应按照合同约定的履行期限完成施工任务,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应责任。
5.乙方负责施工现场的安全管理,确保施工过程中的人身安全和财产安全。
6.乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规,确保施工行为合法合规。
7.乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的施工资料和验收报告。
第四条价格与支付条件
1.本工程的总价款为人民币XX元整(大写:XX元整),具体价格根据施工图纸、工程量清单和本合同约定确定。
2.甲方支付工程款项的方式如下:
a)预付工程款:合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付工程款。
b)进度付款:乙方完成合同约定的一定工程量后,甲方按月支付已完工程量的70%。
c)竣工结算:工程验收合格后,甲方支付至合同总价款的95%,剩余5%作为质量保证金,质保期满后无质量问题,甲方支付剩余款项。
3.甲方应按照本合同约定的时间和金额,按时足额支付工程款项。如甲方逾期支付,乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工,并在合同约定的履行期限内完成施工任务。
3.以下为关键时间节点:
a)预付工程款支付:合同签订后7个工作日内。
b)施工进度计划:乙方应在合同生效后15个工作日内提交。
c)工程竣工:合同约定的履行期限届满之日。
d)质量保证金支付:工程验收合格后,质保期满无质量问题,甲方支付剩余5%款项。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a)甲方逾期支付工程款项,应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付逾期付款利息。
b)甲方无故干涉乙方的正常施工,导致工程延期,甲方应承担相应的赔偿责任。
c)甲方未按约定提供施工所需条件,导致工程延期或损失,甲方应承担相应责任。
2.乙方违约:
a)乙方未按约定时间完成施工任务,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总价款的5%。
b)乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方无偿修复或返工,直至符合约定质量标准,因此而产生的费用由乙方承担。
c)乙方未按照合同约定履行其他义务,导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所称的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)和政府行为(如禁令、征用等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响,根据情况采取适当措施减轻损失。
3.受不可抗力影响的一方在履行期限内的未能履行或延迟履行,不负违约责任。但该方应尽快通知对方,并在不可抗力事件结束后合理时间内采取必要措施恢复履行。
4.如果不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行,双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。终止合同的情况下,双方互不承担违约责任,但已发生的费用和损失,按照双方协商或法律规定处理。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
2.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
3.如果双方未在合同中约定仲裁,或仲裁裁决不被执行,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用,包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担,除非双方另有约定。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、要求或文件,应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的地址视为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,须经双方协商一致并以书面形式确认,否则无效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
a)双方协商一致终止合同。
b)因不可抗力事件导致合同无法履行,双方协商同意终止。
c)一方严重违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担违约责任。
4.合同终止后的处理:合同终止后,双方应按以下原则处理:
a)已完成的工程量按合同约定支付。
b)因终止合同产生的费用和损失,按照双方协商或法律规定处理。
c)双方应继续履行本合同终止前的其他未了事宜。
5.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、
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