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文档简介

小房产购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小房产购房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为_______。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括首付款人民币_______元整，剩余款项人民币_______元整将通过按揭贷款方式支付。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式分期支付购房款。首付款应在签署本合同之日起_______日内支付至甲方指定的账户，尾款将通过按揭贷款方式支付。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房产过户至乙方名下。

3.2房产过户产生的相关税费由甲方承担。

3.3甲方应在过户完成后_______日内将房产交付给乙方。

四、权利和义务

4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担房产过户产生的相关税费。

4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事宜所发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______

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