银行抵押借款合同范本

银行抵押借款合同范本1.甲方（贷款方）：

名称：XXX银行

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国银行业监督管理机构规定的联系方式进行提供

2.乙方（借款方）：

名称：XX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式进行提供

合同简介：

鉴于甲方为依法设立并取得经营许可证的商业银行，具备提供贷款服务的资格和能力；乙方为依法设立并合法存续的企业法人，因业务发展需要，向甲方申请抵押贷款。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下具有所有权、使用权、处置权的房产为抵押，向甲方申请贷款。

二、本合同项下的贷款用途限于乙方的正常生产经营活动，不得用于违法活动、投机倒把、等不正当用途。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、资信状况、贷款用途、抵押物情况等，自愿承担相应的权利和义务。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

五、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守我国相关法律法规的规定。

六、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，向乙方提供贷款，乙方将其名下房产抵押给甲方作为贷款的担保。具体内容包括：甲方向乙方提供贷款，乙方按约定的用途使用贷款，同时将其名下房产抵押给甲方，以确保贷款的安全。

第二条定义

1.贷款：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。

2.抵押物：指甲方根据本合同约定，接受乙方提供的设定抵押的房产。

3.贷款用途：指甲方同意乙方使用贷款的具体事项，应符合本合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的资料，以了解乙方的信用状况、还款能力及贷款用途。

2.甲方应在合同约定的期限内向乙方提供贷款，并有权要求乙方按照约定的用途使用贷款。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，确保贷款安全。

4.甲方在乙方履行合同义务的前提下，无权干涉乙方对抵押物的使用权。

5.甲方在乙方违约时，有权根据本合同约定行使抵押权，实现债权的优先受偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方申请贷款。

2.乙方应如实向甲方提供其信用状况、还款能力及贷款用途等资料。

3.乙方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

4.乙方应按照约定时间、金额偿还贷款本金及利息。

5.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并按照甲方要求办理抵押登记手续。

6.乙方在履行本合同约定的还款义务期间，有权对抵押物进行正常使用、收益和处分。

7.乙方如需变更贷款用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

8.乙方在违约时，应承担甲方因实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：甲方根据乙方的还款能力及贷款用途，向乙方提供人民币XX元的贷款。

2.支付方式：甲方将贷款金额一次性划拨至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方在合同生效后，按照约定的贷款发放时间向乙方支付贷款。

4.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行同期同档次基准利率执行，如遇利率调整，双方协商一致后予以调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同约定的还款期限内，按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

3.乙方应在不迟于贷款到期日之前，将贷款本金及利息足额存入约定的还款账户。

第六条违约责任

一、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间、金额偿还贷款本金及利息的，乙方应按逾期部分的贷款本金，支付逾期罚息。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方发生下列情况之一，视为严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总贷款金额的XX%作为违约金：

（1）提供虚假资料，骗取甲方贷款的；

（2）擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

二、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间发放贷款的，应按逾期部分的贷款金额支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回贷款的，应承担乙方因此产生的合理费用。

3.甲方在合同履行过程中，如有违法、违规行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时免除履行合同的责任。待不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

4.如果不可抗力事件持续超过一定期限，双方应协商解决合同终止、解除或其他双方认为合适的处理方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方未在争议发生后约定的时间内达成仲裁协议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或专人送达等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致后签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未能及时改正；

（2）对方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文